Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 375 annonces - Page 5

Artur Lourenço, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité de 325m² avec 5 place de parking :
-171 m² d'activité en rdc (HSP 7.50M)
-94m² de bureaux
-60m² en mezzanine
-surface totale: 325m²
-Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (3.0mx3.5m)
-Site clos et sécurisé
Idéalement situé à proximité de la N184, de la A15 et des transports en commun.
Transports :
Bus Les Sablons (Ligne 59, Ligne 57)
Transilien Pont Petit (Ligne H)
Récapitulatif financier :
-Prix : 480 000 € NET VENDEUR
-Taxe Foncière : 4 000€ HT
-Honoraires Charge acquéreur : 8% HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 07 69 09 64 48 pour plus
d'informations.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ :
Rare sur le secteur, nous vous proposons à la vente une cellule d'activités/stockage d'environ 1 850m² avec de nombreux accès de plain-pied et une cour extérieure d'environ 1 300m².
Belle visibilité commerciale.

Artur Lourenço, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepot de 1850m² avec 2500m² :
-1730m² d'activité en rdc (HSP 7M)
-120m² de bureaux en rdc
-surface totale: 1 850m²
-2500m² de cours privative.
-Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
-Bâtiment isolé en bardage double-peau
Récapitulatif financier :
-Prix : 1 250 000 € HT HC
-Taxe foncière : 17 657€ par an
-Charges :2 987€ par an
-Honoraires Charge preneur : 7% HT du prix net vendeur
N'hésitez pas à me joindre au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Puiseux-Pontoise, La « Distillerie » bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la RD 14, avec un accès immédiat à l'autoroute A15. À seulement 35 km au nord de Paris et à proximité de Cergy, ce site s'intègre dans un pôle économique dynamique qui accueille de grandes entreprises telles que LVMH, Nestlé, Oscaro ou Amazon, offrant ainsi aux futurs occupants un environnement professionnel attractif et stimulant.
Le projet immobilier propose un bâtiment en U organisé autour d'une vaste zone de parking, comprenant 22 cellules modulables à la vente pour une superficie totale de 10 720 m². Cette configuration permet une grande flexibilité d'aménagement et répond aux besoins des PME et PMI à la recherche d'espaces fonctionnels et évolutifs, dans une zone à forte valeur ajoutée.
Accès rapide à l'autoroute A15
Proximité immédiate de la RD 14
Parking sur site
Surfaces d'artisanat et de bureaux disponibles
Bâtiment adapté aux PME / PMI
22 cellules de 315 m² à 611 m² modulables
Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée
Plateaux de bureaux en mezzanine
Hauteur libre maximale sous poutre 7,3 m
Résistance au sol 3 T/m²
Charge au sol mezzanine 350 kg/m²
Situation/Transports :
Autoroute A15
SNCF Cergy Saint-Christophe
RER J Osny
RER J Boissy-L'Aillerie
Bus lignes 45, 95-04, 95-41

Situés à Louvres à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ces locaux d'activité mixtes neufs de 738 m² offrent une accessibilité optimale par l'autoroute A1, l'A3, l'A104, le RER D, la gare TGV Roissy CDG 2 et des lignes de bus. Ce positionnement favorise la logistique et le confort d'accès pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Les surfaces sont conçues pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires, avec un dallage industriel quartzé supportant jusqu'à 3 tonnes par m² et une toiture bac acier isolée dotée de skydômes pour un éclairage zénithal naturel, complété par un éclairage LED industriel. L'accès de plain-pied par porte sectionnelle facilite toutes les opérations de manutention. Les bureaux sont conformes à la réglementation thermique RT 2012, avec des finitions soignées, des revêtements adaptés à chaque espace, des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et un câblage courant fort et faible intégré. Le chauffage est assuré par aérothermes gaz pour les volumes principaux et par panneaux rayonnants électriques pour les bureaux. Les sanitaires sont équipés pour l'accessibilité PMR.
Chaque lot dispose de cinq places de stationnement, dont une avec borne de recharge pour véhicules électriques. Ce programme combine fonctionnalité, confort et évolutivité pour accompagner le développement durable de votre activité.
Environnement professionnel qualitatif
Possibilité d'installation sur deux niveaux
Identité visuelle forte pour chaque utilisateur
Accès indépendant pour chaque lot
Charge admissible 500 kg par mètre carré au rez de chaussée
Charge admissible 350 kg par mètre carré à l étage
Revêtement carrelage au rez de chaussée
Revêtement moquette ou PVC à l étage
Doublage et isolation conformes à la RT 2012
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe périphérique à deux compartiments
Câblage courant fort et courant faible intégré
Prise de service dans chaque hall d entrée
Chauffage par panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
Deux sanitaires dont un accessible PMR au rez de chaussée
Cinq places de parking par lot dont une avec borne électrique
Surface rez de chaussée 423 m²
Surface terrain 17704
Hauteur libre maximum sous poutre 7 mètres
Dallage industriel quartzé 3 tonnes par mètre carré
Toiture bac acier isolée
Étanchéité de la toiture
Sous face prélaquée intérieurement blanc
Skydômes pour éclairage zénithal
Éclairage par armature industrielle LED
Accès de plain pied par porte sectionnelle manuelle de 3,50 mètres sur 4 mètres
Chauffage par aérotherme gaz
Puissance électrique 48 kVA
Situation/Transports :
Autoroute A1 N2
Aéroport de Paris Charles de Gaulle
RER Louvres ligne D
Bus ligne R5 Le Noyer à la Malice

