Vente commerces Yvelines (78) - 114 annonces

Nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux mitoyens vides, de 310m2 au total, en 1er étage à Orgeval.

Ancienne salle de sport, tout commerce sauf restauration. Ils sont situés route de quarante sous, l'une des artères les plus commerciales d'Europe. Au pied de la 13 et A14 et du centre commercial White Park, Boulanger, Buffalo Grill, Cultura, BUT, etc.

10 places de stationnement extérieur privatif
Chauffage électrique
2 ballons d'eau chaude

Prix 800 000 € Net vendeur
Taxe foncière 2023 : 3466€.
Dernier appel de fonds trimestriel : 1765,71€ dont : Charges communes 1087,06€
Charges ascenseur 377,31€
Appel de fonds travaux 301,34€
Honoraire de commercialisation : Charge acquéreur 6,22% HT du prix TTC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 7.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce restauration situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye.
Ce local commercial d'exception bénéficie d'un emplacement premium avec une très belle visibilité. Une opportunité rare sur un secteur très recherché.

Le local offre une surface généreuse de 160 m², répartie sur deux niveaux de 80 m² environ chacun.
L'aménagement actuel propose un espace restauration de 30 couverts.
Le bien bénéficie également d'une belle terrasse de 25 places.
Il est équipé d'une cuisine avec extraction, permettant l'exploitation immédiate d'une activité de restauration.

Grâce à sa configuration modulable et à ses volumes atypiques, le local permet également d'envisager une activité complémentaire : centre de bien-être, salon de thé, location de salles de réunion, espace de coworking ou toute autre activité hybride. Il peut ainsi accueillir une double activité ou rester dédié à la restauration avec des salles privatives, idéales pour des déjeuners d'entreprise ou événements sur mesure.
Loyer annuel attractif : 36 000 euros HT/HC
Bail commercial en cours.

Les points forts :
- Emplacement n°1 avec terrasse
- Extraction
- Loyer attractif
- Lieu modulable avec ou sans double activité

Une adresse stratégique, une grande polyvalence d'usage, un cadre rare dans un quartier vivant et passant : une opportunité à saisir pour un projet ambitieux et innovant.

Prix de cession du fonds de commerce : 278.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial à vendre au Chesnay - Rocquencourt - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial de 427 m² brut de béton situé au R+1 au CHESNAY- ROCQUENCOURT.

Disponibilité : Immédiate

pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Cabinet médical, esthétique
- Club sport privé
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Magic Forme.

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Chesnay-Rocquencourt.

Villes Proches :
Versailles ; La Celle-Saint-Cloud ; Le Vésinet; Vaucresson; Marnes-la-Coquette ; Bougival ; Garches; Louveciennes;
Rocquencourt .

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Situation/Transports :
Bus Les 3 Fontaines (6217, X419, EX01, 6205, 6276, 17s)

Dans l'une des plus belles artères commerçantes de Maisons-Laffitte, nous vous proposons une cession de droit au bail d'un grand local commercial de 85 m² en très bon état général.
Organisé en 3 espaces séparés, il dispose d'une bonne modularité.
Espace de stockage, une cave et un garage viennent compléter cette belle surface.
Loyer mensuel : 1347 euros/mois. Cession de droit au bail : 78 000 euros.
De nombreuses activités sont possibles pour votre projet (hors nuisances) !

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sandrine AMOUROUX vous propose la vente d'un fonds de commerce spécialisé en Dark Kitchen avec Fort Potentiel de Rentabilité.

Opportunité rare à saisir !
Cession d'un fonds de commerce spécialisé en Dark Kitchen, avec 5 laboratoires de cuisine entièrement équipés, parfaitement adaptés à une exploitation directe ou à la sous-location.

Description des locaux :
- 5 cuisines professionnelles aménagées et équipées (extraction 350/400 dans chaque cuisine)
- 1 bureau
- 1 vestiaire avec douche
- 2 WC

Locaux aux normes, validés par la mairie

Accès 24h/24, sans restriction horaire

- Conditions du bail :
Bail 3/6/9 en cours jusqu'en janvier 2032

Loyer mensuel : 3 157 euros charges comprises (exonéré de TVA)

- Rentabilité actuelle :
- Sous-location de 3 cuisines générant plus de 60 000 euros HT/an

Sous-location de seulement 2 cuisines suffit à couvrir l'intégralité du loyer

Contrats de sous-location résiliables à votre convenance si nécessaire.

