Vente de Bureaux Var (83) - 79 annonces - Page 3

Pour investisseur.
Bureaux loués (3 900 m²) à locataires de premier rang (collectivités territoriales, ...).
Immeuble rénové en 2008.

Loyer : 276 121 € (10 baux).

Prix : 3 900 000 € net vendeur.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

Plateau de bureaux au premier et dernier étage d'un immeuble en R+1, situé à proximité de la zone commerciale de Grand Var, le parc tertiaire de Valgora et la zone d'activité de Toulon Est - Bureaux aux normes d'accessibilité PMR, personnes à mobilité réduite- Emplacement de qualité - Excellente luminosité - Stationnements privatifs - Prix de vente : 810.000 EUR HT honoraires inclus - Livraison prévisionnelle premier trimestre 2025 - Pour tous renseignements nous consulter.

Pour investisseur.
Bureaux loués (615 m²) à locataire de premier rang (organisme financé par Conseil Départemental).
Immeuble en parfait état (rénovation en 2018).
Loyer : 70 069 €.

Prix : 1 100 000 € net vendeur.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

Un immeuble de bureaux situé à la Seyne sur Mer d'une surface de plancher de 685 m2 répartie 3 étages.
L'immeuble est composé d'une cuisine professionnelle aménagée d'une surface de 290 m2 et louée à l'exploitant de la micro-crèche située à la même adresse.
En R+1, un plateau de bureaux aménagé d'une surface de 218 m2, composé de 2 open-space, une salle de réunion, une cuisine équipée et un bureau d'accueil.
Le bâtiment dispose d'une terrasse aménagée de 70 m2 vue mer, possibilité de couvrir la terrasse si nécessaire.
Le site est climatisé et sécurisé
Le site dispose d'une entrée piétonne sur la partie haute du bâtiment, d'un portail électrique et d'un ascenseur, le rendant ainsi PMR.
Places de parking en stationnement libre devant le bâtiment.
Prix de vente : 2.014.000 EUR FAI
Prix de vente des parts sociales de SCI : 1.600.000 EUR FAI
Montant total des loyers revalorisés au 01/01/2026 : 150.048 EUR HT/HC
TF (base 2024): 6500 EUR
Bail commercial (cuisine) : échéance au 01/01/2028
Les locataires peuvent s'engager sur la signature d'un nouveau bail dans le cadre de la vente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose des bureaux NEUFS disponibles à la VENTE d'environ 84m2.

Bureaux sur mesure, idéal professions libérales, tout équipé dans un bâtiment NEUF, PROCHE AUTOROUTE, terrasse + parkings disponible.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Dans un ensemble immobilier récent situé dans la ZAC de la Bayette au Pradet, un espace de bureaux de 80 m2 aménagé et meublé -
Le bien est composé d'un espace accueil/salle d'attente de 23 m2, de 4 bureaux individuels dont l'un est équipé d'une douche, d'une kitchenette et d'un WC -
2 places de parking sont attribuées au bien ainsi qu'un espace de stockage fermé de 25 m2 en sous-sol -
Possibilité de transformer les places de parking en garage après accord des copropriétaires en AG -
Accessible PMR - Fibre installée -
Idéal pour les professions libérales qui sont nombreuses dans le bâtiment (professions médicales, notaires, avocats) -
Conditions financières :
Prix de vente : 321 600 EUR FAI
Provisions pour charges annuelles : 2.165,00 EUR (base 2025)
Taxe foncières : 1.427,00 EUR (base 2025)
Disponible le 01/12/25 -
Pour plus d'information, contactez-nous!

Bureaux d'une surface approximative de 90 m2 -
Proche bretelle d'accès à l'autoroute -
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble à usage de commerces et de bureaux, accessible personnes à mobilité réduite -
Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, en option avec doublage périphérique, pompe à chaleur et chape acoustique -
Disponible dernier trimestre 2025 -
Prix de vente 346930 EUR HT -
Deux places de parking privatives disponibles en sus du prix -
Charges mensuelles : 70 EUR HT
Pour tout renseignement nous consulter.

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la vente des bureaux récents d'environ 42 m² au sein d'un immeuble tertiaire de bonne qualité, Commune du Pradet (83220). Idéalement situé entre ville et la Mer.

