Location Bureaux Le Mans - 51 annonces

Découvrez, à l'entrée de la ville du Mans, un bâtiment de bureaux écoresponsable de 1000m² sur 3 étages, proposant plusieurs espaces de travail privatifs ou partagés clés en main. Vous profiterez d'un lieu de travail convivial et durable ainsi que de bureaux spacieux et lumineux. Immeuble écoresponsable Accès sécurisé par badge Service sécurité Accès PMR Ascenseur Climatisation Terrasse Mobilier de bureau Internet haut débit Prise RJ45 Ménage et maintenance des locaux Parking Salles de réunion Phone Box Station d'impression Domiciliation Café écoresponsable

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de Paris Gare de Lyon . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Bureaux modernes très bien desservis. Mettez les plus grandes villes de France à votre porte en optant pour des bureaux au 37 Avenue Ledru-Rollin, à quelques secondes de la gare de Lyon. Vous pourrez ainsi vous déplacer jusqu'à Marseille, Lyon, et tout le sud du pays afin de construire un réseau solide pour vos affaires. Mettez-vous au vert dans ce bâtiment moderne et peu énergivore, qui se démarque dans le quartier et surplombe une avenue boisée. Profitez d'un café sur site très pratique pour vos pauses ou déjeunez sur le pouce dans l'un des nombreux cafés et restaurants des environs. L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à Paris Gare de Lyon, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Une base d'affaires élégante dans une gare de TGV. Offrez une situation enviable à votre entreprise dans nos bureaux de la gare du Mans, à l'incroyable architecture de verre. Organisez des réunions et rendez aisément visite à vos clients au départ de nos bureaux de la place du Gare du Mans, un emplacement très pratique à une heure de train de Paris seulement. L'intérieur chic et moderne saura vous insuffler des idées de génie, avec ses confortables cabines de réflexion, ses grandes fenêtres et ses espaces cuisine entièrement équipés. Munissez-vous de votre ordinateur portable et travaillez à votre propre rythme dans l'agréable salon, et lorsque le besoin d'une petite pause se fait sentir, découvrez les boutiques et restaurants des environs. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 100 m² à Le Mans Gare SNCF Regus Express Express Express, idéal pour 15 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux ouverts Regus Express comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 120 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 4029€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

? BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE GARE ? 82 rue de la Pelouse – Le Mans ? À moins de 3 minutes à pied de la gare SNCF Installez votre activité au coeur d'un secteur en plein dynamisme, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des principaux axes de circulation. ? UN ENVIRONNEMENT ATTRACTIF Situé dans un quartier vivant et en pleine évolution, ce local bénéficie : ?? D'un flux régulier de piétons et d'actifs ?? De la proximité immédiate de commerces, services et restauration ?? D'un environnement tertiaire en développement (gare sud / Novaxis à proximité) ? Un secteur stratégique pour développer une activité visible et accessible. ? ACCESSIBILITÉ & ; TRANSPORTS ? Gare SNCF du Mans à 3 minutes à pied (Paris en 55 min) ? Arrêt de tramway à proximité immédiate ? Lignes de bus accessibles à pied ? Accès rapide aux axes principaux et à la rocade ?? Un emplacement parfaitement connecté pour vos collaborateurs et vos clients ? DES ESPACES FONCTIONNELS ET LUMINEUX En rez-de-chaussée, avec une belle vitrine sur rue, ce local développe 160,75 m² parfaitement optimisés : ? Un grand open space pour vos équipes ou l'accueil client ? Deux bureaux cloisonnés avec baies vitrées (réunions / confidentialité) ? Un espace de rangement ? Une kitchenette ? Toilettes indépendants ? Chauffage électrique par convecteurs ? IDÉAL POUR ? Professions libérales ? Agences / bureaux tertiaires ? Activités de services ou commerciales ? Une visite ? Un projet ? Parlons-en vite ! Jean-Pierre FABRE In-Cessio – Immobilier d'entreprise ? 06 11 16 13 59 ? jp.fabre@in-cessio.com Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux ou local commercial d'environ 70 m², idéalement situé dans le centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la place de la République et à 15 minutes à pieds de la gare TGV. Disposant d'une grande vitrine et d'une cave en sous-sol, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local en RDC - Grande vitrine - Chauffage électrique - Faux plafond - Éclairage spots - Sol vinyle - Kitchenette - Sanitaires - Parois modulaires vitrées - Cave en sous-sol

