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Location Commerce 535 m²83160 La Valette Du Var

7 600 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 22 800 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 960 € HT/an
Taxe foncière : 9 780 €/an

A LOUER 535m² LOCAL COMMERCIAL LA VALETTE DU VAR

A LOUER 535m² LOCAL COMMERCIAL LA VALETTE DU VAR
EMPLACEMENT RECHERCHE - BELLE VISIBILITE
Local commercial d'une superficie approximative de 535m² comprenant:
- une surface de vente de près de 500m² entièrement aménagée et refaite à neuve
- une porte métallique de livraison à l'arrière
- Grand linéaire vitrine de près de 20 mètres
- un étage de près de 35m² avec un bureau
- sanitaires H/F
- parkings privatifs et mutualisés pour la clientèle
BELLE VISIBILITE
PRODUIT RARE
EN FACE DE LA GALERIE COMMERCIALE L'AVENUE 83 !
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer mensuel : 7600€/mois HT
Provision de charges : 80€/ mois HT
Provision de taxe foncière : 812€/mois
Assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT
Caution
Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT
Possibilité de loyer une surface supplémentaire de 150m² de bureaux
Référence : 85652187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 20 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

La Valette Du Var 83160
Quartier : Sainte-Claire
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles…
Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.
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