Idéal pour :
- Activité de Dark Kitchen
- Sous-location à des restaurateurs ou porteurs de projets culinaires
- École de cuisine, formation professionnelle, cours ou ateliers culinaires

Clé en main, rentabilité immédiate, flexibilité d'exploitation
Prix de cession : 132 000 euros (dont 12 000 euros d'honoraires charge acquéreur).
Dossier complet sur demande.

Renseignements complémentaires sur demande auprès de Sandrine AMOUROUX, agent commercial au 06 46 47 78 49. Chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : s.amouroux@proprietes-privees.com
Mandat réf : 406235
Non soumis au DPE
Prix : 132 000 euros (dont 12 000 euros d'honoraires charge acquéreur). (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

AP Conseil vous propose à la vente trois locaux commerciaux situés au Chesnay-Rocquencourt, au sein de la ZAC du Bourg.

Les surfaces disponibles varient entre 155 m² et 159 m² en rez-de-chaussée. Un local supplémentaire de 427 m² en R+1 est également disponible. Les locaux disposent de places de stationnement.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ainsi qu'à la VENTE un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 392 m2 sur deux niveaux. Possibilité de division à partir de 90 m2.

Location - Loyer annuel : 140 Euros/m2 HT

Acquisition - Prix au m2 : 1 970 Euros/m2

Disponibilité : Fin 2024

CSI vous propose, à la vente, une surface commerciale d'environ 80 m² dont environ 42 m² de plain-pied.
Situation idéale sur axe passant.

Surface totale environ = 80 m² :
Rez-de-chaussée : 42 m²
+ mezzanine: 38 m²
A proximité de la Place Royale de Saint-Germain-en-Laye.
Axe passant.
Très bonne visibilité.
Stationnement gratuit devant le commerce.
Zone d'implantation :N°1 bis
Surface RDC : 42 m²

William FITOUSSI vous propose ce bar, Jeux, Snack, situé au centre d'une commune dynamique des Yvelines.
Cet établissement de 135 m², dispose d'un comptoir, de deux salles pour 35 places, d'une terrasse de 20 places, d'une réserve de 15 m² ainsi que d'une cave .
Possibilité de rajouter la restauration.
Clientèle locale fidélisée depuis plus de 20 ans , avec forte possibilité de progression.
Bail 3/6/9, loyer 1.200 euros/mois.

Cession du fonds de commerce à 57.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 398388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

CSI vous propose, à la vente, une surface commerciale d'environ 63 m² dont environ 42 m² de plain-pied.
Situation idéale sur axe passant.

Surface : 42 m² au RDC et 21 m² étage.
Surface vendue occupée par le Petit Ryad
Loyer mensuel : 1 325.00 euros /mois HT HC
A proximité de la Place Royale de Saint-Germain-en-Laye.
Axe passant.
Très bonne visibilité.
Stationnement gratuit devant le commerce.
Zone d'implantation :N°1 bis
Surface RDC : 42,04 m²

Fin de bail 3/6/9 possible 29/05/2027.

William Bardou vous propose dans une commune très dynamique de Saint Quentin en Yvelines, ce bel établissement de 100 m² intégralement rénové en 2018, restaurant de bonne réputation.
- Licence IV
- d'une salle de restaurant 50 couverts .
- Terrasse 40 places.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée,
- extraction de 400,
- chambre froide positive et matériels pro aux normes.
- un s/sol de 95 m² avec monte-charge.
Ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle fidélisée depuis 10 ans.
Le stationnement est facile grâce à un parking publique à proximité immédiate.
Prix de cession : 253.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 403280
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403280 -
Copropriété de 30 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

7SUR7IMMO RESEAU 3C vous présente un local commercial de 57 m2 sur 2 niveaux au cœur de Saint-Germain-en-Laye dans une des zones les plus passantes, comprenant une boutique lot N°9 avec vitrine au rez-de-chaussée du bâtiment A d'environ 30 m2 et le lot N° 24 : au 1er étage, annexe N°10 dans le bâtiment A, de 27 m2. Loyer possible pour investisseur : 2500 € / mois sans tva plus 300 € / mois de charges comprenant l'eau, le chauffage collectif gaz, l'entretien de l'immeuble, la taxe foncière. Pour visiter, contactez Marc Vezier, gérant de 7SUR7IMMO RESEAU 3C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

