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Location Bureaux 458 m²44470 Carquefou

3 435 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 25 730 € HT/an

A l'EST de Nantes, proche de la route de Paris, 458 m² de burea

KERMARREC Entreprise Nantes, vous propose à Carquefou, à l'EST de Nantes, une surface de bureaux d'environ 458 m² A LOUER au 1er étage d'un immeuble tertiaire situé proche de l'axe routier Nantes-Paris.
Il s'agit d'un plateau comprenant une dizaine de bureaux fermés, une cuisine et des sanitaires privatifs, le tout est climatisé, câblé,
Espaces verts, 22 parkings extérieurs. Restaurants, services et hôtel à proximité immédiate. Centre ville à moins de 30min en voiture.
Provision sur charges 2 122,06 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 305 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : LP61409-KERMARREC35_n

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Étage : 1

Cuisine
Parking

Climatisation

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KERMARREC ENTREPRISE

4.7(80 Avis)

128 Route De Vannes

44300 Nantes

Fort de 35 ans d'expérience, Kermarrec Entreprise intervient auprès d'investisseurs privés et institutionnels dans l'immobilier d'entreprise (bureaux/locaux professionnels/locaux industriels et commerciaux). Forts d'une expertise approfondie au niveau régional, nous sommes à votre service pour étudier et définir votre stratégie d'investissement et vous aider à prendre les meilleures décisions. Votre solution « clé en main » personnalisée vous sera proposée, tant en termes d'acquisitions que d'arbitrages.

Location Bureaux 458 m²44470 Carquefou

A l'EST de Nantes, proche de la route de Paris, 458 m² de burea

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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KERMARREC ENTREPRISE

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