Vente commerces Var (83) - 121 annonces

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la vente un local commercial ou proffessionel en rez-de-chaussé idéalement placé d'une surface de 112 m2 libre de toute occupation composé de la maniere suivante:
- Une grande salle double
- Un espace attente ou réception
- Une pièce à usage de bureau
- 3 box ou bureaux
- Une salle d'eau
- Un puits de lumiere situé à l'arriere du local
- Une vitrine d'environ 4 m linéaires en façde
- Le local est optimisé pour des activités de bureau ou para-médicals
- LES ACTIVITÉS DE RESTAURATION NE SONT PAS AUTORISÉES
- Prix 139700 FAI commission à la charge de l'acquereur de 8,34 %HT
- Taxe fonciere 960 EUR /AN
- Charges locative 800 EUR/An
Pour plus de renseignements contactez Françoise Caranta 06 29 35 22 39
Mentions légales obligatoires
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Titulaire de la Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24 octobre 2024Portant la mention : « Transaction sur immeubles et fonds de commerce »Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone géographique couverte : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

83000 TOULON - CENTRE VILLE - VENTE CAUSE RETRAITE - Michèle GUILLARD vous propose cette affaire à fort potentiel de développement, actuellement restauration semi gastro ouvert uniquement les midi et en semaine.
Ce restaurant de plus de 90 m² est idéalement situé sur un axe très passant, il comprend une salle de plus de 40 couverts, une cuisine, une plonge, une réserve, sanitaires, ainsi qu'une terrasse de 20 places agrémentant le tout.
Le matériel est en très bon état.
Un véhicule récent fait partie du lot.
Le bien est aux normes d'hygiène et de sécurité, accessible PMR.
Cette enseigne de renom a su valoriser son emplacement en proposant des mets de qualité.
De plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur disponibilité et leur professionnalisme depuis près de 10 ans.
Clientèle de professions libérales et d'administrations locales.
Loyer : 1.600 euros/mois HC - Gérance envisageable.
Prix de vente du fonds de commerce : 134 000 euros honoraires à charge vendeur...
Visites et renseignements au 06.34..15.46.74 ou m.guillard@proprietes-privees.com - Mandat numéro 377714 -Non soumis au DPE - copropriété de 15 lots
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle GUILLARD agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 377714MEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77783150
Copropriété de 15 lots ().
Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Idéalement situé dans une zone commerciale a deux pas de la RD562 à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, proche de belles enseignes, comme Marcel et Fils, Leclerc ...
Je vous propose un local commercial de 990 m² de plain-pied à vendre a Montauroux .

Localisation :
Montauroux
12 minutes du péage de l'autoroute A8
Zone commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Leclerc, Marcel et Fils…
50 m de la RD562

Caractéristiques techniques :
Local avec parking en sous sol et exterieur
50 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
990 m² de commerce en Rdc
Hauteur libre sous plafond : 4,50m
Place de parking VL : 30
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026

Condition financière :
Prix de vente FAI : 2 575 000 €HT
Taxe foncière : exonérée la 1ère année
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présentée par Re?seau Brokers Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Magrey & Sons Retail vous propose a la vente un Hôtel murs et fond.

À seulement 100 mètres des plages de la Méditerranée, découvrez cet hôtel entièrement rénové, proposé clef en main, prêt à être exploité.

Implanté sur un terrain de 3 534 m², l'établissement développe une surface bâtie de 1 037 m² sur 3 niveaux (R+2) et comprend environ 30 chambres élégantes, au confort moderne et à la décoration soignée.

À l'extérieur, une superbe piscine chauffée entourée de 50 transats invite à la détente, tandis qu'un jardin magnifiquement paysagé offre un véritable havre de paix, propice à l'évasion.

Actuellement ouvert 6 mois par an, l'hôtel présente un fort potentiel de développement, notamment par l'extension de la saison ou la création de nouvelles chambres.

Une opportunité rare sur la Côte d'Azur, pour investisseurs ou professionnels en quête d'un produit de qualité sans travaux à prévoir.

Idéalement situé à deux pas de la RD562 à 12 minutes de l'autoroute, a coté de Marcel et Fils Bio et à 1 min du Leclerc, je vous propose un local commercial de 1 450 m² sur deux niveaux divisible à vendre.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute
50 m de la RD562
De nombreuses enseignes, telles que Leclerc, Marcel Bio, Bureau Vallée ...