William Bardou vous propose ce bel établissement de restauration de près de 400 m² intégralement rénové à Rambouillet,
Ce Restaurant de bonne réputation dispose d'une terrasse.
- Aucun travaux à prévoir
- Licence
- Extraction de 400
-140 couverts en salle
- 55 places en terrasse
- d'une cuisine professionnelle toute équipée
- Chambres froides positives et 2 négatives, matériels pro aux normes.
Ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle fidélisée depuis 2017.
Prix de cession : 220.000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 383552
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383552 -
Copropriété de 3 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Elancourt (78) : NOUVEAUTE- William Bardou vous propose ce Fonds de commerce d'alimentation générale , superette d'une superficie totale de 180 m² idéalement situé dans un secteur commerçant dynamique avec une partie résidentielle importante à proximité.
Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Bail: (échéance : 10/2033). Pas d'extraction.
Loyer mensuel : 2.900 euros HT hors charges
Parking, bus, banque, pharmacie.
PRIX CESSION : 99.000 EUROS, honoraires charge vendeur .
Mandat n°404578
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404578
Non soumis au DPE
Copropriété de 26 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CSI vous propose, à la vente, un local commercial ou bureaux en pied d'immeuble à Houilles d'environ 43 m² avec une réserve de 45 m².
Belle visibilité.
Idéal artisans ou investisseurs.

SURFACES :
. 43.10 m² de plain-pied
. 45.20 m² de réserve au sous-sol
Carrelage
Sanitaire lave -mains
Chauffage électrique
Fibre
Surface RDC : 43,1 m²

Situation/Transports :
Bus Camille Pelletan (Ligne 262, Ligne S6, Ligne H)

Versailles Notre-Dame William BARDOU vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette très belle Boulangerie/Pâtisserie, rue très commerçante proche du marché et des écoles.
Forte visibilité avec sa vitrine, Composé comme suit
- Espace de vente, laboratoire à l'arrière et appartement à l'étage
- Le laboratoire est équipé de matériel complet aux normes
- Bail 3/6/9 ,
- Loyer : 3.900 euros HT HC.
-Un appartement avec 3 chambres et une place de parking en s/sol INCLUS dans le bail commercial
- Clientèle fidélisée depuis 2013.
- Chiffre d'affaires en progression.
Prix de cession : 1.050.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat: 400551
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400551 -
Copropriété de 14 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AP CONSEIL vous propose à la vente, un local commercial avec vitrine d'une superficie de 174 m2 situé en plein coeur de Versailles, à proximité immédiate de la Gare Versailles Chantiers et Versailles Rive gauche.

N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite.

78000 VERSAILLES ÉLANCOURT CENTRE VILLE - EMPLACEMENT N°1- Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité, ce fonds de commerce de restauration rapide sur place proposant également de la vente à emporter.
Les locaux disposent, d'une superficie de 65 m² de plain-pied ouvert sur une vitrine de 12 mètres linéaire et bénéficiant d'une grande terrasse dans la rue piétonne, rue principale du centre ville de Élancourt.
Cette affaire avec un agencement récent dispose de 32 places assises en salle et de 30 places assises en terrasse.
Établissement aux normes et entièrement équipés pour une restauration rapide - vente à emporter, point chaud.
Environnement de bureaux, résidentiel et commerçant.
Clientèle de bureaux, sociétés, succursales, et résidents.
Toutes les grandes enseignes sont à proximité.
Loyer incroyablement bas de 850 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce à 176.000 euros - honoraires charge vendeur.
Possibilité de changement d'activité.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - MMA : 12720552 - Mandat n° 370531
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre fonds de commerce d'un restaurant bien établi dans la vallée de chevreuse, dans une ville dynamique et fréquentée.
Il bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve à proximité du château de Dampierre.
Caractéristiques:
- Superficie du bien: 70 m²
- 30 places assises à l'intérieur et 50 places en extérieurs réparties sur 2 terrasses.
- 2 terrasses: l'une devant le restaurant et l'autre à l'arrière et bénéficiant d'un joli jardin.
- Cuisine totalement équipée.
- Loyer mensuelle HC: 1150,00 €

Atouts:
- Bel emplacement dans une rue très passante.
- Clientèle fidèle et établie.
- Environnement agréable et propice à la restauration.

Prix de vente: 192 335 euros.