Ce parc d'activités neuf situé à Persan, au cœur du Val-d'Oise, offre une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A16, de la N184 et de la gare SNCF Persan-Beaumont desservie par le RER D et la ligne H. Idéal pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité, il propose des bâtiments modernes et fonctionnels dotés de cellules modulables pour répondre à différents usages, qu'il s'agisse de stockage, de production ou d'activités mixtes.
La qualité des équipements est au rendez-vous avec un éclairage LED performant, un chauffage par aérotherme électrique ou gaz, un tarif jaune par cellule, une toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques et des sanitaires au rez-de-chaussée dont un accessible PMR. La hauteur libre sous poutre de 7 m et une résistance au sol de 3 T/m² offrent des conditions optimales pour l'installation de votre activité. L'ensemble des bâtiments étant neufs, les aménagements peuvent être adaptés aux besoins spécifiques de chaque utilisateur, garantissant flexibilité et confort au quotidien.
Proximité immédiate autoroute A16 et N184
Proximité gare SNCF Persan Beaumont
Accès RER D
Accès ligne H
Chauffage par aérotherme électrique / gaz
Tarif jaune par cellule
Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
2 ou 3 sanitaires dont 1 PMR au rez de chaussée
Éclairage LED
Surface rez de chaussée 10 102 m²
Résistance sol 3 T/m²
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Accès routiers A16, N184
SNCF Persan-Beaumont France
Transilien Persan Beaumont TER, Ligne H
Transilien Persan Beaumont H
Bus Etienne Dolet 1302, 1305
Bus Parc Robespierre 1303
Bus République Soir
Bus Zola 1303

Le cabinet GHT IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente un bâtiment logistique situé à Marly-la-Ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des axes A1 et N104 ainsi que de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
Cet ensemble comprend environ 4 000 m² d'entrepôt et de stockage en rez-de-chaussée, disposant d'une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, ainsi que 700 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux.
Le bâtiment dispose de quais de chargement et d'accès adaptés aux poids lourds, facilitant les opérations logistiques.
Idéal pour une activité de stockage, de logistique ou de distribution nécessitant des espaces administratifs et une excellente desserte routière dans le nord de l'Île-de-France.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411634)

