Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 433 annonces - Page 4

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

Local d'activités / bureaux de 345 m² au sein d'une petite copropriété

- Rez-de-chaussée : 161 m² comprenant 122 m² d'atelier/stockage et 39 m² de bureaux
- 1er étage : 153 m² de bureaux
- Sous-sol : 31 m² aménagés en salle de réunion

Le site bénéficie d'une cour avant avec stationnement, ainsi qu'un emplacement prévu pour un monte-charges.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049856)

Au sein d'un parc tertiaire de 45 500 m² de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité de 450 m² à 2 590 m². Site composé de 8 Bâtiments avec espaces verts. Parkings attribués pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.
La gare SNCF Moulin-Neuf (Oise) se trouve à proximité, offrant un accès facile aux services Transilien Persan - Beaumont pour les voyageurs. De plus, l'autoroute A16 est également à proximité, facilitant les déplacements en voiture.

ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité neuf
- Aire de manoeuvre
- Site clos par portails électriques à horloge
- Fourreaux pour borne de recharge électrique
- Façade bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique et verre
- Toiture bac acier
- Toiture en panneaux photovoltaïques
- Structure métallique HSP 7 m
- Hauteur sous mezzanine 4,30 m
- Tarif jaune / cellule
Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T /m²
- Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage LED en sous face - 200 lux
- Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m
- Chauffage par aérotherme électrique / gaz
Bureaux, showroom, locaux sociaux
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage au RDC / Moquette ou PVC au R+1
- Faux plafond / Dalles LED
- Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur
- 2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
- Parkings pour chaque cellule
Surface RDC : 17405 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
SNCF Moulin-Neuf (Oise) (Gare SNCF)
Transilien Persan - Beaumont (TER)
Autoroute Autoroute A16

*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

Local d'activités / bureaux de 450 m² au sein d'une petite copropriété

- Rez-de-chaussée : 268 m² comprenant 229 m² d'atelier/stockage et 39 m² de bureaux
- 1er étage : 153 m² de bureaux
- Sous-sol : 31 m² aménagés en salle de réunion

Le site bénéficie d'un double accès sur rue, d'une cour avant avec stationnement, ainsi qu'un emplacement prévu pour un monte-charges.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049855)

INVEST CONSEIL vous propose à la vente des bâtiment clés en main d'une surface allant de 1 800 m² à 6 000 m² situés dans la ZAC du Chemin herbu de PERSAN.

Au sein d'un parc tertiaire de 45 500 m² de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose une cellule d'Activité neuve avec Bureaux d'accompagnement d'une surface de 450 m². Cellule composée de 354 m² d''activité et 96 m² de bureaux. Site aménagé d'espaces verts et de parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.
La gare SNCF Moulin-Neuf (Oise) se trouve à proximité, offrant un accès facile aux services Transilien Persan - Beaumont pour les voyageurs. De plus, l'autoroute A16 est également à proximité, facilitant les déplacements en voiture.

ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité neuf
- Aire de manoeuvre
- Site clos par portails électriques à horloge
- Fourreaux pour borne de recharge électrique
- Façade bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique et verre
- Toiture bac acier
- Toiture en panneaux photovoltaïques
- Structure métallique HSP 7 m
- Hauteur sous mezzanine 4,30 m
- Tarif jaune / cellule
Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T /m²
- Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage LED en sous face - 200 lux
- Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m
- Chauffage par aérotherme électrique / gaz
Bureaux, showroom, locaux sociaux
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage au RDC / Moquette ou PVC au R+1
- Faux plafond / Dalles LED
- Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur
- 2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
- Parkings pour chaque cellule
Surface RDC : 354 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
SNCF Moulin-Neuf (Oise) (Gare SNCF)
Transilien Persan - Beaumont (TER)
Autoroute Autoroute A16

*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:

Bâtiment indépendant de 645 m²
- Rez-de-chaussée : 250 m² d'entrepôt, équipé d'un pont roulant 3,2 T avec hauteur sous plafond de 6 m
- Mezzanine 1 : 120 m² avec une portance de 500 kg/m²
- Mezzanine 2 : 25 m², idéale pour stockage léger / débarras
- 1er étage : 250 m² de bureaux cloisonnés
- Cour privative : environ 100 m²

Le bâtiment bénéficie d'un double accès sur rue et d'une accessibilité moyen porteur.

