2 400 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 482 € HT/an
Taxe foncière : 1 900 €/an

266 m² de locaux d'activité en excellent état avec deux accès livraison à louer 2400 euros/mois HT-HC

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 266 m²
Bureaux climatisés
Structure métallique
Bardage double peau
1accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 216 m²
Situation/Transports :
A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1835890-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Activités501er janvier 2026
RDCActivités2161er janvier 2026
Total266 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

20 RUE GASPARD-GUSTAVE CORIOLISPlaisance Du Touch 31830

Transports en commun

Centre de Tri Postal

83 m (soit 1 min à pied)

Bus55

Colomiers Lycée International

2988 m (soit 40 min à pied)

6

Colomiers

3124 m (soit 42 min à pied)

166

Pibrac

3390 m (soit 45 min à pied)

6

Les Ramassiers

4493 m (soit 60 min à pied)

16
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Renaud MARTINEZ

111 rue du Faubourg du Cers
31450 BAZIÈGE
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine.
Renaud MARTINEZ explique :
« Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. »
Les demandes concernent notamment :
• la recherche de surfaces supplémentaires,
• la mise à disposition de locaux mieux adaptés,
• la commercialisation auprès de nouveaux locataires,
• la vente de sites vacants ou occupés,
• L’estimation de la valeur de biens,
• ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs.
Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique.
La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet :
• aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités,
• et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence.
Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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