Situés à Persan, dans le Val d'Oise, au sein de la ZAC du Chemin Herbu, ces locaux d'activité bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement 2 kilomètres du centre-ville et de la gare Persan-Beaumont. Le Parc Pierreval, en bordure de l'A16, offre une visibilité exceptionnelle et un accès facilité pour les entreprises recherchant praticité et dynamisme. Le bâtiment C propose des cellules de stockage à partir de 1304 m², idéales pour des activités nécessitant de larges espaces. Les prestations sont de grande qualité, allant de la voirie lourde pour la circulation des livraisons aux espaces verts paysagés, en passant par des aires de manœuvre spacieuses et une sécurisation renforcée du site. Cette offre rare présente des surfaces importantes et une conception moderne, répondant aux exigences des professionnels.
Voirie lourde pour les circulations
Accès livraisons dédiés
Voirie légère pour les stationnements VL
Larges aires de manoeuvre disponibles
Site sécurisé par clôture et portail électrique sur horloge
Espaces verts paysagés
Présence de bordures
Présence de trottoirs
Cheminements piétons
Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
Carrelage en grès cérame au rez-de-chaussée
Faux-plafond
Sanitaires accès PMR
2 prises RJ45
Climatisation réversible
Eclairage LED
Surface rez-de-chaussée de 4 936 m²
Hauteur libre maximale sous poutre de 8 m
Résistance du sol de 3 à 5 T/m²
Tarif électrique jaune
Chauffages par aérothermes gaz ou électriques
Portes sectionnelles 4 m x 4,20 m
Accès à quais niveleurs
Ossature métallique
Murs périphériques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Le site se situe à Persan dans le Val d'Oise au sein de la ZAC du Chemin Herbu à 2 kilomètres du centre-ville et de la gare Persan-Beaumont en bordure de l'autoroute A16

Un bâtiment d'activités indépendant à la vente avec bureaux, en zone gardiennée, prêt à être exploité sans travaux.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Parking extérieur : 15
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-27
Bail : Commercial
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

À Taverny, découvrez un bâtiment d'activité indépendant proposé à la vente, bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de l'A115 et à proximité immédiate de l'A15. Cette propriété, édifiée dans les années 1980 sur un terrain de 2 395 m², a partiellement été rénovée en 2023 pour offrir des espaces modernes et fonctionnels.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 000 m², comprenant 700 m² dédiés à l'activité et 300 m² de bureaux lumineux et agréables. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, garantissant confort et efficacité au quotidien.
L'ensemble dispose d'équipements adaptés à l'activité logistique ou industrielle, tels que deux portes sectionnelles, un chauffage par aérothermes gaz et une hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m. L'accès est facilité pour les gros porteurs et moyens porteurs, directement de plain-pied. Ce site s'adresse aux entreprises à la recherche d'une localisation dynamique, d'une visibilité optimale et d'un environnement de travail confortable.
Accès autoroutes A15, A115
Accès SNCF Montigny-Beauchamp
Accès SNCF Taverny
Accès Transilien Montigny Beauchamp
Accès RER Montigny-Beauchamp RER C
Accès bus Les Primevères, Jules César
Bureaux cloisonnés et climatisé
Studio
2 chambre froides
Rack de 5 m
Raccordement tout à l'égout
Surface en rez-de-chaussée 970 m²
Surface terrain 2 395 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 5,31 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès gros porteurs 44 T dans la rue
Accès moyens porteurs 19 T de plain-pied
2 portes de plain-pied
1 porte sectionnelle
Chauffage aérothermes gaz
Ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A115
SNCF Montigny-Beauchamp
SNCF Taverny
Transilien Montigny Beauchamp
RER Montigny-Beauchamp RER C
Bus arrêt Les Primevères, Jules César
Prix de vente global : 1 800 000 euros HD Net Vendeur

Site clos et sécuriséBardage double-peau isoléToiture végétaliséeAccès par porte sectionnelle 3 X 3,5mDallage industrielHSP : 6mBureaux d'accompagnementFaux-plafondRevêtement de sol PVC

Ce bâtiment indépendant à usage mixte activité et bureaux est situé à Éragny, à proximité immédiate des axes autoroutiers A15 et N184, facilitant l'accès pour les collaborateurs et partenaires. Il développe une surface totale de 990 m² répartie sur deux niveaux, comprenant des bureaux cloisonnés, une surface dédiée à l'activité, des espaces d'archives, plusieurs salles de réunion climatisées et une zone de restauration adaptée aux besoins quotidiens. Sur place, des sanitaires sont présents à chaque étage pour plus de confort. L'extérieur propose des places de stationnement privatives ainsi qu'une cour de stockage permettant d'optimiser la logistique. Ce site offre une organisation fonctionnelle et une grande polyvalence pour accueillir différents types d'activités professionnelles dans un secteur dynamique et bien desservi.
Proximité immédiate de l'autoroute A15
Accès rapide à la N184
Port fluvial à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Arrêt de bus desservi par plusieurs lignes
Bureaux cloisonnés
Sanitaires à chaque étage
Salle de réunion climatisée
Zone de restauration
Moquette
Surface rez-de-chaussée 625 m²
Surface terrain 1 931 m²
Eclairage néon
Faux-plafond technique
Chauffage au fuel
Ossature métallique
Murs périmétriques en béton
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
Port de Conflans-Sainte-Honorine fluvial fret
Borne de recharge Conflans-Sainte-Honorine Place De La Liberté
Plusieurs lignes de bus