? À LOUER – BUREAUX / LOCAUX ACTIVITE NEUFS MONCÉ-EN-BELIN Sud Le Mans – Accès rocade immédiat Au sein d'un ensemble de locaux d'activités récent et moderne, aménagés sont disponibles à la location, avec parkings privatifs. Idéal pour entreprise tertiaire, siège régional, bureau d'études, activité industrielle légère ou société manufacturière souhaitant intégrer des bureaux qualitatifs à proximité immédiate du Mans. ? Surfaces Plateau disponible 300 m2 divisible (150 / 300 / 650 m2) Possibilité de division en lots adaptés aux besoins Espaces livrés bruts, prêts à aménager selon votre cahier des charges Configuration idéale pour open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, showroom ou espace technique, petit stockage. Hauteur sous ferme selon emplacement entre 4,2 m et 6m ? Confort & ; Performance Plancher chauffant / rafraîchissant géothermique Bâtiment récent Isolation performante Fibre optique Grande luminosité Un environnement moderne offrant confort thermique et maîtrise énergétique. ? Accessibilité stratégique Accès immédiat rocade sud Proximité Arnage Accès rapide autoroutes A11 / A28 À quelques minutes du Mans Secteur sud dynamique en développement. ? Option complémentaire Possibilité de location de surface de stockage complémentaire dans le périmètre immédiat de l'ensemble immobilier. ? Conditions financières Loyer attractif : 65 € HT / m² / an Parkings inclus Aménagement à définir selon projet Solution rare sur le secteur à ce niveau de loyer. ? Contact Jean-Pierre FABRE In-Cessio – Immobilier d'entreprise ? jp.fabre@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59 Honoraires de 5 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 207,70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 875 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

? À LOUER – BUREAUX / LOCAUX ACTIVITE NEUFS MONCÉ-EN-BELIN Sud Le Mans – Accès rocade immédiat Au sein d'un ensemble de locaux d'activités récent et moderne, aménagés sont disponibles à la location, avec parkings privatifs. Idéal pour entreprise tertiaire, siège régional, bureau d'études, activité industrielle légère ou société manufacturière souhaitant intégrer des bureaux qualitatifs à proximité immédiate du Mans. ? Surfaces Plateau disponible 650 m2 divisible (150 / 300 / 650 m2) Possibilité de division en lots adaptés aux besoins Espaces livrés bruts, prêts à aménager selon votre cahier des charges Configuration idéale pour open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, showroom ou espace technique, petit stockage. Hauteur sous ferme selon emplacement entre 4,2 m et 6m ? Confort & ; Performance Plancher chauffant / rafraîchissant géothermique Bâtiment récent Isolation performante Fibre optique Grande luminosité Un environnement moderne offrant confort thermique et maîtrise énergétique. ? Accessibilité stratégique Accès immédiat rocade sud Proximité Arnage Accès rapide autoroutes A11 / A28 À quelques minutes du Mans Secteur sud dynamique en développement. ? Option complémentaire Possibilité de location de surface de stockage complémentaire dans le périmètre immédiat de l'ensemble immobilier. ? Conditions financières Loyer attractif : 65 € HT / m² / an Parkings inclus Aménagement à définir selon projet Solution rare sur le secteur à ce niveau de loyer. ? Contact Jean-Pierre FABRE In-Cessio – Immobilier d'entreprise ? jp.fabre@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59 Honoraires de 12 675 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 563 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

