Location Local d'activités 1 044 m²19 Avenue Albert Einstein, 93150 Le Blanc-Mesnil

9 571 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 440 € HT/an

Location locaux d activité rénovés Le Blanc-Mesnil accès autoroutes

Découvrez ces locaux d'activité rénovés de 1044 m² situés dans la zone industrielle du Coudray à Le Blanc-Mesnil. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Paris et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, ainsi que du RER B.
Le bâtiment propose une hauteur libre modulable de 5 à 6 mètres, idéale pour le stockage vertical ou la production, et une dalle pouvant supporter une charge de 3 tonnes par m², parfaite pour les équipements industriels lourds. Deux grandes portes sectionnelles permettent l'accès aux véhicules utilitaires et facilitent la logistique quotidienne.
Intégré dans un environnement dynamique d'entreprises, ce site favorise les échanges professionnels tout en offrant des prestations techniques récentes adaptées à l'industrie et la logistique. L'accès multimodal optimise les déplacements pour les collaborateurs, clients et fournisseurs, tout en élargissant significativement le bassin de recrutement. Ces locaux offrent ainsi un cadre fonctionnel et performant pour accompagner le développement de votre activité.
Accès direct à la zone industrielle du Coudray
Environnement d entreprises complémentaires
Connexion aux services logistiques régionaux
Proximité de la gare RER B Le Blanc-Mesnil
Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Hauteur libre 5 à 6 m
Charge au sol 3 T par m²
2 portes sectionnelles dimension 3,70 x 4,15 m
Surface rez-de-chaussée 731 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A3
Bus 45
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/03/2026
Référence : ALBG-1010305-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
14 Lot 1Bureaux313
Rdc4 Lot 1Activités731
4Parkings-
Total Cellule Lots 32&334 Lots 32&33Activités1 044Immédiate
Total1 044 m²
15 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

19 Avenue Albert EinsteinLe Blanc-Mesnil 93150

Transports

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 4 min en voiture)

Drancy

3 km (soit 7 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

12 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Le Blanc-Mesnil

Contacter l'agence

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

À l'envoi, vous acceptez nos CGU