IMMEDIAT COMMERCES

11bis-13, place de l'Eglise, 92500 RUEIL-MALMAISON
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  • Bureaux
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    Location Bureaux 167 m²

    Location Bureaux 167 m²

    136 Rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris
    LOCALISATION GEOGRAPHIQUE :
    PARIS 8e
    Saint-Philippe-du-Roule
    Rue du Faubourg Saint-Honoré
    Entre rue La Boétie et avenue Matignon
    Station de métro SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE à 150 m (Ligne 9)
    Station de métro MIROMESNIL à 300 m (Lignes 9 et 13)

    DESCRIPTION :
    Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé, 167 m² de bureaux traversants et lumineux, entièrement rénovés et climatisés proposant un plan idéal composé de : une entrée, sept bureaux et salles de réunions de tailles variées, deux WC, une cuisine.

    Prestations de qualité
    Eau chaude individuelle électrique
    Chauffage collectif au gaz
    Possibilité de location d’un emplacement de parking souterrain sécurisé.
    Présence d'une gardienne à mi-temps.
    Disponible dès le 1er février 2026

    CONDITIONS FINANCIERES :
    Bail commercial 3/6/9 ans
    Loyer annuel hors charges : 113 600 € HT
    Provision pour charges annuelle (dont taxes foncières) : 13 200 € HT
    Loyers et charges payables trimestriellement d'avance
    Taxe sur les bureaux à la charge du Preneur
    Dépôt de garantie : 28 400 €
    Autres garanties demandées : GAPD et cautions solidaires
    Honoraires de commercialisation : 28 400 € HT
    Honoraires de rédaction de bail commercial : 2 500 € HT
    IMMEDIAT COMMERCES
    9 467 €/mois

    Hauts-de-Seine - Agences

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