Location Bureaux 471 m²13300 Salon De Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 7 800 €/an
5 500 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

471m² de bureaux aménagés et PMR à louer LA GANDONNE Salon de Provence

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location en exclusivité un plateau de bureaux de 471 m² idéalement situé au coeur de la zone d'activités de La Gandonne à Salon de Provence. Entièrement aménagés, climatisés et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ces locaux offrent un environnement de travail moderne et immédiatement opérationnel. Ils comprennent de vastes espaces pouvant être aménagés en open space ou en salles de réunion, ainsi que plusieurs bureaux fermés favorisant confidentialité et confort. L'accès s'effectue aussi bien par ascenseur que par escalier. Les bureaux disposent de trois sanitaires, dont un PMR. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur site. Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique, facilement accessible et valorisant pour votre activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 2189743-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2eBureaux4711er janvier 2027140,12 HT/HC/m²/an5 000 HT/an15% HT du loyer annuel HT.hors TVA3-6-9 ansILATMensuel d'avance
Total471 m²
Étage 2e
Type Bureaux
Surfaces 471
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 140,12 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 471 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
accès PMR sur un batiment
3 étages
- nombreux bureaux simples et open space ou salle de reunion
- 3 WC dont 1 PMR
- Accès PMR par ascenseur
- plusieurs places de parking (20 sur sites)
- bureaux aménagés et climatisés

Emplacement

Salon De Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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