Caractéristiques techniques :
Local avec un étage et parking en sous sol
50 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
990 m² en RDC - Hauteur libre sous plafond : 4,50m
460 m² en R+1 - Hauteur libre sous plafond : 3,10m
Place de parking VL : 22 a l'extérieur et 38 en sous sol
Accés : poids lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026

Condition financière :
Prix de vente FAI : 3 780 000 €HT
Taxe foncière : exonéré la 1ére année
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par Re?seau Brokers. Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Locaux vendus loués, classés en établissement recevant du public -
Situé à deux pas du centre-ville de La Garde, et à moins de 100 mètres d'un parking public -
D'une surface de 340 m2, ils ont en parfait état -
Locataire en place depuis janvier 2019 -
Loyer annuel 78.000 EUR HT/HC -
Taxes foncières 6.860 EUR par an -
Pour tout renseignement nous contacter -

BRIGNOLES- FONDS DE COMMERCE 60 m² - 78 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de cette enseigne disposant d'un beau local de 60 m² situé en zone commerciale sur un axe très passant.
Petite restauration sur place ou emporter.
- 55 couverts dans un lieu agréable.
- 30 couverts intérieur et 25 places sur la terrasse.
- Matériel aux normes.
- Extraction possible.
- Aucun travaux à prévoir.
- Electricité aux normes.
- Faible Loyer 1 300 Euros.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 404798.
Cession du fonds de commerce : 78 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Locaux neufs en rez-de-chaussée, grande terrasse privative clôturée à aménager. Disponibilité immédiate

En rez-de-chaussée d'un ensemble neuf,
Locaux d'une superficie de 157 m² avec une terrasse non aménagée d'environ 120 m²,
Livrés fluides en attente,
Vitrines à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Surface RDC : 157 m²

Local commercial d'une surface de 380 m2, bénéficiant d'un excellent emplacement -
Proche bretelle d'accès à l'autoroute -
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de commerces et de bureaux, accessible personnes à mobilité réduite -
Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, fluides en attente -
Disponible dernier trimestre 2025 -
Prix de vente 1.136.991 EUR HT FAI -
6 places de parking privatives disponibles en sus, prix 37.000 EUR HT-
Pour tout renseignement nous consulter.

Le centre commercial Carrefour Puget
sur Argens se situe à proximité de la
ville de Fréjus, dans le Var, en France,
et se compose de 50 boutiques et
restaurants sur 7 600 m2 de surface
commerciale. Il dispose de grandes
galeries proposant des magasins de
mode, beauté, loisirs et accessoires
pour la maison ainsi que des
commerces d'alimentation et
restauration. SERGIC vous propose à
l'acquisition un local commercial occupé par la Maison 123.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-03-11

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : soit 72 500 EURuros HT à la charge de l'Acquéreur

A La Valette, dans centre commercial
Local commercial d'une surface totale de 650 m2 répartie comme suit
- Local de 596 m2 au R+1 par accès par escaliers ou escalators
- Ascenseur
- Réserve de 54 m2 au RDC
Prix de vente: 1 850 000EUR net vendeur
Honoraires d'agence charge acquéreur en sus : 90 000EUR

A vendre à La Seyne, dans la ZA de Camp Laurent, un bâtiment neuf divisé en 3 locaux d'activité.
 
Lot 1 : 100 m2 + 50 m2 (mezzanine), une porte sectionnelle.
Lot 2 : 100 m2 + 50 m2 (mezzanine), une porte sectionnelle.
Lot 3 : 300 m2 + 150 m2 (mezzanine), deux portes sectionnelles.
 
Locaux livrés brut, fluides en attente.
 
Prix :
Lot 1 : 325 000 EUR HT.
Lot 2 : 325 000 EUR HT.
Lot 3 : 950 000 EUR HT.
 
HSP : 7.60 m.
Accès PL.
Parkings.
Possibilité de regrouper les lots.
Date de livraison : 30/09/2025.
 
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix HT.
2.15.0.0
2.15.0.0
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2.15.0.0
2.15.1.0
2.15.1.0

Produit rare sur le marché !

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente le fond de commerce d'un restaurant.

Bénéficiez d'une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter à Sainte-Maxime.

Ce restaurant bénéficie d'une superbe réputation et d'un emplacement stratégique, garantissant une forte visibilité et une clientèle fidèle. Avec une superficie de 65 m² et une capacité d'environ 80 places assises, il offre un cadre idéal pour une exploitation clé en main.

• Emplacement premium

• Très belle notoriété

• Loyer attractif : environ 2 600 € ht / mois

• Prix du fonds de commerce : 1 260 400 €

Dossier confidentiel, renseignements uniquement sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations !

A vendre, un bureau de 60 m2 situé à proximité immédiate de l'A8 et de Var Matin.
Vente de parts sociales.
Situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2014).
Climatisation, ascenseur.
3 parkings.
Excellent état.
Distribution : accueil, 3 bureaux, sanitaires.
Disponibilité immédiate.
Charges : 1 600 EUR / an.
Taxe foncière : 880 EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT.
2.15.1.0

En exclusivité, 
Situé idéalement en plein coeur du centre-ville de Toulon, au 6 rue Henri Seillon, juste derrière la mairie, nous proposons à la vente ce fonds de commerce spécialisé en alimentation biologique, d'une surface de 300 m2.
Le local bénéficie d'une belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité et est équipé d'une climatisation.
Informations financières :

Prix de vente du fonds : 110 000 EUR

Loyer mensuel : 3 000 EUR HT (hors charges)

 
Nous pouvons vous transmettre un dossier de présentation sur demande.

BERNOIS Immobilier, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial d'environ 132 m² situé à proximité du secteur de la Rode.

Le local commercial en pied d'immeuble d'une superficie d'environ 98 m² avec un bel espace ouvert, un sous-sol d'environ 21 m² pouvant servir de réserve et un garage communiquant avec le local d'environ 12 m².
Sanitaires privatifs, climatisation, belles vitrines.
Rare à la vente sur le secteur toulonnais.
Activités autorisées : Tous commerces

Visibilité :Bonne

EMPLACEMENT N°1, centre ville, proche port et marché
Michèle GUILLARD vous propose ce fonds de commerce de bar, tabac, jeux bénéficiant d'un emplacement recherché
Cet établissement dispose de 15 places assises en intérieur ainsi que de 28 places en terrasse pour une superficie de plus de 50 m².
Les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur disponibilité et leur professionnalisme depuis plus de 24 ans.
Fort potentiel - possibilité de développer la restauration.
A l'étage, un appartement de type 3 de 78 m² complète le tout.
Loyer attractif : 1 095 euros mensuel.

Prix du fonds de commerce : 345 000 euros honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Beau et récent local commercial de 36m² à deux pas de l'Avenue 83, d'IKEA et du Parc Tertiaire de Valgora à LA VALETTE

Local commercial de 36 m² en rez-de-chaussée, construit en février 2019, composé d'une seule pièce et d'un sanitaire privatif. parkings privatifs (avec portail automatique) Possibilité de 2 enseignes en façade.
Surface RDC : 36,84 m²

Situation/Transports :
Autopista A57
Bus Bus

VENDRE à Saint Tropez !!!
Situé à l'As du coeur de l'ancienne ville, emplacement N1, à la jetée de la rue Saint Tropez, magnifique local commercial de 50 m², lumineux, rue passante et touristique. Parfait pour boutiques, produits de luxes, galerie etc.
Le local est équipé de Clim réversible chaud et froid, d'un w.c, d'un lavabo et d'une petite réserve.

Ne ratez pas cette opportunité !

Charges de copropriété : 515 € /an
Taxe foncière : 1 175 €/ an
Prix de vente : 1 245 000 € HT
Prix net vendeur : 1 185 000 € HT
Honoraire commerciaux : 59 250 € HT
Pour plus d'informations, contactez nous au +33 7 51 03 08 19 / mail : n-priso@avinim-transaction.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 185 750 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

À la recherche de votre prochain local commercial à Puget-sur-Argens?

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local commercial de 290 m² environ idéalement situé en bordure de route à l'échangeur Roquebrune-sur-Argens - Puget-sur-Argens et adjacent à la sortie d'autoroute, une opportunité au sein d'un bâtiment Premium et neuf.

La livraison de ce bâtiment est prévue pour avril 2024. La cellule sera livrée brut vous permettant une personnalisation totale de l'espace selon vos besoins spécifiques.

Contactez-nous au plus vite pour recevoir davantage d'informations sur le bien et pour planifier une visite.