? À LOUER – BUREAUX / LOCAUX ACTIVITE NEUFS MONCÉ-EN-BELIN Sud Le Mans – Accès rocade immédiat Au sein d'un ensemble de locaux d'activités récent et moderne, aménagés sont disponibles à la location, avec parkings privatifs. Idéal pour entreprise tertiaire, siège régional, bureau d'études, activité industrielle légère ou société manufacturière souhaitant intégrer des bureaux qualitatifs à proximité immédiate du Mans. ? Surfaces Plateau disponible 150 m2 divisible (150 / 300 / 650 m2) Possibilité de division en lots adaptés aux besoins Espaces livrés bruts, prêts à aménager selon votre cahier des charges Configuration idéale pour open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, showroom ou espace technique, petit stockage. Hauteur sous ferme selon emplacement entre 4,2 m et 6m ? Confort & ; Performance Plancher chauffant / rafraîchissant géothermique Bâtiment récent Isolation performante Fibre optique Grande luminosité Un environnement moderne offrant confort thermique et maîtrise énergétique. ? Accessibilité stratégique Accès immédiat rocade sud Proximité Arnage Accès rapide autoroutes A11 / A28 À quelques minutes du Mans Secteur sud dynamique en développement. ? Option complémentaire Possibilité de location de surface de stockage complémentaire dans le périmètre immédiat de l'ensemble immobilier. ? Conditions financières Loyer attractif : 65 € HT / m² / an Parkings inclus Aménagement à définir selon projet Solution rare sur le secteur à ce niveau de loyer. ? Contact Jean-Pierre FABRE In-Cessio – Immobilier d'entreprise ? jp.fabre@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59 Honoraires de 2 925 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 104 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 439 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

? Situation premium : terminus du tramway au pied de l'immeuble, entrée de ville secteur Université. Vous ne pouvez pas être mieux placé ! ? Surface : 195 m² (parties communes incluses) au 2? étage.? Livré fini, non cloisonné, climatisé : votre futur bureau, à modeler selon vos besoins et vos rêves les plus fous. ? Immeuble neuf, construit selon les dernières normes d'isolation thermique et d'économies d'énergie : performance, confort et économies sur la facture, tout ce qu'on aime. ? 4 places de parking privatives : un vrai luxe en entrée de ville ! ? Disponibilité rapide. Qualité, visibilité, accessibilité : tout est réuni pour faire décoller votre activité ! Contact : Jean-Pierre FABRE In-Cessio 06 11 16 13 59 jp.fabre@in-cessio.com Honoraires de 8 775 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 491 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 874 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

? À LOUER OU À VENDRE Plateau de bureaux – Gare Sud – Technopole Novaxis – Le Mans Au coeur du quartier d'affaires Novaxis – Gare Sud, à deux pas de la gare TGV, découvrez un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 55 m² (58 m² Carrez). Un format idéal pour une activité tertiaire, profession libérale, cabinet, start-up ou société de services. ? Descriptif Plateau fonctionnel et lumineux comprenant : Un espace accueil / hall d'entrée Deux bureaux indépendants Un espace kitchenette / réfectoire Un sanitaire privatif Configuration rationnelle, facile à exploiter immédiatement. Situation stratégique pour recevoir clientèle et partenaires, avec accessibilité rapide vers centre-ville et axes principaux. ? Conditions proposées ? Option 1 – Location Loyer : 650 € HT / mois Hors charges – Hors taxe foncière ? Option 2 – Vente Prix : 75 000 € Net Vendeur Idéal également pour un investisseur recherchant un petit actif tertiaire bien placé. ? Les points forts ? Emplacement Gare Sud – Novaxis ? Format recherché (55 m² environ) ? Rez-de-chaussée ? Charges maîtrisées ? Double opportunité : exploitation ou investissement ? Contact Jean-Pierre FABRE In-Cessio – Immobilier d'entreprise ? jp.fabre@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59 Dossier complet et visite sur demande. Honoraires de 2 340 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Situé avenue Jean Jaurès, ce bien offre la possibilité d'installer votre affaire dans un cadre agréable et très actif! Idéal pour nombres d'activités et particulièrement tertiaire, les locaux sont pignon sur rue. L'axe est très passager, il offre un excéllent visuel. Parking au rdc ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