Christine Munch vous propose ce bar à bière extrêmement bien placé en hyper-centre de Saint Germain en Laye.
En complément de l'activité bar à bière et bar à vin (Licence III), l'établissement propose de la petite restauration sur place (sans extraction) et de la vente de bière à emporter (activité caviste)
Le local offre un cadre chaleureux et recherché pour passer un bon moment autour d'une "planche" et d'un verre.
Cet établissement bénéficie de nombreux atouts : un cadre cosy, une belle visibilité, une clientèle fidélisée et de qualité, une terrasse agréable .

Grace à ces points forts, l'activité est soutenue. Le local bénéficie d'une trentaine de places assises et autant de places en terrasse.

Caractéristiques du Local :
- Surface : 70 m²
- Places assises intérieures : 30
- Places en terrasse : 30
- Emplacement premium avec une belle terrasse
- Clientèle fidélisée

Avantages :
- Emplacement numéro un dans l'hyper centre de Saint-Germain-en-Laye
- Activité soutenue et rentable
- Grande visibilité et attractivité grâce à la terrasse
- Idéal pour reprendre une affaire florissante

Opportunité :
Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un établissement bien situé avec une clientèle déjà établie. La combinaison d'un bar à bière et à vin avec petite restauration attire une clientèle diversifiée et assure une fréquentation régulière.

Prix de cession : 334.000 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Vente local commercial neuf - Chesnay-Rocquencourt - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial neuf situé à Chesnay-Rocquencourt avec une excellente visibilité.

Immeuble neuf (livré en 2023)
Excellente visibilité pour votre activité
Stationnement libre au sous sol

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Chesnay-Rocquencourt

Villes Proches :
Versailles ; La Celle-Saint-Cloud; Vaucresson ; Le Port-Marly ; Marly-le-Roi; Bougival ; Louveciennes ; Garches ; Saint-Cyr-l'École ; Noisy-le-Roi

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 159 m²

Situation/Transports :
Bus Les Trois Fontaines (Ligne 5, Ligne 1, Ligne 17, Ligne 17S, Ligne X419)

Christine MUNCH vous propose ce très beau restaurant, de cuisine traditionnelle, situé à Saint Germain en Laye et offrant de très belles prestations :
- Superficie totale de 142 m² avec une très belle salle de restaurant, une cuisine parfaitement équipée et une zone de stockage avec cave et chambre froide.
- 45 couverts en intérieur et 22 places en terrasse
- Local aux normes PMR
- Loyer attractif de 2.200 euros HT/HC
Le lieu a été aménagé avec beaucoup de gout. Les aménagements et matériaux sont de qualité. La salle comme la terrasse sont des lieux privilégiés très appréciés des clients.
Le stationnement est facile et gratuit.
Le gérant actuel, installé depuis près de 15 ans à su fidéliser une très belle clientèle. L'activité est ainsi soutenue.
Chiffres et détails sur demande.
Si vous êtes à la recherche d'un établissement de qualité, dans un environnement privilégié, avec une très belle activité, ce bien vous correspond.
Prix de cession du fonds de commerce : 312.000 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Vente en bloc, de murs occupés de deux locaux commerciaux contigus situés à la Verrière - dans les Yvelines - pour une surface globale de 273.70 m² - 151m² + 122.70 m² -, de plain pied, avec à l'arrière du 151m² un petit espace extrérieur. Les locaux se situent dans un quartier résidentiel qui a été complètement restructuré, avec une importante zone d'habitation, à deux pas du centre ville et de la mairie et à 15 minutes à pied de la Gare SNCF La Verrière . Le local ne dispose pas de gaine d'extraction Activité actuelle: alimentation générale.

Réf AAL 839364

78400 CHATOU - EXCLUSIVITÉ - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose suite à un départ en retraite, ce fonds de commerce de restauration, bar, brasserie avec vente à emporter, d'une superficie totale de 190 m² idéalement situé à proximité du centre ville de Chatou - Mairie.
Cette belle affaire de restauration avec licence IV, bénéficiant d'un agencement récent avec une cuisine de plain-pied, d'une vitrine de plus de 9 mètres, dispose de 50 couverts en intérieur et de 30 places assises en terrasse privative et d'un grand sous-sol de stockage.
Exceptionnel et rare, les locaux bénéficient également à l'étage d'un appartement en duplex d'une superficie de 55 m².
Clientèle de bureaux, sociétés, succursales, et résidents.
Bon emplacement. Clientèle fidélisée.
BEAUCOUP DE PASSAGE.
Bail en cours 3/6/9, loyer bas de 2200 euros HT et HC pour l'ensemble.

