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Location Bureaux 210 m² à 2 292 m²9-11 Avenue Du Val De Fontenay, 94120 Fontenay-sous-Bois

À partir de
2 975 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 146 688 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, A PROXIMITE IMMEDIATE DU RER

Situés au niveau de la gare RER « Val de Fontenay », EVOLIS vous propose des espaces qualitatifs de bureaux.
Les biens sont disponibles à la location sur des surfaces allant de 210 à 1 450 m².
Dans un très bon état, vous aurez la possibilité de garder le décloisonnement existant ou de le déposer.
Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. R.I.E.
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Terrasse privative
. Archives
. Locaux rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Val de Fontenay RER (116, 118, 122, 124, 145, 301, N34, N71, 702, N142, E)
RER Val de Fontenay (E, A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86, A4, A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/05/2026
Référence : 2154975-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux347Immédiate
4Archives29Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule 2727Bureaux347Immédiate
3Bureaux1 450Immédiate
3Archives78Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule 6/7/22/23/246/7/22/23/24Bureaux1 450Immédiate
4Bureaux285Immédiate
4Archives61Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule 88Bureaux285Immédiate
4Bureaux210Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule 99Bureaux210Immédiate
Total2 460 m²
27 en sous-sol3 en sous-sol2 en sous-sol7 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

9-11 Avenue Du Val De FontenayFontenay-sous-Bois 94120

Transports

Rosny-Sous-Bois

3 km (soit 5 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Nogent - Le Perreux

4 km (soit 6 min en voiture)

Neuilly-Plaisance

4 km (soit 7 min en voiture)

Mairie De Montreuil

5 km (soit 8 min en voiture)

Château De Vincennes

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Services

9 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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