Location Local d'activités 164 m²13 RUE JEAN FRANCOIS ROMIEU, 31600 Muret

1 150 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 149 € HT/an

165 m² de locaux d'activité à louer à Muret pour un loyer de 1 150 euros/mois

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 165 m² sur la zone d'activité de Joffrery à MURET
Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent une entrée et une sortie de l'autoroute A64.
Bureaux climatisés
1 accès livraison de plain-pied
Surface RDC : 164,66 m²
Situation/Transports :
A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1444519-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1261er janvier 2026
RDCBureaux38,661er janvier 2026
Total164,66 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

13 RUE JEAN FRANCOIS ROMIEUMuret 31600

Transports en commun

Jean François Romieu

165 m (soit 2 min à pied)

Bus301

Muret

1883 m (soit 25 min à pied)

5

Pins-Justaret

4898 m (soit 65 min à pied)

4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Renaud MARTINEZ

111 rue du Faubourg du Cers
31450 BAZIÈGE
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine.
Renaud MARTINEZ explique :
« Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. »
Les demandes concernent notamment :
• la recherche de surfaces supplémentaires,
• la mise à disposition de locaux mieux adaptés,
• la commercialisation auprès de nouveaux locataires,
• la vente de sites vacants ou occupés,
• L’estimation de la valeur de biens,
• ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs.
Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique.
La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet :
• aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités,
• et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence.
Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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