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Location Bureaux 262 m²Le Rhône Alpes, 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon

4 591 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 637 € HT/an

Taxe foncière : 6 120 €/an

260m² de bureaux prêt à l'emploi dans un bâtiment de standing au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité des Brotteaux

Savills vous propose à la location au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité immédiate des Brotteaux 260m² de bureaux prêt-à-l'emploi. Cette surface propose tout le nécessaire pour une installation simple et rapide : Cloisonnement, câblage, cuisine équipée . L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Stationnements en sous-sol.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/05/2026

Référence : 1262792-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
	231	Archives	21,6	Immédiate
2	323	Bureaux	262,34	Immédiate
SS		Parkings	-	Immédiate
2SS		Parkings	-	Immédiate
4SS		Parkings	-	Immédiate
Total			283,94 m²
13 4 2

Caractéristiques

Situé à l'angle de l'avenue Thiers et du cours Lafayette, l'ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » offre une excellente visibilité au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
Construit en 1993, il dispose d'un patio végétalisé sous verrière et s'élève sur huit étages avec quatre niveaux de sous-sol.
Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et des tramways T1, T3 et T4, ainsi que de la gare Part-Dieu.
Ascenseur
Bureaux aménagés et cloisonnés (cloison amovible vitrée toute hauteur)
3 bureaux
1 salle de réunion
1 espace cuisine
1 local technique avec climatisation indépendante
LED
Fibre optique
Sanitaires communs
Plinthes périphériques
Baie de brassage - prises RI45
Revêtement au sol en dalles moquette

Emplacement

235 Cours LafayetteLyon 69006

Nom de l'immeuble : Le Rhône Alpes

Transports

Collège Bellecombe

400 m (soit 3 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

10 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.