- Visiophone,
- sanitaire privatif / point d'eau
- accès ascenseur PMR, câblage réseau pour plusieurs postes de travail
- Autorisation de d'aménagement en fonction des besoins
- Parking utilisateur
- Possibilité Bail commercial, Bail courte durée, bail professionnel
- Autorisation de sous-location
- Charges mensuelles :50 euros HT/Mois
- Possibilité d'acquisition place de parking privée sous-sol : 15.000 euros en sus

Rare à la vente, A découvrir rapidement ensemble.

ImminoPro installe votre entreprise dans le Var et Les Bouches du Rhône

Honoraires inclus de 8.7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMINO PRO : Virginie GROPPI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bureaux d'une surface approximative de 146 m2 -
Proche bretelle d'accès à l'autoroute -
Situé au premier étage d'un immeuble à usage de commerces et de bureaux, accessible personnes à mobilité réduite -
Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, en option avec doublage périphérique, pompe à chaleur et chape acoustique -
Disponible dernier trimestre 2025 -
Prix de vente 508. 696 EUR HT -
charges mensuelles : 150 EUR HT
Trois places de parking privatives disponible en sus, prix 29.000 EUR HT -
Pour tout renseignement nous consulter.

BERNOIS immobilier d'entreprise vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux de 420 m² non divisibles à Toulon. Situés dans un ensemble immobilier mixte avec beaucoup de cachet, ces locaux bruts en rez-de-chaussée sont disponibles immédiatement. De plus, vous bénéficierez de places de parking privatives devant les locaux pour faciliter l'accès à votre future entreprise.
A TOULON, proche du centre-ville, locaux en rez-de-chaussée, immeuble avec beaucoup de cachet, disponibilité immédiate

Dans un ensemble immobilier mixte avec beaucoup de cachet,
Locaux brut en rez-de-chaussée,
Huisseries neuves dont porte d'entrée,
Places de parking privatives devant les locaux,
Disponibilité immédiate
Surface RDC : 420 m²

Local professionnel / Plateau de bureau d'une surface de 416 m2 situé sur la commune de Cuers, sur l'axe pénétrant en provenance de Toulon, cet axe bénéficie d'un fort flux automobile -
L'environnement proche est mixte, bureaux, pôle santé, locaux commerciaux exploités par des enseignes nationales et locales, notamment, une boulangerie, une pharmacie, un pôle santé, un laboratoire de biologie médicale, des magasins d'optique, un cabinet d'assurance et plusieurs cabinets d'expertise comptable -
R+1 d'un bâtiment d'une surface de plancher de 864 m2, comprenant au rez-de-chaussée une surface de 448 m2 à usage commercial et en R+1 une surface de 416 m2 à usage de bureaux et de services desservis par un acenseur, accessibles aux personnes à mobilité réduite -
Le site dispose d'un parking comptant 38 emplacements véhicules légers dont 1 emplacement PMR et 15 m2 d'emplacement pour les deux roues -
Surfaces divisibles à partir de 129 m2 -
Prix de vente 1.090.000 EUR HT hors places de parking -
Prévisonnel charges mensuelles 150 EUR -
Evaluation des taxes foncières à 4.500 EUR par an -
Pour tout renseignement nous contacter.

Bureaux à louer à La Seyne-sur-Mer (83500), 800 m² non divisibles dans un bâtiment indépendant sur terrain clos avec parking (environ 25 places). Locaux cloisonnés, climatisés, faux-plafond, sol souple, sanitaires privatifs, parc arboré, portail. Disponibilité immédiate.