Honoraires d'agence en sus du prix de vente. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049858)

Au sein d'un parc tertiaire de 16 256 m² de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 358 m².
Site composé de 5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment). 25% de superficie de la parcelle en espaces verts. Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.
À proximité de l'adresse, vous trouverez l'arrêt de bus Métairie (BUS-95 08) pour vous déplacer facilement en ville. De plus, l'aéroport Charles De Gaulle est accessible pour vos voyages en avion. Enfin, vous pourrez rejoindre rapidement les autoroutes A1 et A3 pour vos déplacements en voiture.

- Site clos par portails électriques
- Accès livraisons
- Espaces verts paysagé
- Façade bois, acier, aluminium laqué et verre
- Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
- Structure métallique
- Hauteur sous poutres 7 m environ
- Hauteur sous mezzanine 4,30m environ
- Tarif jaune 48 kVA / cellule
Activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T /m2
- Toiture : bac acier
- Eclairage LED en sous face de bac - 200 lux
- Porte sectionnelle manuelle 3,50m x 4m
- Chauffage aérotherme électrique / gaz
Bureaux :
- 500 kg /m2 au RDC et 350 kg /m2 au R+1
- Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
- Faux plafond
- Luminaire LED - 350 lux
- Plinthe périphérique
- Câblage charge l'acquéreur / preneur
. Panneaux rayonnants électriques
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 6235 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Métairie (BUS-95 08)
Aéroport Aéroport Charles De Gaulle
Autoroute Autoroute A1 / A3

*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la vente un entrepot de 2280m² avec une cour exterieur avec parking de 2420m²

Caractéristiques du bien
- Surface totale : 2280m²
- 1880m² de surface d'atelier en rdc (6m hsp)
- 200m² de bureau et locaux sociaux en rdc
- 200m² de bureaux en R+1
- 2 portes sectionnelles
- 4 pont roullant (5T)
- Surface extérieur : 2420m²
-Disponibilité : 1er trimestre 2026

Points fort
- Independant
- Stockage exterieur
- Bureaux câblés
- Fibre optique
- Chauffage au gaz par aérothermes

A proximité de l'autoroute N184, A115 et l'A15.

Conditions financières
- 2 450 000 € net vendeur
- 5% honoraires à la charge de l'acquereur

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

INVEST CONSEIL vous propose une vente en VEFA d'un bâtiment de 2 144 m² divisible à partir de 451 m² situé dans le Parc des Trois Cornets de MONTMAGNY.

A Magny en Vexin, un nouveau parc d'activités mixte (bureaux, commerces, activités, usines, laboratoires) proposé à la vente. Accessible, visible, sécurisé, moderne, bénéficiant des dernières avancées techniques. Clefs en main possibles

Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès camions
-- CHAUFFAGE --
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Issues de secours
Baies vitrées
Accès poids lourds de plain-pied
Portail automatique
Sanitaires privatifs
Sol : dalle industrielle
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Parties communes de bon standing
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
Surface RDC : 25660 m²
Résistance sol : 2 T/m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier

Artur LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité de 827m² sur une parcelle de 1 700m² :

-305m² de surface d'atelier en rdc
-248m² de SHOWROOM en rdc
-274m² de bureaux en R+1
- 540m2 en surface constructible
-mezzanine de stockage en plus de 60m²
-surface totale: 827m²
-surface parcelle: 1770m²
-SHOW ROOM au RDC pouvant être utilisé en bureaux-Porte sectionnelle électrique ( 4,5mh/3,95ml)
-Climatisation réversible

- A proximité de l'autoroute A15 et de Cergy Pontoise

Récapitulatif Financier :
-Prix de vente : 1 250 000 € Net Vendeur
-Taxe Foncière : 7 400€ HT
-Honoraires Charge acquéreur : 8% HT du prix de vente

N'hésitez pas à me joindre au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 249 995 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Investisseur Immo vous propose à la vente des cellules neuves à usage d'activités et de bureaux à Persan (95340), de 466 m². Idéales pour les artisans, PME ou investisseurs, ces surfaces sont livrées en VEFA (Vente en l'État Futur d'achèvement) avec prestations de qualité : accès plain-pied, bureaux à aménager, parkings privatifs.

