Location Bureaux 899 m²44240 La Chapelle Sur Erdre

Honoraires preneur : 17 531 € HT
Charges locatives : 12 456 € HT/an
8 701 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an

A LOUER - BÂTIMENT INDEPENDANT 899 M² LA CHAPELLE SUR ERDRE

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, sur la commune de La Chapelle Sur Erdre, dans la zone d'activité 'ERDRE ACTIVE', un bâtiment de bureaux INDEPENDANT d'une surface globale d'environ 900 m². L'immeuble accessible PMR est sur deux niveaux, avec open space et bureaux cloisonnés. Câblé, cloisonné, aménagé. Le R+1 climatisé. Beaux espaces de travail modulaires.
Configuration actuelle modifiable selon vos besoins en cloisonnement et autres aménagements.
Le bâtiment bénéficie d'une belle visibilité depuis un axe routier majeur et dispose de 39 parkings extérieurs privatifs. Terrain clôturé avec portail électrique, verdure et espace extérieur de convivialité.
Disponible aussi à la vente. (nous consulter)
Provision sur charges 1 038 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 29 218 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP60472-KERMARREC35_n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Emplacement

La Chapelle Sur Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

128 Route De Vannes
44300 Nantes
Fort de 35 ans d'expérience, Kermarrec Entreprise intervient auprès d'investisseurs privés et institutionnels dans l'immobilier d'entreprise (bureaux/locaux professionnels/locaux industriels et commerciaux). Forts d'une expertise approfondie au niveau régional, nous sommes à votre service pour étudier et définir votre stratégie d'investissement et vous aider à prendre les meilleures décisions. Votre solution « clé en main » personnalisée vous sera proposée, tant en termes d'acquisitions que d'arbitrages.
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