Bâtiment indépendant à usage de bureaux sur un terrain clos comprenant des places de parking (parking visiteurs à l'entrée / parking collaborateurs sur l'arrière du site),
Locaux cloisonnés,
Climatisés,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Sol souple, moquette et carrelage,
Sanitaires privatifs au rez-de-chaussée et à l'étage,
Parc arboré,
Portail,
Disponibilité : 1er janvier 2026
Surface RDC : 400 m²

Bâtiment neuf situé dans la ZA Bonneval à Saint-Maximin composé de quatre plateaux à usage de bureaux, répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), comprenant :

Un centre d'hémodialyse
Des bureaux classés en établissement recevant du public (ERP)
Un centre médical

Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 2.402 m2, avec un total de 52 places de stationnement, dont 3 PMR, et 241 m2 d'espaces verts aménagés -
Le lot 3, situé à l'étage, développe une surface utile d'environ 354 m2 -
Sa configuration libre permet d'envisager divers types d'affectation (bureaux, espace d'accueil, activité médicale ou paramédicale), avec une mise en oeuvre facilitée grâce à la hauteur sous plafond et à la façade vitrée -
8 places de parking sont attribuées au lot.
Conditions financières :

Prix de vente: 946.950,00 EUR HT/FAI
Charges de copropriété: À définir
Taxe foncière: À définir

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Immeuble indépendant à usage de bureaux,
Locaux entièrement aménagés,
Cloisonnés (bureaux fermés, open-space, salle de réunion,
Climatisés,
Sanitaires privatifs à chaque niveau,
Ascenseur,
Kitchenette,
Terrasse au 2e étage,
Bâtiment accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR),
Possibilité d'extension,
19 places de parking privatives,
Possibilité de parking supplémentaire.
Surface RDC : 248,5 m²

Bâtiment neuf situé dans la ZA Bonneval à Saint-Maximin composé de quatre plateaux principaux, répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), comprenant
- Un centre d'hémodialyse
- Des bureaux classés en établissement recevant du public (ERP)
- Des consultations médicales
Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 2.402 m2, avec un total de 52 places de stationnement, dont 3 PMR, et 241 m2 d'espaces verts aménagés.
Le lot 1, situé au rez-de-chaussée, développe une surface utile d'environ 360 m2. Ce plateau bénéficie d'une grande modularité et d'un accès direct depuis l'extérieur. Sa configuration libre permet d'envisager divers types d'affectation (bureaux, espace d'accueil, activité médicale ou paramédicale), avec une mise en oeuvre facilitée grâce à la hauteur sous plafond et à la façade vitrée.
8 places de parking sont attribuées au lot.
Conditions financières :
- Prix de vente: 960.325,00 EUR HT/FAI
- Charges de copropriété: À définir
- Taxe foncière: À définir
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Pour investisseur.
Bureaux loués (510 m²) à l'Etat.
Immeuble construit en 2013.

Loyer : 103 500 €.

Prix : 1 480 000 € net vendeur.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

Bien individuel à usage d'habitation, situé dans le quartier de la Roseraie à Toulon et à proximité des axes autoroutiers A57 et A50 par le tunnel de Toulon -
Changement de destination possible -
L'environnement du quartier Saint-Jean-du-Var est composé principalement de commerces de proximité et d'habitations -
Idéal profession libérale -
Surface 145 m2 -
Taxes foncières: 4261 EUR (base 2025) -
Prix de vente: 449 000 EUR honoraires d'agence inclus -
Une partie du bien est loué, il s'agit d'un studio situé au rez-de-chaussée d'une surface de 25 m2 -
Revenu généré: 6000,00 EUR / an -
Pour tout renseignement nous consulter.

103 m2 loi Carrez.de bureau et studio dans quartier résidentiel Pont de Suve- Collet de Gipon au nord-est de Toulon, près de l'autoroute A57 et du Cap Brun. parkings privés intérieur.
Une entrée prestige pour accéder au studio et une entrée côté véranda et bureau-accueil. Le studio et les bureaux communiquent.
Alarme, volets roulants électriques, climatisation, portail électrique.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UcMYWs7m2mz

Les photos originales et des home-staging virtuel vous sont proposés.
La visite virtuelle vous permettra en cliquant sur l'appareil photo rouge de visualiser des potentiel d'aménagements. Les outils mis à votre disposition sur l'interface, en un clic vous permettront de connaître les dimensions, et de mesurer par vous même.
2 terrasses couvertes, une véranda, 3 bureaux dont un de 28 m², 2 salles de douches à aménager ou stockage dossiers, une cuisine, un wc indépendant, une cave attenante.
Parkings intérieur.
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corine-Alexandra RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 034 584 Greffe de TOULON) 06 45 16 87 21 (réf. 597689 )