? Bureaux à louer – Allée des Gémeaux | Novaxis – Gare Sud (Le Mans) Installez votre activité dans un espace fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi, au coeur du quartier d'affaires Novaxis – Gare Sud, un secteur qui bosse pendant que les autres cherchent encore une prise ? ? Les + du bien : 124 m² au 1er étage Entrée principale avec accueil sur coursive extérieure Coin tisanerie équipé d'une kitchenette 3 bureaux indépendants :1 bureau individuel 1 grand bureau divisible en deux 1 bureau ou salle de réunion Câblage informatique en place Chauffage électrique, stores, rangements intégrés ? Accessibilité optimale : ? 2 min à pied de la gare TGV du Mans (sortie Sud) ? Accès direct rocade + A11 / A28 ?? Environnement dynamique : hôtels, restauration, tramway, parkings à proximité ? 3 places de stationnement privatives ? Un cadre de travail efficace et serein : Bureaux propres, lumineux et bien agencés Réseau électrique clair et accessible Ambiance calme et professionnelle Parties communes entretenues ? Disponible à partir d'octobre 2025 ? Contact direct : Jean-Pierre FABRE – In-Cessio ? jp.fabre@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59 ? www.in-cessio.com ? Des bureaux où l'on travaille vraiment. Pas juste un endroit pour poser un ordinateur. Honoraires de 4 788 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 990 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux cloisonné de plus de 350 m², qui va entièrement être refait à neuf. Idéalement situé entre la gare TGV du Mans et Allonnes, disposant de nombreuses places de parking, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateau de bureaux qui va être entièrement refait à neuf : - Climatisation réversible - Radiateurs - Faux plafond avec pavés LED - Peintures - Sol - Fenêtres - Création d'un monte-charges en cours - Accès par les parties communes - Nombreux parkings disponibles

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux brut de béton de près de 450 m², qui va entièrement être refait à neuf. Idéalement situé entre la gare TGV du Mans et Allonnes, disposant de nombreuses places de parking, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateau de bureaux qui va être entièrement refait à neuf : - Climatisation réversible - Radiateurs - Faux plafond avec pavés LED - Peintures - Sol - Fenêtres - Création d'un monte-charges en cours - Accès par les parties communes - Nombreux parkings disponibles

? À LOUER – IDEAL CABINET PARAMÉDICAL OU COACH SPORTIF - PISCINE – PALAIS DES CONGRES / GARE NORD LE MANS (72) Un cadre de travail unique pour les professionnels de santé ou coachs sportifs Disponibilité : Immédiate ? Description du bien In-Cessio Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement conçu pour les professions paramédicales et du bien-être, situé dans un environnement calme, verdoyant et accessible du secteur Gare Nord du Mans. Ce plateau lumineux et fonctionnel se compose de : Une entrée avec espace d'attente et accueil, 4 bureaux / salles de soins, Un open space pouvant servir de plateau technique, 2 WC dont un PMR, Cabines vestiaires permettant l'accès à une piscine privative (actuellement à l'arrêt), Un sous-sol de 19,75 m² abritant la chaudière et la machinerie de la piscine. L'ensemble offre un cadre propice à la détente et au bien-être, idéal pour les activités de kinésithérapie, d'ostéopathie, de psychologie, de soins esthétiques ou toute autre pratique nécessitant calme, accessibilité et confort. ?? Caractéristiques techniques Huisseries PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz (chaudière) Piscine privative (à révisier) Locaux en très bon état général ? Accessibilité & ; environnement Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare et du tramway, le bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun (tramway lignes T1 et T2, bus).Des stationnements aériens payants sont disponibles en façade et à proximité immédiate. Le secteur Gare Nord / Rue de la Pelouse est recherché pour sa mixité résidentielle et tertiaire. Il combine calme, accessibilité et visibilité, idéal pour développer une activité paramédicale ou de santé. ? Points forts Local clé en main, lumineux et bien agencé Cadre professionnel agréable et valorisant Emplacement stratégique proche des transports Idéal pour installation individuelle ou pluridisciplinaire Surface totale : env. 180 m² (dont 161 m² de surface principale + 19,75 m² de sous-sol)Loyer : 2 000 € NET HC/moisTaxe foncière : 2 600 € environHonoraires : 30 % HT du loyer annuel NET HC à la charge du preneur ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations : In-Cessio Immobilier d'Entreprise – Le Mans? Le Mans (72)? jp.fabre@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59? www.in-cessio.com Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