Les bâtiments offrent:
caractéristiques techniques :
Hauteur sous poutres : 7 m en moyenne
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
Bureaux conformes RE2020, lumineux et fonctionnels
Site clôturé, paysager et sécurisé.

Atouts de l'environnement :
Commerces et restauration à proximité immédiate (Retail Park « Parenthèse » : 16 300 m² de commerces, 1 700 m² de restauration)

Domaine des Vanneaux : hôtel haut de gamme, golf et spa

Situé dans le Val-d'Oise, ce parc est au coeur d'un territoire dynamique à proximité immédiate de Beaumont-sur-Oise (95260), L'Isle-Adam (95290), Méru (60110), Chambly (60230), Cergy (95000) ou Montsoult (95560).

Investisseur Immo, expert en immobilier professionnel, vous accompagne avec plus de 700 biens en portefeuille sur l'ensemble de l'Île-de-France.
Accessibilité directe depuis l'autoroute A16 (5 min), A15 (15 min), et gare SNCF de Persan-Beaumont à 6 minutes à pied (ligne TER C17 vers Paris Gare du Nord en 30 minutes).

Environnement attractif avec restauration, commerces, centre aquatique, pharmacie, et supermarchés à proximité immédiate.

Accès poids-lourds et véhicules utilitaires. Cellules livrées avec portes sectionnelles, bureaux à aménager, et grande flexibilité d'usage.

Livraison estimée : 8 mois après acte. Opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur porteur

Activité, bureaux, accueil, locaux sociaux
Surface RDC : 732 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Portes sectionnelles
Equipements entrepôts : Sanitaires aménagés, faux plafond, luminaires LED
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Gare de Persan-Beaumont (N147, Soir), Paul Éluard (1301, 1305), Place de la République (1302), Persan Beaumont Gare (1304, 1303, 1356), Persan Beaumont Train H (EX 100)
SNCF Persan-Beaumont (France)
Transilien Persan - Beaumont (TER)
Transilien Persan - Beaumont (H)

INVEST CONSEIL vous propose une vente en VEFA d'un bâtiment de 1 845 m² divisible en deux locaux d'environ 920 m² chacun, idéalement situé à MONTMAGNY.

EXCLUSIVITE * RARE SUR LE SECEUR *

Data Immo vous propose en EXCLUSIVITE, à la vente, un site indépendant partiellement loué, à usage d'activités et bureaux d'accompagnement, situé dans la Zone Industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône Vert-Galant, sur une parcelle de terrain d'environ 6 162 m² .

Le local est actuellement occupé et bien se vend avec une partie de 1 000m² environ louée. Il reste donc 2000m² environ à occuper dont 300m² de bureaux, avec une cours privative de 1 000m² et 3 portes sectionnelles ainsi qu'une une station de lavage.

Le bâtiment développe une surface d'environ 3 040 m², répartie comme suit :

Activité-stockage : 2 580 m² environ à usage d'activité/stockage
Bureaux et locaux sociaux : 460 m² à usage de bureaux
Environ 55 emplacements de parking
Surface au sol d'environ 2850 m²

Construction de plain-pied en structure métallique, murs en bardage double peau isolé tout comme la toiture. Les fenêtres sont munies de double vitrage. Le bâtiment est divisé en trois travées toutes munies d'une porte sectionnelle de plain pied à l'avant du bâtiment et d'une autre porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment. La partie atelier est équipée d'aérothermes qui fonctionnent au gaz. Les bureaux sont en partie rénovés et certains disposent de climatisations réversibles. Dans la partie activité, la hauteur libre est comprise entre 5,50m et 6,50m, la dalle supporte une résistance de 5T/m².

