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Location Entrepôt 8 663 m²92000 Nanterre

101 068 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT ENTRePOT DE 8 663m2

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à Nanterre un parc d'activités de 8 663 m² répartis sur trois niveaux.
Idéalement situé, il offre une localisation stratégique dans l'ouest parisien à 15 minutes de Paris et 30 minutes de l'aéroport de Paris-Orly, et propose un accès rapide aux autoroutes A14 et A86.
Entièrement clos, le site est sécurisé et dispose d'un contrôle d'accès via le portail principal et l'accès piétons. Un effort particulier est accordé à l'aspect architectural et environnemental : façade « tertiaire », espace végétalisé et accessible au dernier étage et certification BREEAM « Excellent »
CARACTÉRISTIQUES :
• Prestation architecturale de qualité
• Certification BREEAM « Excellent »
• Site entièrement clos et sécurisé
EXTÉRIEUR :
• Toiture terrasse accessible et aménagée
• Étages d'activités accessibles via une rampe d'une pente de 11% et/ou des monte-charges
• Parkings souterrain de 72 places VL dont 20% équipées de bornes de recharge de 7kW
• Parkings 2 roues et vélos
ACTIVITÉ :
• Hauteur libre :variable de 3,4 m à 6,3 m
• Dallages activités RDC et R+1 : 1,5 T/m²
• Dallage activités R+2 : 500 kg/m² à 1 T/m²
• RDC : deux portes à quai et deux portes d'accès de plain-pied
• R+1 : quatre portes d'accès de plain-pied
• Le monte-charge dessert tous les étages d'activités
BUREAUX :
• Hauteur libre :2,5 m
• Climatisation et chauffage, revêtement de sol et faux plafonds prévus
• Plinthe périphérique en prévision du câblage électrique
• Éclairage LED
TRANSPORT :
• 15 min de Paris
• 30 min de l'aéroport de Paris-Orly
• 10 min de l'A14et A86
• 15 min à pied du RER A 'Nanterre-Préfecture'
• Bus à proximité: 259, 159, 163, 158, 258
• Parc André Malraux à 300 m
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP52388-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2026
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Nanterre 92000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)
50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
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