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Location Bureaux 273 m²13 Rue Des Emeraudes, 69006 Lyon

4 437 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 279 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER A LYON 6EME 273 M² DE BUREAUX LUMINEUX AVEC 6 PLACES DE PARKINGS

Idéalement situés entre Brotteaux et Charpennes, ces bureaux de 273 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, environnement tertiaire, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun.
Immeuble tertiaire
Accès sécurisé, badge digicode
Ascenseur PMR
Sol dalles moquette
Climatisation réversible
Eclairage LED
Dalles de faux plafond
Baie de brassage + câblage RJ 45
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Coin cuisine
Sanitaires privatifs en parties communes
6 places de parkings en sous-sol
Situation/Transports :
Bus Charpennes (Ligne C2, Ligne C16, Ligne C17, Ligne 27, Ligne 37, Ligne 70, Ligne PL1)
Métro Charpennes (Ligne A, Ligne B) - Brotteaux Ligne B à 3 minutes à pieds
Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4) à 3 minutes à pieds
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2174257-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6Bureaux273Immédiate195 m²/an HT HC
Total273 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

13 Rue Des EmeraudesLyon 69006

Transports

Charpennes Charles Hernu

600 m (soit 3 min à pied)

Brotteaux

900 m (soit 5 min à pied)

Thiers - Lafayette

1 km (soit 8 min à pied)

Collège Bellecombe

1 km (soit 4 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Jean Macé

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
27 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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