L'agence Sistom vous propose à la vente en exclusivité un local d'activité de 350 m², idéalement conçu pour de l'artisanat, de la logistique ou du stockage. Ce bâtiment se compose d'un vaste espace au rez-de-chaussée de 270 m² offrant une impressionnante hauteur sous plafond de 8 mètres. À l'étage, vous disposez de 80 m² de bureaux entièrement aménagés et climatisés pour le confort de vos équipes.
Particulièrement fonctionnel, le local est équipé d'une grande porte sectionnelle électrique de 4x3 mètres facilitant toutes vos réceptions de marchandises, et comprend 5 places de parking privatives. Son emplacement est un véritable atout stratégique : situé à Belloy-en-France, il vous offre un accès immédiat aux axes majeurs (N104, N16, A1) et une liaison rapide vers l'aéroport Roissy-CDG.

Ce bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux est situé au cœur de Cergy sur un terrain entièrement clôturé de 4 826 m². Il offre une surface totale d'environ 1 650 m² et dispose de trois portails d'accès, facilitant l'entrée et la circulation sur le site. L'accès direct à l'autoroute A15 ainsi que la proximité de la gare de Cergy Préfecture à dix minutes à pied renforcent son attractivité pour les entreprises à la recherche de solutions logistiques efficaces.
Le rez-de-chaussée développe une surface de 1 081,46 m² et propose une hauteur libre sous poutre comprise entre 3,6 et 4,25 mètres. Le bâtiment est équipé de dix-sept portes de plain-pied, parfait pour l'organisation des flux de marchandises.
Les bureaux, aménagés dans un esprit loft, bénéficient de prestations de qualité avec climatisation, espaces cloisonnés, salle de sport, salle de réunion, locaux sociaux avec douche et une cafétéria. Le terrain extérieur permet à la fois le stockage et le stationnement de véhicules, optimisant la fonctionnalité du site pour différentes activités professionnelles.
Terrain entièrement clôturé
3 portails d'accès
Bureaux style loft
Prestations haut de gamme
Bureaux cloisonnés et climatisés
Salle de sport
Salle de réunion
Cafétéria
Locaux sociaux avec douche
Immeuble indépendant
Rez-de-chaussée 1 081,46 m²
Surface terrain 4 826 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 3,6 m
Hauteur libre maximale sous poutre 4,25 m
17 portes de plain-pied
Alimentation électrique triphasée
Chauffage par aérothermes gaz
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
A15
Bus Cité Artisanale lignes 1236, 1224, 1242, 95-04, 95-41, 95-48, 95-50
Borne de recharge 16 rue Ampère Somag Ampère Village 95300 Pontoise
Prix de vente : 2 300 000 euros HD net vendeur

