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Location Commerce 535 m²83100 Toulon

7 600 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 22 800 € HT

Charges locatives : 960 € HT/an

Taxe foncière : 9 780 €/an

A LOUER 535m² LOCAL COMMERCIAL LA VALETTE DU VAR

A LOUER 535m² LOCAL COMMERCIAL LA VALETTE DU VAR
EMPLACEMENT RECHERCHE - BELLE VISIBILITE
Local commercial d'une superficie approximative de 535m² comprenant:
- une surface de vente de près de 500m² entièrement aménagée et refaite à neuve
- une porte métallique de livraison à l'arrière
- Grand linéaire vitrine de près de 20 mètres
- un étage de près de 35m² avec un bureau
- sanitaires H/F
- parkings privatifs et mutualisés pour la clientèle
BELLE VISIBILITE
PRODUIT RARE
EN FACE DE LA GALERIE COMMERCIALE L'AVENUE 83 !
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer mensuel : 7600€/mois HT
Provision de charges : 80€/ mois HT
Provision de taxe foncière : 812€/mois
Assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT
Caution
Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT
Possibilité de loyer une surface supplémentaire de 150m² de bureaux

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 85652187

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	535 m²	170 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Toulon 83100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

455 Promenade Des Anglais

06200 Nice

L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location. Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles… Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.

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