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Location Commerce 22 m²92300 Levallois Perret

Loyer : 1 616 € HT-HC/mois
881 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 85 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 6,25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 936 € HT/an

A céder - Droit au bail local 22m² - Levallois / Pte de Champe

A seulement 200m du métro Louise Michel et en limite de Neuilly-sur-Seine, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un restaurant de 22m² idéalement situé dans un quartier vivant et très commerçant de Levallois.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique :
Situé en face d'un grand magasin bio très fréquenté
Environnement commerçant dynamique : boulangeries, banques, bureaux, pharmacies, enseignes de quartier...
A deux pas de la Porte de Champerret avec un fort flux routier
Quartier mixte résidentiel et professionnel, gage d'une clientèle variée et régulière
Activité autorisée : restauration, pizzeria avec cuisson sans évacuation (hotte à charbon actif autorisée).
Adaptation possible du local à différents concepts de restauration avec une belle visibilité et un fort potentiel de développement.
Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 80 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 € HT
- Loyer mensuel : 1 616,38 HT - HC // Loyer annuel : 19 396,56 € HT - HC
- Charges mensuelles : 69 € HT
Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 67 71 60 10.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : VB3190-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Levallois Perret 92300
metro

Quartier : Villiers-L. Michel
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
47 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

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Alexia HAOUZI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
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Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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