Location Local d'activités 308 m²13300 Salon De Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 4 464 € HT/an
Taxe foncière : 4 463 €/an
3 000 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an

308m² de local d'activités à louer ZAC de la Gandonne SALON DE PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIÈRE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activités de 308 m² situé au sein de la ZAC de la Gandonne à Salon-de-Provence. Ce local, isolé et entièrement climatisé et chauffé, dispose d'un espace principal pour stockage/ atelier, d'un WC PMR, d'une kitchenette, d'une pièce semi fermée ainsi que d'une baie de brassage. Le site est entièrement clos par un grillage et sécurisé par un portail électrique. Un espace extérieur d'environ 340 m² complète le bien, offrant des possibilités de stationnement ou de stockage léger. Le local bénéficie également d'un accès adapté aux poids lourds, facilitant les livraisons et les opérations logistiques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206450-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités308Immédiate116,88 HT-HC/m²/an4 464 HT/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILCMensuel d'avance
Total308 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 308
Disponibilité Immédiate
Loyer 116,88 HT-HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 308 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 308m² de local isolé (15m x 19 m de long)
- Un WC PMR
- Une kitchenette
- un pièce fermée
- baie de brassage
- entièrement climatisé/ chauffé
- extérieur pour parking ou stockage léger de 340m² environ
- site clos par grillage
- portail électrique
- porte vitrée devant porte sectionnelle
- accès tous porteurs
Surface RDC : 308 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,38 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibrociment isolé

Emplacement

Salon De Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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