Le cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un immeuble moderne et indépendant, idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Magny-en-Vexin. Construit en 2005 et en excellent état, ce bâtiment se dresse sur un terrain de 6 541 m² et offre environ 1 500 m² de surface utile, dont 410 m² dédiés aux bureaux, locaux sociaux et showroom.

Caractéristiques du bien :
Structure : Bâtiment en béton avec façade en bardage composite
Configuration : Showroom, bureaux cloisonnés et locaux sociaux
Hauteur libre : 7 m
Accès et équipements :2 portes sectionnelles de plain-pied
Accès pour véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre et de chargement
Portail d'accès et accès PMR
Charge au sol de 3 T/m² (sol en béton traité anti-poussière)
Puissance électrique de 36 kW
Mezzanine démontable de 150 m²
Télésurveillance et sanitaires

Emplacement et accessibilité :
Situé à 50 km de Paris
Proximité immédiate des axes routiers (route départementale 14)
Implanté sur la Route RN 184, avec une excellente visibilité sur la D14
Accès immédiat à la voie rapide
À seulement 15 minutes de la Francilienne
À proximité des commodités
Prix: 2 200 000€ + frais d'agence

Ce bien représente une opportunité d'investissement unique, alliant un emplacement stratégique à des équipements modernes adaptés à diverses activités professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Immprove vous présente un tout nouveau bâtiment logistique à la vente ou à la location, une surface totale d'entrepôt d'environ 25 000 m², divisible à partir de 11 620 m². Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A16. Ce bâtiment bénéficie de la certification BREEAM Very Good, témoignant de son engagement envers des standards environnementaux élevés. De plus, il est doté de nombreuses autorisations d'exploitation ICPE, garantissant une flexibilité optimale pour vos activités. Découvrez un espace moderne, fonctionnel et respectueux de l'environnement pour répondre à vos besoins logistiques les plus exigeants.

. Bâtiment indépendant certification BREEAM Very Good
. Hauteur sous poutre 11 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Résistance au sol 5 tonnes/m²
. Portes à quais
. Quais niveleurs type autodock
. Accès plain-pied
. R.I.A
. Locaux techniques
. Bureaux
. Locaux sociaux
. Carrelage / revêtement souple au sol
. Centrale photovoltaïque
. Autorisation préfectorale d'exploitation ICPE 1510, 2910, 4510
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus La Soie (BUS-DIM, BUS-A, BUS-C)
Transilien Persan - Beaumont (TRAIN-H, TRAIN-C17)
SNCF Persan-Beaumont (France)

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente une cellule d'activité situé à Montmagny (Val-d'Oise), d'une surface totale de 451 m².

Cellule B3 :

Accueil : 44 m²

Activité : 311 m²

Étage : 96 m²

Total : 451 m²

Accès & desserte :

Accès rapide à la D928, reliant Montmagny à Paris et aux grands axes routiers (A1, A15, A86)

Transports en commun : proximité des gares RER (ligne C) et Transilien (ligne H)

Parc non accessible aux semi-remorques, accès autorisé pour les porteurs (véhicules jusqu'à 19 tonnes)

Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, bien desservi et divisible selon leurs besoins.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le 01 83 83 44 39.

Immprove vous propose à proximité de l'aéroport de Roissy, des autoroutes N104 et A1 un entrepôt logistique d'une surface d'environ 10 000 m² à la vente.

. Bâtiment indépendant certification BREEAM Very Good
. Hauteur sous poutre 11 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Résistance au sol 5 tonnes/m²
. Portes à quais
. Quais niveleurs type autodock
. Accès plain-pied
. R.I.A
. Locaux techniques
. Bureaux
. Locaux sociaux
. Carrelage / revêtement souple au sol
. Centrale photovoltaïque
. Autorisation préfectorale d'exploitation ICPE 1510, 2910, 4510
Surface terrain : 0

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activité situé à Montmagny (Val-d'Oise), d'une surface totale de 2 144 m², divisible à partir de 451 m².