Prix de cession : 198.000 euros honoraires charge vendeur.

Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n° 378762
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

YFIMO, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un restaurant en centre-ville, avec vue sur la Seine. Idéalement situé à 5 minutes de la gare Transilien J, dans une zone commerciale dynamique. Le restaurant dispose d'une cuisine équipée, d'une salle spacieuse et d'un agencement optimisé. Atouts : emplacement stratégique, forte visibilité, proximité des transports, parking public, commerces et restaurants à proximité. Opportunité idéale pour un professionnel de la restauration. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite : Téléphone : 0760885215, Email : pierre-alexandre.pereira@yfimo.fr.

MAULE (78580) : BRASSERIE Licence 3

Restaurant Le Cardinal exploité depuis 2015 avec une salle de 150 m² pouvant accueillir 50 places en RDC et bénéficiant de 2 terrasses en extérieur de 300 m² et 200 m² pour 70 places assises. Cave en sous-sol de 20 m². Au 1er étage 30 m² avec vestiaires + studio + sanitaire/douche/lavabo. Extraction de 40 cm de diamètre. Installations aux normes. Tout le mobilier, l'électroménager et les ustensiles de cuisine en très bon état avec tout le matériel nécessaires pour l'activité sont laissés (piano 4 feux - plancha - friteuse double bac - four FRIMA).
Ouvert 5/7 du mardi au samedi toute l'année le midi de 12h00 à 15h00 et le soir de 19h00 à 23h00 - congés annuels en août. Parking privé.

Bail renouvelé le 23/05/2024 sans évolution de loyer à 3500Euros/mois TTC - Taxe foncière : 4500Euros (valeur 2023) - Pas de charges. CA 2023 = 450 KEuros
Pas de concurrence

CSI vous propose un commerce, vendu occupé, dans l'hyper centre-ville de St Germain en Laye à proximité immédiate du Château, RER A.
Restaurant de 68.6 m² sur 2 niveaux. Rentabilité 7%.
IDEAL INVESTISSEURS

Commerce vendu occupé en hyper centre-ville de St Germain en Laye
RDC 49.7 m² - vitrine
Surface sous-sol 18.9 m²
Bail signé en Juin 2024
DG 3 mois
GAPD 6 MOIS
Surface RDC : 49,7 m²

Situation/Transports :
Bus Saint-Germain-En-Laye RER (Ligne 259, Ligne N153), Gare de St-Germain-En-Laye (Ligne R5, Ligne R2N, Ligne R4, Ligne R2 Secondaire, Ligne R3N, Ligne SOIR, Ligne R1), Rue Thiers (Ligne 27, Ligne 15, Ligne 10, Ligne 1, Ligne 23), Gare de Saint-Germain-En-Laye (Ligne 24, Ligne 21, Ligne 2, Ligne 4), République (Ligne 22)
RER Saint-Germain-En-Laye (Ligne A)
Transilien Saint-Germain-En-Laye (Ligne RER A)
Tram Saint-Germain-En-Laye (Ligne T13)

Loyer encaissé 42 000 euros HT/HC/AN

Mantes-la-Ville (78) à 5 min de la sortie de l'A13, à 15 min à pieds de la gare SNCF de Mantes (Ligne J), murs de boutiques occupés, à vendre .
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de commerces (boulangerie, boucherie, supérette alimentaire,...) et restaurants garantissant une excellente visibilité et attractivité.
Rendement brut : 8%

Description des Locaux :
o Un local d'une superficie de 94 m² divisé en deux activités commerciales indépendantes (compteur électrique unique).
o Une réserve d'une superficie de 68 m² aménageable en appartement, avec fenêtres sécurisées et porte d'entrée indépendante.

Conditions du bail :

o Bail 3/6/9 notarié avec copie exécutoire (12/2022) assorti de deux cautions personnelles et solidaires
o Pas de porte payé : 50.000 Euros (inscrit au bail)
o Loyer Annuel : 19.280 Euros par an HC HT
o Taxe Foncière : 1.505 Euros (charge locataire)

Détail du Prix :

o Prix Frais d'Agence Inclus (à 8% de Rentabilité) : 256.000 Euros
o dont frais d'agence (6,22% HT) : 15.000 euros TTC

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite.