Sur la Zac des Antons à ORVAULT, nous vous proposons à la location ou à la vente un programme neuf de bureaux FEEL GOOD d'env. 6 000 m² .
2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livrés non-cloisonnés.
Plateaux entre 500 et 700 m² environ avec terrasse / loggia à chaque niveau et rooftop commun de 150 m².
ERP 5W. Certification HQE Performant, E2C1, RT 2012 -30%, Effinature, Ready to Osmoz.
Ratio de parking une place / 40 m² avec des emplacements extérieurs et sous-sol.
Proximité du périphérique Porte de Sautron. Accès 4 voies St Nazaire / Vannes et Rennes. Transports en commun et services de restaurations à proximité.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etage(s) du bien ici présenté : RDC, R+1+2+3+4
Ascenseur dans l'immeuble
Espace cuisine / cafétéria dans local
Espaces mutualisés
Climatisation
Terrasse - Loggia
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Effectif : 1p/12 m² SUBL
Surfaces de bureaux livrées sans cloisonnement
Trame de façades de 1,35 m avec un ouvrant
Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,70 m
Des locaux vélos équipés de douches et vestiaires
Production de chaud et froid par un système à détente directe DRV
Ventilation double-flux
Grandes terrasses de 150 m² au dernier niveau
Terrasse partagée au rez-de-chaussée
Loggias à chaque étage
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 2024
Douches / vestiaires
Local / Espace 2 roues : Grand local à vélos par bâtiment
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
ERP : ERP 5 type W ème catégorie
Accès mobilité réduite