Description du bâtiment (Bâtiment B) :

Surface totale : 2 144 m²

Divisibilité : à partir de 451 m²

RDC : Accueil + zone d'activité

R+1 : Surfaces complémentaires (bureaux ou stockage léger)

Détail des cellules :

Cellule B1 :

Accueil : 46 m²

Activité : 917 m²

Étage : 274 m²

Total : 1 237 m²

Cellule B2 :

Accueil : 46 m²

Activité : 312 m²

Étage : 98 m²

Total : 456 m²

Cellule B3 :

Accueil : 44 m²

Activité : 311 m²

Étage : 96 m²

Total : 451 m²

Accès & desserte :

Accès rapide à la D928, reliant Montmagny à Paris et aux grands axes routiers (A1, A15, A86)

Transports en commun : proximité des gares RER (ligne C) et Transilien (ligne H)

Parc non accessible aux semi-remorques, accès autorisé pour les porteurs (véhicules jusqu'à 19 tonnes)

Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, bien desservi et divisible selon leurs besoins.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le 01 83 83 44 39.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de dernière génération d'une surface totale de 9 960m², sur la commune de Puiseux en France (95), au coeur du pôle économique de Roissy.

Ce bâtiment, avec une éco-conception responsable, propose d'une grande polyvalence d'usages: flexibilité et divisibilité des surfaces, arrêté ICPE obtenu, confort et qualité architecturale, en adéquation avec les attentes de votre entreprise.

Ce programme est situé sur un site clos et sécurisé, d'une surface de 2,2 ha, avec portails coulissants motorisés et des flux de circulations VL/PL indépendants. Le site sera accessible aux moyens et gros porteurs.

Le bâtiment dispose d'une surface à usage de stockage d'environ 8 936m² avec 8 portes à quai (équipées de niveleurs), 4 accès de plain-pied, une hauteur sous poutres de 9,5 mètres, une résistance au sol de 3T/m² et un RIA. Le bâtiment sera également livré avec des bureaux d'accompagnement situés au RDC et au R+1, d'une surface totale de 700m² et ses locaux techniques.

Ce programme répondra aux derniers critères de performance énergétique et sera certifié BREEAM "Excellent" et Label "Bâtiment Biosourcé". Le bâtiment dispose également d'un ICPE 1510.

Ce programme dispose d'une localisation stratégique étant situé à 1,5km du RER D "Louvres", à 800m de l'A104, et à 11km de l'aéroport de Roissy CDG. La ZAC est desservie par des liaisons bus (Ligne R5).

De nombreuses places de parkings sont disponibles.
Idéal pour l'implantation d'un siège social, prestations de grande qualité
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!

SISTOM vous propose à la vente des locaux d'activités à la vente sur la commune de Montmagny. Le parc est situé à 10km au nord des Portes de Paris, à proximité immédiate de la Route Nationale 1, de la Gare Groslay et de Deuil-Montmagny (LIGNE H).

Surface disponible à partir de 453 m², bâtiment indépendant de 1 845 à 2 144 m².

Les locaux disposent d'une hauteur sous poutre de 7m , d'une charge au sol de 3T/m² et d'une aire de manoeuvre pouvant recevoir les poids lourds (maximum porteurs de 19 tonnes)

Investisseur Immo vous propose un programme neuf d'activités à Montmagny (95). Livraison prévisionnelle 2025.