EOL vous propose, à la vente ou à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité/stockage situé à Saint Ouen l'Aumône.
Caractéristiques techniques :
- 3 accès de plain-pied
- 2 accès à quai
- 9m de hauteur libre
- 8 995m² de surface extérieur exploitable
- Possibilité d'extension
Disponibilité immédiate.
Accès :
RER : Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" à 3.8 km
RER : Ligne A Cergy-Préfecture à 7 km
SNCF : Ligne H "Epluches" à 2.9 km
bus : bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)
A16 - A15 - N184 La Francilienne
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Découvrez à Montmagny la seconde phase d'un parc d'activités neuf, conçu pour offrir robustesse et performance grâce à une structure métallique moderne. Les cellules, immédiatement disponibles, présentent une hauteur libre jusqu'à 7 mètres et une porte d'accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, idéales pour les flux logistiques. Les sols supportent jusqu'à 3 tonnes par mètre carré et bénéficient d'une alimentation électrique de 42 kVA ainsi qu'un chauffage par aérothermes électriques.
Les espaces de bureaux en R+1 intègrent un espace accueil au rez-de-chaussée, des sanitaires PMR et des faux plafonds pour un environnement professionnel confortable. Le parc est clos, sécurisé et adapté aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes.
L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1, assurant une accessibilité optimale. Ce site nouvelle génération répond parfaitement aux besoins des PME et TPE en quête de modularité, de sécurité et d'efficacité pour leur développement.
Proximité axes routiers A15, A86, N1
Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et gare SNCF Groslay
Accès rapide aux lignes de bus
Accès Transilien ligne H
Espace accueil en rez-de-chaussée
Sanitaires PMR
Faux plafonds
Bureaux en étage R+1
Parc clos et sécurisé
Hauteur libre sous poutre minimum 3,5 m
Hauteur libre sous poutre maximum 7 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès bâtiment pour poids lourds jusqu'à 19T
1 porte d'accès plain-pied
Chauffage par aérothermes électriques
Ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture en bac acier
Surface rez-de-chaussée 3 139 mètres carrés
Situation/Transports :
Accès autoroutes A1, A86
Accès routes N1, D316, D301
Gare SNCF Deuil-Montmagny à 15 minutes à pied et SNCF Groslay à 12 minutes à pied
Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay ligne H en 15 minutes
Arrêts Bus Berteaux BUS-37, 337, 256

Lot: Lot 8
Lot: Lot 9
Lot: Lot 10
Lot: Lot 11
Lot: Lot 12
Lot: Lot 13
Lot: Lot 14
Lot: Lot 2
Lot: Lot 3
Lot: Lot 4
Lot: Lot 5
Lot: Lot 6
Lot: Lot 7
Lot: Lot 1
Site clos et sécuriséBardage double-peau isoléToiture végétaliséeAccès par porte sectionnelle 3 X 3,5mDallage industrielHSP : 6mBureaux d'accompagnementFaux-plafondRevêtement de sol PVC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un entrepôt indépendant d'une surface totale de 3244m² sur un terrain de 5 136m², dans une zone d'activités dynamique à Sarcelles.
Le bâtiment est loué à 100% avec un revenu locatif de 290 000 Euros HT HC.
Cet entrepôt, accessible aux moyens et gros porteurs, grâce à son aire de manoeuvre, bénéficie d'une porte à quai et 3 accès de plain-pied avec portes sectionnelles.
Ce bâtiment dispose d'une bonne localisation stratégique étant situé à 17km de l'Aéroport de Roissy CDG et à proximité des autoroutes A1 et A3. Il est également accessible par le RER D et T5 "Garges Sarcelles" et le RER D "Villiers le Bel Gonesse Arnouville" via des liaisons bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

ARTUR LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose la vente un entrepôt de 2446m²
Caracteristique du bien :
- Surface d'entrepot en RDC de 1923m²
- 523m² de bureaux
- Dans une parcelles de 5 850 m² de parcelles
- 2 porte sectionelles
Conditions financières
Prix de vente : 2 200 000 € NET VENDEUR
Taxe foncière : 7 338 €/an
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5% du prix de vente
Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour
plus d'informations et organiser une visite !
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
À Sarcelles (95200), un entrepôt de 2 680 m² au sol .
Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres plusieurs portes sectionnelles
Vendu occupé, cet actif s'adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un bien d'immobilier d'entreprise générant des revenus locatifs existants.
Loyer annuel annoncé : 265 000 €
Contactez GHT IMMO pour une visite.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411617)

Lot: B21
Lot: B22
Lot: B11
Lot: B12 (avec quai 19t)
Lot: F2
Lot: F1
Lot: C
EXTERIEURS :Site clos et sécuriséPortail motorisé sur horlogeEspaces verts de qualitéACTIVITES : Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine Porte sectionnelle de 4,5 x 4 m Quai niveleur de 2,80 x 3 m Électricité : tarif jaune Contre bardage intérieur blancDallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) Éclairage industriel de 250 lux moyenSanitaires PMR carrelésBUREAUX :Escalier métalliquePlancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constanteMoquette au sol, faux-plafondDistribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environEclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen

NEXT RETAIL vous propose à la vente les murs d'un entrepôt d'une surface totale d'environ 2 355 m², au sein d'une zone d'activités prisée du Val-d'Oise, au pied de l'A115.
Entièrement rénové en 2021, le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 8 à 10 m et dispose de 4 quais de déchargement, idéal pour une activité logistique ou de stockage.
Bien vendu libre de toute occupation : disponibilité immédiate pour un utilisateur ou un investisseur.
Accessibilité : A115 à proximité immédiate, gare de Bessancourt (Transilien ligne H) à 1,2 km, RER C Montigny-Beauchamp à 3,5 km, bus lignes 30-09 et 30-18 au pied de la zone.
Commerces et enseignes à proximité : Carrefour Market, Alain Afflelou, Armand Thiery (centre commercial Les Portes de Taverny).
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Lot: Bâtiment A - Cellule A1
Structure métalliqueClôture et portail électrique avec système de fermeture sur horlogeVoirie lourde pour accès livraisonsVoirie légère pour emplacement VLEspaces verts paysagé, bordures, trottoirsFaçade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)Panneaux solaires photovoltaïques en couverture et toitures végétaliséesHSP : 7m en moyenne, sous mezzanine 4m30Tarif jaune 48 kVA/celluleDallage industriel quartzé 3T/m²Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité,Sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)Etat des locaux : Locaux neufs500 kg/m² au RDC350 kg/m² en R+1Accueil carreléMoquette en dalle ou PVCDoublage et isolation conformes à la RT 2012Faux-plafond

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un entrepôt indépendant en pleine propriété de 464 m², idéalement situé à Sannois (95110), dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Ce bien bénéficie d'une toiture entièrement refaite à neuf, offrant une solution immédiatement exploitable pour une activité professionnelle, artisanale, logistique ou de stockage.Grâce à ses volumes généreux, ses espaces modulables et son accessibilité, cet entrepôt constitue une opportunité rare sur le secteur de Sannois, aussi bien pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement que pour un investisseur à la recherche d'un actif fonctionnel et bien situé.Caractéristiques du bienSurface totale : 464 m²Entrepôt en pleine propriétéToiture neuvePlusieurs espaces de stockage / box indépendantsBureaux intégrésRéserves et locaux de stockage complémentairesGrande zone d'accueil / circulationBâtiment facilement exploitable et adaptable à différents types d'activitésRépartition des surfacesEntrée : 50 m²Bureau principal : 15 m²Bureaux complémentaires : 12 m², 7 m² et 6 m²Box de stockage : de 18 m² à 58 m²Réserves : 10 m², 31 m² et 56 m²Dégagement : 44 m²Accessibilité et transportsÀ 2 minutes de la gare de SannoisAccès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiersProximité immédiate des lignes de busConnexion facilitée vers Paris et le reste de l'Île-de-FranceAccès rapide aux aéroports franciliensEnvironnementLe bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services et commodités : commerces, supermarchés, centre-ville, parc, établissements scolaires, crèches, médecins, cinéma et parkings publics.Les atouts du bienEmplacement stratégique à SannoisEntrepôt indépendant et sécuriséToiture neuve, aucun gros travaux à prévoirExcellente accessibilité pour les livraisons et les collaborateursConfiguration idéale pour le stockage, l'artisanat, la logistique légère ou une activité de PMEBien rare sur le secteur avec un fort potentiel d'exploitationDisponibilité immédiate.Prix de vente : 600 000 EUROS NETHonoraires : 6%Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI Immobilier d'Entreprise, au 06 17 47 06 23.

Lot: B - B6
Lot: B - B4
Lot: B - B5
Lot: B - B3
Lot: B - B1
Lot: B - B2
Lot: B - B7
Lot: B - B9
Lot: B - B8
Site clos et sécurisé Portail coulissant motorisé réglé sur horloge Interphone et commande du portail actionnables par téléphone GSM depuis chaque lot Voirie pour les aires de man uvre et de circulation Voirie légère pour les emplacements de stationnement Circulation piétonne en béton désactivé Espaces verts de qualité HSP : 8,90 m et 4,20 m sous mezzanine Tarif bleu 36 KvA TGBT fourni avec éclairage LED sur activités Contre bardage intérieur blanc Dallage en béton surfacé quartz (3T/m²) Murs mitoyens en parpaing de 20 cm brut non peints Porte sectionnelle de 3,50m X 3,50m Escalier métallique Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux plafond

IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, idéalement situé à Garges-lès-Gonesse (95140).Implanté sur une parcelle privative de 1 843 m², ce bien développe une surface de plancher totale de 1 538 m², répartie sur trois niveaux. Il comprend un sous-sol à usage de stockage accessible par rampe, un rez-de-chaussée dédié aux activités disposant d'un quai de chargement, ainsi qu'un premier étage à usage d'activités, avec la possibilité d'y installer un monte-charge.Situé à proximité du RER D et des principaux axes routiers, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique et offre des espaces modulables, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou tertiaires.Les atouts du bienBâtiment indépendantParcelle privativeSous-sol accessible par rampeQuai de chargementPossibilité d'installation d'un monte-chargeEspaces modulablesProximité des transports en commun et des axes routiersAbsence d'accès semi-remorqueInformations supplémentairesDes travaux de remise aux normes sont à prévoir.Disponibilité : Immédiate.Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

Lot: Bât E - Lot E1
Lot: Bât E - Lot E2
Lot: Bât E - Lot E3
Lot: Bât E - Lot E4
Lot: Bât E - Lot E5
Lot: Bât A - Lot A1
Lot: Bât A - Lot A2
Lot: Bât A - Lot A3
Lot: Bât A - Lot A4
Lot: Bât A - Lot A5
Lot: Bât A - Lot A6
Lot: Bât B - Lot B2
Lot: Bât B - Lot B3
Lot: Bât B - Lot B4
Lot: Bât B - Lot B5
Lot: Bât B - Lot B1
Lot: Bât B - Lot B6
Lot: Bât A - Lot A7
Lot: Bât D - Lot D1
Lot: Bât D - Lot D2
Lot: Bât F - Lot F1
Lot: Bât F - Lot F2
Lot: Bât G - Lot G1
Lot: Bât G - Lot G2
Lot: Bât H - Lot H1
Lot: Bât H - Lot H2
Site clos et sécuriséEmplacements VLActivité / Stockage : Toiture : bac acier, isolation cf. à la réglementation en vigueur, étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)Dallage industriel quartzé 3T/m²Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 luxAccès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 mChauffage par aérotherme électrique / gazHSP : 7mTarif jauneBureaux, showroom, locaux sociaux :500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1Carrelage grès céram 60 x 60 cm au RDC (Accueil)Moquette en dalle ou PVC au R+1 et R+2Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture muraleFaux plafond en dalles minérales 60 x 60 cmPoints lumineux LED 60 x 60cm encastrés dans le faux plafond 350 luxPlinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblageCâblage courant fort et courant faible à charge du preneur1 prise de service dans chaque hall d'entréePanneaux rayonnants électriques avec commande centralisée2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)Détecteur de présence dans les sanitaires

Lot: Bâtiment B - Lot B1
Site clos et sécuriséToiture bac acierDallage industrielAire de manoeuvreVoierie lourdeAccès de plain-piedHSP : 7m (4,30m sous mezzanine)Eclairage naturelBureaux d'accompagnementCarrelage au sol en RDCMoquette en étageFaux-plafondEclairage LED

Lot: B - B6
Site clos et sécurisé Portail coulissant motorisé réglé sur horloge Interphone et commande du portail actionnables par téléphone GSM depuis chaque lot Voirie pour les aires de man uvre et de circulation Voirie légère pour les emplacements de stationnement Circulation piétonne en béton désactivé Espaces verts de qualité HSP : 8,90 m et 4,20 m sous mezzanine Tarif bleu 36 KvA TGBT fourni avec éclairage LED sur activités Contre bardage intérieur blanc Dallage en béton surfacé quartz (3T/m²) Murs mitoyens en parpaing de 20 cm brut non peints Porte sectionnelle de 3,50m X 3,50m Escalier métallique Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux plafond

Lot: Lot 5
Lot: Lot 1
Lot: Lot 2
Lot: Lot 3
Lot: Lot 4
Site clos et sécurisé Construction métallique Toiture isolée Bardage double-peau isolé Double vitrage Emplacements de parking privatifs pour tous les lots HSP 6 m Portes sectionnelles de 2,8 m x 3,10 m Eclairage LED dans la partie activité Possibilité de jumeler plusieurs lots Bureaux en open space Parquet Faux-plafond Eclairage LED Chauffage par convecteurs électrique Prises RJ45 Sanitaire au RDC