? Situés dans un quartier calme à proximité du centre-ville du Mans, ces bureaux bénéficient d'un emplacement pratique : proche des transports, du tram, et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement la gare et le périphérique.Un environnement idéal pour une activité tertiaire, de conseil ou libérale recherchant à la fois tranquillité et accessibilité. ? Les locaux D'une surface d'environ 60 m², les bureaux se composent : d'un espace d'accueil lumineux en rez-de-chaussée, d'un bureau principal avec vue sur jardin, d'un espace sanitaire complet (WC + douche + meuble vasque), d'un coin kitchenette, et d'un étage aménagé en deux pièces supplémentaires avec parquet, puits de lumière et rangements. L'ensemble est lumineux, propre et fonctionnel, avec un accès indépendant sur rue et une vue dégagée sur jardin privatif à l'arrière.Possibilité d'aménager une salle de réunion ou un espace d'attente selon les besoins. ? Atouts ? Quartier calme et résidentiel? Rez-de-chaussée avec entrée directe sur rue? Jardin à l'arrière? Sanitaires et douche récents? Idéal professions libérales, bureau, cabinet, petite agence ? Conditions Loyer : 500 € HT/mois Bail : 3 / 6 / 9 ans ou bail professionnel Dépôt de garantie : 2 mois Disponibilité : immédiate Taxe foncière : 883 € / an Honoraires de location : 30 % du loyer annuel HT Les charges comprennent le remboursement de la taxe foncière et la consommation d'eau. ? ContactJean-Pierre FABRE – In-Cessio? 06 11 16 13 59?? jp.fabre@in-cessio.com Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location un plateau de bureaux de 218m² carrez avec 5 places de parkings couverts en Zone Franche. Situé au deuxième étage d'un immeuble E.R.P., il pourra parfaitement convenir à des professions libérales et/ou commerciales. Traversant, il est lumineux et facile d'accès par voie express. Il se compose de 8 bureaux, coin cuisine, espace repos, sanitaires privés, une douche et divers rangements. Modulable selon votre activité il dispose de 3 entrées distinctes ! N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier votre projet avec le Bailleur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Nombre de bureaux : 8 - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de repos - Sanitaires privés - Secrétariat

Location d'un plateau à aménager en rez de chaussée secteur Gare Sud Le Mans quartier Novaxis En rez-de-chaussée d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2022/2023 Surface brute avec entrée indépendante quatre places de parking (deux en sous-sol et deux en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 Euros / place / an - Place en sous sol 800 Euros / place / anCommerce possible selon projet. Nous consulter. Provision charges annuelles (T.F. incluse): 41,34Eurosh.t./m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous recherchez des plateaux de bureaux à partir de 260m² dans un immeuble indépendant facilement accessible par voiture et bus ? ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose différentes surfaces disponibles sur plusieurs niveaux dans un ensemble récemment restructuré et sur un secteur dynamique ( commerces, activité, restauration). L'accès sera facile sur le Centre-Ville ou bien vers les axes routiers et autoroutiers. Avantage: un parking privé ! Pour tout renseignement, nous consulter ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires privés