Disposé de la manière suivant : au RDC accueil de 48 m2 Entrepot de 683 m2 a l'étage bureau de 191 m2

Caractéristiques principales :

Bâtiments divisibles et adaptés aux PME/PMI

Surfaces flexibles avec mezzanines aménageables

Hauteur sous poutres : 7 m en zone activité, 3,50 m sous mezzanine

Portes sectionnelles 3,50 x 4 m + portes de secours

1 place de stationnement VL équipée d'un fourreau pour recharge électrique (pré-équipement)

Voiries adaptées PL et VL, cheminements piétons sécurisés

Prestations techniques :

Dallage quartzé 3T/m² en activité, 500 kg/m² sous mezzanine, 350 kg/m² en R+1

Charpente métallique et façades bardage double peau isolé

Toiture bac acier isolée, étanchéité Cool Roof, prête à recevoir panneaux photovoltaïques

Bureaux conformes RE2020 : carrelage grès cérame au RDC, dalles PVC ou moquette en R+1, faux plafonds acoustiques 60x60 cm

Chauffage : panneaux rayonnants électriques (bureaux), aérothermes électriques (activité)

Éclairage LED : 250 lux bureaux, 180 lux activité, détection dans sanitaires

VMC simple flux, production ECS par ballon

Sanitaires équipés dont un espace PMR

Infrastructures & extérieurs :

Réseaux complets : eau potable, EU/EP, gaz, électricité, télécom

Espaces verts engazonnés et plantations (conformément au permis)

Clôture périphérique + portail coulissant motorisé avec digicode et télécommandes

Portillon piéton sécurisé

Atouts :

Normes environnementales respectées (RE2020, étanchéité Cool Roof, PV ready)

Environnement paysager soigné

Accessibilité renforcée et confort d'utilisation pour vos collaborateurs

Gardiennage
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Accès camionnettes
Hall d'accueil
Bâtiments divisibles et adaptés aux PME/PMI
Surfaces flexibles avec mezzanines aménageables
Hauteur sous poutres : 7 m en zone activité, 3,50 m sous mezzanine
Portes sectionnelles 3,50 x 4 m + portes de secours
1 place de stationnement VL équipée d'un fourreau pour recharge électrique (pré-équipement)
Voiries adaptées PL et VL, cheminements piétons sécurisé
Dallage quartzé 3T/m² en activité, 500 kg/m² sous mezzanine, 350 kg/m² en R+1
Charpente métallique et façades bardage double peau isolé
Toiture bac acier isolée, étanchéité Cool Roof, prête à recevoir panneaux photovoltaïques
Bureaux conformes RE2020 : carrelage grès cérame au RDC, dalles PVC ou moquette en R+1, faux plafonds acoustiques 60x60 cm
Chauffage : panneaux rayonnants électriques (bureaux), aérothermes électriques (activité)
Éclairage LED : 250 lux bureaux, 180 lux activité, détection dans sanitaires
VMC simple flux, production ECS par ballon
Sanitaires équipés dont un espace PMR
Surface RDC : 731 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Equipements entrepôts : Panneaux double paroi isolée en tôle d'acier galvanisée et pré laquée, sections horizontales
articulées et âme en mousse de polyuréthane ep = 42mm
Dimensions : 3m50(L) x 4m00(H)
Nombre : 1
Équipement : Manoeuvre manuelle
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Collège Nicolas Copernic (1537)
ROUTE N 1
ROUTE D 316

LIVRAISON 8 MOIS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE

CBRE vous propose à vendre, deux bâtiments d'activités neufs en clé en main situés sur la commune de Montmagny dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de la nationale N1, des départementales D311, D301 et sur la ligne H du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 3 989 m² divisibles à partir de 451 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Investisseur Immo vous propose un programme neuf d'activités à Montmagny (95). Livraison prévisionnelle 2025.

Disposé de la manière suivant : au RDC accueil de 46 m2 Entrepot de 917Cm2 a l'étage bureau de 274 m2

Caractéristiques principales :

Bâtiments divisibles et adaptés aux PME/PMI

Surfaces flexibles avec mezzanines aménageables

Hauteur sous poutres : 7 m en zone activité, 3,50 m sous mezzanine

Portes sectionnelles 3,50 x 4 m + portes de secours

1 place de stationnement VL équipée d'un fourreau pour recharge électrique (pré-équipement)

Voiries adaptées PL et VL, cheminements piétons sécurisés

Prestations techniques :

Dallage quartzé 3T/m² en activité, 500 kg/m² sous mezzanine, 350 kg/m² en R+1

Charpente métallique et façades bardage double peau isolé

Toiture bac acier isolée, étanchéité Cool Roof, prête à recevoir panneaux photovoltaïques

