À VENDRE – BAR D'AMBIANCE À THÈME EN STATION SAVOYARDE
Fonds de commerce – Emplacement n°1 au cœur d'une station savoyarde dynamique
Vous recherchez un bar dynamique en station de ski en Savoie, avec un vrai potentiel “after-ski” l'hiver… et une clientèle nature & activités l'été ?
Cette opportunité rare est idéalement située au cœur d'une station très fréquentée, avec visibilité optimale et accessibilité immédiate.
Les chiffres clés
Chiffre d'affaires : 180 000 € HT (activité concentrée sur 6 mois)
Loyer : 2 000 € HT / mois, cohérent avec l'emplacement premium en station
Possibilité de logement de fonction T3 à 850 € / mois – véritable atout en zone touristique
17 places de stationnement privatives – rare en cœur de station
Un établissement clé en main
Intérieur entièrement refait
Ambiance chaleureuse, mobilier atypique et moderne
Matériel professionnel récent (moins de 3 ans)
Sonorisation et équipements lumineux haut de gamme
Cuisine existante aujourd'hui sous-exploitée : potentiel immédiat de développement (snacking, tapas, after-ski, petite restauration de nuit…)
Un fort potentiel d'évolution
La station offre un flux important en saison hivernale et touristique.
Possibilités d'élargir les horaires, de développer la restauration, d'organiser des événements à thème, soirées DJ, partenariats avec acteurs locaux, privatisations…
Cet établissement représente une opportunité stratégique pour un professionnel du CHR, en reconversion ou couple souhaitant s'implanter en station de ski en Savoie, avec un outil de travail qualitatif et immédiatement exploitable.
Dossier complet transmis uniquement après un premier échange téléphonique.
Les bilans seront communiqués après validation du projet et présentation des justificatifs d'apport personnel.
Visite virtuelle possible à distance.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Une belle opportunité à saisir pour la prochaine saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 574 745 - Greffe de NANTERRE) Olivier KELSCH Entrepreneur Individuel 06 25 83 20 79 - Réf.941895
