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Location Bureaux 262 m²Le Sixte, 97 Rue Garibaldi, 69006 Lyon

4 667 € HT-HC/mois

214 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 118 € HT/an

A LOUER 262 M2 À LYON 6ÈME, MASSENA

Situés dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité de Masséna et des Halles Paul Bocuse, ces bureaux de 262 m² bénéficient d'un emplacement central et facilement accessible.
Entièrement rénovés, ils proposent un agencement fonctionnel avec de nombreux espaces cloisonnés permettant d'organiser des bureaux individuels, salles de réunion ou espaces d'équipe selon vos besoins. Les locaux disposent également d'un espace extérieur arboré, appréciable pour les temps de pause. Disponibilités immédiate.
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Accès handicapés
- Locaux entièrement rénovés
- Sol PVC
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Bureaux privatifs
- Salles de réunions
- Espace cuisine
- Balcon
- espace extérieur arboré
- Sanitaires privatifs
4 places de parkings en sous-sol
Situation/Transports :
Métro Masséna (Ligne A) 6 mins à pieds
Bus Arrêt de bus Bugeaud à 3 mins, lignes 38, C13,PL1, Halles Paul Bocuse (à mins)
SNCF à 11 mins avec le bus C13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Compris dans les charges : eau froide, eau chaude, chauffage, gardienne...

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 08/04/2026

Référence : 2158187-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC et R+1	LE SIXTE	Bureaux	262	Immédiate
Total			262 m²

Caractéristiques

Année de construction : 1978

Parking
Terrasse

Emplacement

97 Rue GaribaldiLyon 69006

Nom de l'immeuble : Le Sixte

Transports

Foch

800 m (soit 9 min à pied)

Masséna

900 m (soit 5 min à pied)

Brotteaux

1 km (soit 9 min à pied)

Gare Part-Dieu V.Merle

1 km (soit 11 min à pied)

Part-Dieu Auditorium

2 km (soit 10 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 17 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

15 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

6 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 262 m²Le Sixte, 97 Rue Garibaldi, 69006 Lyon

A LOUER 262 M2 À LYON 6ÈME, MASSENA

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Enseignement

Énergie

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