Bureaux conformes RE2020 : carrelage grès cérame au RDC, dalles PVC ou moquette en R+1, faux plafonds acoustiques 60x60 cm

Chauffage : panneaux rayonnants électriques (bureaux), aérothermes électriques (activité)

Éclairage LED : 250 lux bureaux, 180 lux activité, détection dans sanitaires

VMC simple flux, production ECS par ballon

Sanitaires équipés dont un espace PMR

Infrastructures & extérieurs :

Réseaux complets : eau potable, EU/EP, gaz, électricité, télécom

Espaces verts engazonnés et plantations (conformément au permis)

Clôture périphérique + portail coulissant motorisé avec digicode et télécommandes

Portillon piéton sécurisé

Atouts :

Normes environnementales respectées (RE2020, étanchéité Cool Roof, PV ready)

Environnement paysager soigné

Accessibilité renforcée et confort d'utilisation pour vos collaborateurs

Gardiennage
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Accès camionnettes
Hall d'accueil
Bâtiments divisibles et adaptés aux PME/PMI
Surfaces flexibles avec mezzanines aménageables
Hauteur sous poutres : 7 m en zone activité, 3,50 m sous mezzanine
Portes sectionnelles 3,50 x 4 m + portes de secours
1 place de stationnement VL équipée d'un fourreau pour recharge électrique (pré-équipement)
Voiries adaptées PL et VL, cheminements piétons sécurisé
Dallage quartzé 3T/m² en activité, 500 kg/m² sous mezzanine, 350 kg/m² en R+1
Charpente métallique et façades bardage double peau isolé
Toiture bac acier isolée, étanchéité Cool Roof, prête à recevoir panneaux photovoltaïques
Bureaux conformes RE2020 : carrelage grès cérame au RDC, dalles PVC ou moquette en R+1, faux plafonds acoustiques 60x60 cm
Chauffage : panneaux rayonnants électriques (bureaux), aérothermes électriques (activité)
Éclairage LED : 250 lux bureaux, 180 lux activité, détection dans sanitaires
VMC simple flux, production ECS par ballon
Sanitaires équipés dont un espace PMR
Surface RDC : 963 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Equipements entrepôts : Panneaux double paroi isolée en tôle d'acier galvanisée et pré laquée, sections horizontales
articulées et âme en mousse de polyuréthane ep = 42mm
Dimensions : 3m50(L) x 4m00(H)
Nombre : 1
Équipement : Manoeuvre manuelle
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Dallage quartzé 3T/m² en activité, 500 kg/m² sous mezzanine, 350 kg/m² en R+1

Charpente métallique et façades bardage double peau isolé

Toiture bac acier isolée, étanchéité Cool Roof, prête à recevoir panneaux photovoltaïques

Bureaux conformes RE2020 : carrelage grès cérame au RDC, dalles PVC ou moquette en R+1, faux plafonds acoustiques 60x60 cm

Chauffage : panneaux rayonnants électriques (bureaux), aérothermes électriques (activité)

Éclairage LED : 250 lux bureaux, 180 lux activité, détection dans sanitaires

VMC simple flux, production ECS par ballon

Sanitaires équipés dont un espace PMR

Situation/Transports :
Bus Collège Nicolas Copernic (1537)
ROUTE N 1
ROUTE D 316

LIVRAISON 8 MOIS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :

Sur la commune d'Argenteuil, au cœur de la zone industrielle, un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 485 m², édifié sur une parcelle de 2 244 m².
•Accès fonctionnel avec 2 portes de plain-pied, dont 1 porte motorisée facilitant les opérations de chargement et déchargement.
•Hauteur sous poutre comprise entre 6 et 8 mètres, permettant un stockage en hauteur optimisé.
•Présence de locaux sociaux complets comprenant douches, vestiaires et sanitaires.
Une partie du bâtiment est louée sous un bail ferme rapportant environ 85 000 €/an.
Dossier sur demande
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049649)