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Location Bureaux 210 m² à 2 292 m²9-11 Avenue Du Val De Fontenay, 94120 Fontenay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 146 688 € HT/an
À partir de
2 975 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, A PROXIMITE IMMEDIATE DU RER

Situés au niveau de la gare RER « Val de Fontenay », EVOLIS vous propose des espaces qualitatifs de bureaux.
Les biens sont disponibles à la location sur des surfaces allant de 210 à 1 450 m².
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. R.I.E.
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Terrasse privative
. Archives
. Locaux rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Val de Fontenay RER (116, 118, 122, 124, 145, 301, N34, N71, 702, N142, E)
RER Val de Fontenay (E, A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86, A4, A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2154975-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 347
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an/ HT/HC
Étage 4
Type Archives
Surfaces 29
Disponibilité Immédiate
Loyer 50 m²/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 place/an/ HT/HC
Étage Total Cellule 27
Bâtiment 27
Type Bureaux
Surfaces 347
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Type Archives
Surfaces 78
Disponibilité Immédiate
Loyer 50 m²/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 place/an/ HT/HC
Étage Total Cellule 6/7/22/23/24
Bâtiment 6/7/22/23/24
Type Bureaux
Surfaces 1 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an/ HT/HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 285
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an/ HT/HC
Étage 4
Type Archives
Surfaces 61
Disponibilité Immédiate
Loyer 50 m²/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 place/an/ HT/HC
Étage Total Cellule 8
Bâtiment 8
Type Bureaux
Surfaces 285
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an/ HT/HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 210
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 place/an/ HT/HC
Étage Total Cellule 9
Bâtiment 9
Type Bureaux
Surfaces 210
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 2 460 m²
Étage 27 en sous-sol3 en sous-sol2 en sous-sol7 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux347Immédiate170 m²/an/ HT/HC
4Archives29Immédiate50 m²/an/ HT/HC
Parkings-Immédiate1 000 place/an/ HT/HC
Total Cellule 2727Bureaux347Immédiate170 m²/an/ HT/HC
3Bureaux1 450Immédiate170 m²/an/ HT/HC
3Archives78Immédiate50 m²/an/ HT/HC
Parkings-Immédiate1 000 place/an/ HT/HC
Total Cellule 6/7/22/23/246/7/22/23/24Bureaux1 450Immédiate170 m²/an/ HT/HC
4Bureaux285Immédiate170 m²/an/ HT/HC
4Archives61Immédiate50 m²/an/ HT/HC
Parkings-Immédiate1 000 place/an/ HT/HC
Total Cellule 88Bureaux285Immédiate170 m²/an/ HT/HC
4Bureaux210Immédiate170 m²/an/ HT/HC
Parkings-Immédiate1 000 place/an/ HT/HC
Total Cellule 99Bureaux210Immédiate170 m²/an/ HT/HC
Total2 460 m²
27 en sous-sol3 en sous-sol2 en sous-sol7 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

9-11 Avenue Du Val De FontenayFontenay-sous-Bois 94120

Transports

Val De Fontenay

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Services

9 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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