Location Bureaux 155 m² à 762 m²Avenue Pierre Point, 77127 Lieusaint

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 812 € HT/an
À partir de
2 454 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BATIMENT 2 (13 Pierre Point)

Bât 1 surface : 2 250 m²
Bât 2 surface : 2 100 m²
Bât 3 surface : 1 700 m²
A proximité de l'autoroute A5 et de la Nationale 6, au coeur du Parc d'activités Université Gare, nous vous proposons à la location un plateau à usage de bureaux, dans un immeuble bénéficiant de la certification NF Bâtiment tertiaire s'inscrivant dans une démarche HQE.
ERP : 5ème catégorie
Contrôle d'accès par badge
Interphone/visiophone
Ascenseurs / monte-charge
Immeuble accessible PMR
Classement ERP5 sur les rez-de-chaussée
Année de construction : 2017
Bureaux en open space ou cloisonnés
Climatisation encastrée
Eclairage LED encastré
Goulotte en périphérie
Fibre optique
Espace détente / kitchenette
Sanitaires à chaque étage
Surface RDC : 414 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 5a (Entrée Lieusaint), A 5a (Sortie)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER Lieusaint-Moissy (Ligne D) à 800 m
Bus Bois du Bray (3704), Université (3703, Tzen1, 3725, 3724, 3771, 3772)
Tzen TZEN à 200 m du site
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - MOISSY CRAMAYEL (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1185208-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment BATIMENT 2 LOT 3
Type Bureaux
Surfaces 348
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT 2 1. Côté avenue
Type Bureaux
Surfaces 258,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT 2 2. Côté parking
Type Bureaux
Surfaces 155,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Bâtiment BATIMENT 2 LOTS 43 à 48
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 762 m²
Étage extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3BATIMENT 2 LOT 3Bureaux348Immédiate190 m²/an HT HC
RdcBATIMENT 2 1. Côté avenueBureaux258,5Immédiate190 m²/an HT HC
RdcBATIMENT 2 2. Côté parkingBureaux155,5Immédiate190 m²/an HT HC
BATIMENT 2 LOTS 43 à 48Parkings-
Total762 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Avenue Pierre PointLieusaint 77127

Transports

Lieusaint - Moissy

900 m (soit 10 min à pied)

Savigny-Le-Temple - Nandy

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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