Notre agence vous propose à la vente ces locaux commerciaux de 580 mètres carrés à Puget sur Argens.
Situé au sein d'un ensemble de 1440 mètres carrés construit sur une unité foncière de 1750 mètres carrés, ce bien bénéficie d'un accès direct à l'échangeur autoroutier A8 et la Route nationale 7.
Livré brut de décoffrage, ces locaux commerciaux sont construits en béton architectonique isothermique.
Disposés sur deux niveaux de 290 mètres carrés avec dalle lissée à l'hélicoptère, ces biens sont équipés de baies en double vitrage isolant, de deux portes à doubles vantaux et de deux portes sécurité.
Implanté au coeur des grands axes de circulation, cet immeuble commercial est entouré des fortes zones d'activités économiques de Puget sur Argens.
Situé à 40 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 20 minutes de l'aérodrome de Mandelieu, son emplacement constitue une force stratégique incomparable.
Ces biens pourront accueillir de grandes enseignes commerciales, des commerces traditionnels ou encore des activités nouvelles technologiques et informatiques.
Clinique vétérinaire d'urgence et entreprise de prestige monégasque déjà installées sur place.
Accès véhicules lourds et véhicules légers.
Stationnement pour une dizaine de véhicules, dont des places PMR.
Possibilité de division à partir de 290 mètres carrés.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRANS en PROVENCE - Murs commerciaux d'un local commercial situé sur l'axe principal de la commune bénéficiant d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'un grand parking gratuit.
Activité tout commerces " Sauf Restauration " Il se compose : en rez-de-chaussée d'un espace bureau, de deux pièces ( 19m² et 30m² ) d'un couloir desservant les espaces, kitchenette, wc et de nombreux rangements.
- En sous -sol, vous retrouverez deux pièces voutées totalisant un peu plus de 50 m². De nombreuses possibilité pour ce local actuellement exploité en cabinet de Kinésithérapie. Possibilité également de réagencer les espaces intérieurs. Vous souhaitez investir avec une rentabilité intéressante. N'hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 395 151 LVS - En tant que professionnel, je vous conseil et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe premium à Draguignan.

Le bien bénéficie de 20 places de stationnement communes, de la climatisation, d'une baie de brassage ainsi que d'un système de surveillance. Les bureaux sont partiellement cloisonnés, offrant une configuration flexible selon vos besoins.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

SOLLIES PONT, dans le secteur dynamique de la ZAC de LA POULASSE, immeuble de 2004 d'environ 250 m2 répartis en 3 locaux à usage mixte de bureaux et habitation, avec parkings privatifs, sur une parcelle d'environ 1 135 m2.
Ce bien présente l'avantage de posséder des entrées indépendantes, desservant :
-un 1er espace d'environ 117 m2, de plain-pied, composé de 5 bureaux + un accueil + une tisanerie et wc;
-Un second espace d'environ 52 m2 composé de 2 bureaux + une tisanerie et wc;
-Un logement en duplex, de type 3 d'environ 81 m2, avec terrasse et jardin, portail indépendant.
Forte visibilité et vitrines, parking de 8 places.
Bien hors copropriété permettant l'existence d'un très large panel d'activités libérales, médicales ou para-médicales, activités commerciales ou tertiaires...
Très belle rentabilité locative, bail en cours.
Accès autoroute en moins d'une minutes, forte zone de chalandise, en constant développement.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

fond de commerce d un restaurant bord de mer dans le var pour cause de départ en retraite !
restaurant en activité , grande salle et très grande terrasse extérieure, 2 parkings très proche
cuisine avec réserves et vestiaire, toilettes home et femme pour clients , très belle vue mer
très bonne clientèle toute l année
aucun salaries a reprendre peut être serveuse et aide cuisinier si nécessaire

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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

IDÉAL INVESTISSEUR
Au centre de Toulon, très bien situé
Murs commerciaux d'une surface de 70 m2
Au RDC : salle de 35 m2 + cave
Au R+1 : Accessible par escaliers - cuisine de 35 m2
Terrasse extérieure d'environ 80 personnes - non privative - En ammodiation avec la mairie de Toulon
Loué par un bail commercial jusqu'au 16/01/2031
Loyer annuel perçu : 18 000EUR non assujetti à la TVA.
Prix de vente : 250 000EUR net de TVA
Taux de rentabilité 7.2%
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente HT

Situé dans le quartier de La Rode, entouré par des grands employeurs tels que l'URSAFF, TPM, la CPAM, La poste ainsi que Grech Immobilier.
Restaurant traditionnel, d'une superficie de 76 m2 avec 32 places à l'intérieur et 20 places extérieures.
Les droits de l'enseigne et de la terrasse de Mai à Novembre sont payés à la mairie à hauteur de 200EUR par an.
Cuisine équipée, extraction et terminaux de paiement.
Clientèle locale. CA en croissance sur les trois dernières années.
Loyer : 1144EUR mensuel.
Provisions pour charges : 65EUR mensuel.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Prix de vente : 80 000EUR Frais d'agence inclus.
Nous contacter pour plus de renseignements.