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce magnifique plateau de bureau (405,43m² quote-part partie commune incluse) à la location. Il se situe GARE SUD au premier étage d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2023. L'ensemble immobilier dispose d'un hall d'entre sécurisé, double ascenseur avec accès privatif sur le plateau, sanitaires privatifs, douche. Plateau non aménagé. Projet d'aménagement pouvant être soumis par le Bailleur. Disponibilité de douze places de parking (sept en sous-sol et cinq en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 Euros / place / an - Place en sous sol 800 Euros / place / anProvision pour charges (T.F. incluse): 41,34Euros h.t./m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux divisibles d'environ 895 m², au R+7. Situé secteur de Gare Sud Le Mans, 8 minutes à pieds du centre-ville et à 10 minutes de l'A11. Bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ERP 5EME CATEGORIE - VMC DOUBLE FLUX - CHAUFFAGE/RAFRAICHISSEMENT - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE - PLATEAUX LIBRES OU AMENAGES - FAIBLE CHARGES LOCATIVES - PARKING COUVERT ET SECURISE

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux location par plateau possible. plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Air Rafraîchi - Alarme avec PC - Alarme incendie - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage collectif au gaz - Fibre optique - Immeuble indépendant - Menuiseries posées - Monte-Charges - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Open Space

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement aux bureaux Regus. Avec des prix à partir de 205€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez chaque fois que vous en avez besoin.Une base d'affaires élégante dans une gare de TGV. Offrez une situation enviable à votre entreprise dans nos bureaux de la gare du Mans, à l'incroyable architecture de verre. Organisez des réunions et rendez aisément visite à vos clients au départ de nos bureaux de la place du Gare du Mans, un emplacement très pratique à une heure de train de Paris seulement. L'intérieur chic et moderne saura vous insuffler des idées de génie, avec ses confortables cabines de réflexion, ses grandes fenêtres et ses espaces cuisine entièrement équipés. Munissez-vous de votre ordinateur portable et travaillez à votre propre rythme dans l'agréable salon, et lorsque le besoin d'une petite pause se fait sentir, découvrez les boutiques et restaurants des environs. L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Découvrez également notre large gamme de spaces de bureau flexibles, parfaits pour vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un « office space ou un espace de travail temporaire, notre centre d'affaires offre des solutions adaptées à chaque situation. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également réserver un bureau à la journée. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Accédez à un espace de travail lumineux et inspirant conçu pour permettre aux équipes de cinq de travailler de manière performante. Une base d'affaires élégante dans une gare de TGV. Offrez une situation enviable à votre entreprise dans nos bureaux de la gare du Mans, à l'incroyable architecture de verre. Organisez des réunions et rendez aisément visite à vos clients au départ de nos bureaux de la place du Gare du Mans, un emplacement très pratique à une heure de train de Paris seulement. L'intérieur chic et moderne saura vous insuffler des idées de génie, avec ses confortables cabines de réflexion, ses grandes fenêtres et ses espaces cuisine entièrement équipés. Munissez-vous de votre ordinateur portable et travaillez à votre propre rythme dans l'agréable salon, et lorsque le besoin d'une petite pause se fait sentir, découvrez les boutiques et restaurants des environs. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 30 m² à Le Mans Gare SNCF Regus Express Express Express, qui convient à 5 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus Express comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 75 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 1?756 € Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau partagé. Nos espaces de coworking sont pensés pour la collaboration. Le moindre détail est pris en charge. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise. Une base d'affaires élégante dans une gare de TGV. Offrez une situation enviable à votre entreprise dans nos bureaux de la gare du Mans, à l'incroyable architecture de verre. Organisez des réunions et rendez aisément visite à vos clients au départ de nos bureaux de la place du Gare du Mans, un emplacement très pratique à une heure de train de Paris seulement. L'intérieur chic et moderne saura vous insuffler des idées de génie, avec ses confortables cabines de réflexion, ses grandes fenêtres et ses espaces cuisine entièrement équipés. Munissez-vous de votre ordinateur portable et travaillez à votre propre rythme dans l'agréable salon, et lorsque le besoin d'une petite pause se fait sentir, découvrez les boutiques et restaurants des environs. Le coworking Regus Express comprend les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé • Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 10 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Une base d'affaires élégante dans une gare de TGV. Offrez une situation enviable à votre entreprise dans nos bureaux de la gare du Mans, à l'incroyable architecture de verre. Organisez des réunions et rendez aisément visite à vos clients au départ de nos bureaux de la place du Gare du Mans, un emplacement très pratique à une heure de train de Paris seulement. L'intérieur chic et moderne saura vous insuffler des idées de génie, avec ses confortables cabines de réflexion, ses grandes fenêtres et ses espaces cuisine entièrement équipés. Munissez-vous de votre ordinateur portable et travaillez à votre propre rythme dans l'agréable salon, et lorsque le besoin d'une petite pause se fait sentir, découvrez les boutiques et restaurants des environs. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 45 m² à Le Mans Gare SNCF Regus Express Express Express, idéal pour 10 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux ouverts Regus Express comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 110 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 4029 € Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Concentrez-vous sur la bonne marche de vos affaires avec un bureau professionnel rien que pour vous. Une base d'affaires élégante dans une gare de TGV. Offrez une situation enviable à votre entreprise dans nos bureaux de la gare du Mans, à l'incroyable architecture de verre. Organisez des réunions et rendez aisément visite à vos clients au départ de nos bureaux de la place du Gare du Mans, un emplacement très pratique à une heure de train de Paris seulement. L'intérieur chic et moderne saura vous insuffler des idées de génie, avec ses confortables cabines de réflexion, ses grandes fenêtres et ses espaces cuisine entièrement équipés. Munissez-vous de votre ordinateur portable et travaillez à votre propre rythme dans l'agréable salon, et lorsque le besoin d'une petite pause se fait sentir, découvrez les boutiques et restaurants des environs. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 8 m² à Le Mans Gare SNCF Regus Express Express Express, qui convient à 1 employé. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus Express comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 500 € Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Espace de travail productif pour trois où tout est pris en charge. Une base d'affaires élégante dans une gare de TGV. Offrez une situation enviable à votre entreprise dans nos bureaux de la gare du Mans, à l'incroyable architecture de verre. Organisez des réunions et rendez aisément visite à vos clients au départ de nos bureaux de la place du Gare du Mans, un emplacement très pratique à une heure de train de Paris seulement. L'intérieur chic et moderne saura vous insuffler des idées de génie, avec ses confortables cabines de réflexion, ses grandes fenêtres et ses espaces cuisine entièrement équipés. Munissez-vous de votre ordinateur portable et travaillez à votre propre rythme dans l'agréable salon, et lorsque le besoin d'une petite pause se fait sentir, découvrez les boutiques et restaurants des environs. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 15 m² à Le Mans Gare SNCF Regus Express Express Express, qui convient à 3 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos moyens bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus Express comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 60 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 1?057 € Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 178 m², en R+2 d'un immeuble de bureaux situé aux pieds de la gare du Mans. Possibilité de location de places de parking également. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé - ERP - Climatisation - Excellente visibilité - Gare Sud - Proximité tramway et Chrono ligne - Accès rocade

ADVENIS LE MANS, vous propose à la location, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 685 m² comprenant un open space, des bureaux cloisonnés une salle de réunion, une salle de repos, kitchenette, sanitaires. Possibilité de location de places de parking privatives. A proximité directe de la gare, à 8 mn à pied du Centre-ville et à 10 mn en voiture de l'accès autoroute A11. Bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en R+2 - Open space - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Faux plafond - Eclairage LED - Moquette au sol - Double vitrage - Climatisation réversible - Salle de repos - Kitchenette - Sanitaires - Possibilité location places de parking privatives (jusqu'à 13 places)