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Location Local d'activités 536 m² à 1 545 m²93140 Bondy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 810 € HT/an
Taxe foncière : 56 858 €/an
À partir de
5 807 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter les barèmes d'honoraires :

A louer - bâtiment neuf et indépendant de 1 545 m²

Location Local d'activités 1 545 m²

150 € HT-HC/m²/an

EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf d'environ 1 545 m² dans un ensemble clos et sécurisé à Bondy (93).
Cette offre se compose de 2 portes de plain-pied, d'un accès à quai et d'une charge au sol de 1,50 t/m². De plus, la hauteur libre est de 11,50 mètres.
Bénéficiant d'une excellente desserte, cette offre est accessible via les axes routiers (A86 et A3) et les transports en commun (RER E, Tramway T4, métros lignes 11 et de nombreux bus). De plus, les aéroports Paris-Le Bourget et Paris-Charles de Gaulle sont à proximité (15 à 20 km environ).
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BLgnQyZgtB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Neuf
  • Quais de chargement : 1
Hauteur sous mezzanine : 4,5m
Hauteur en mezzanine : 2,5m
Hauteur : 11,5 m
Accès de plain-pied : 2
Accès à quai : 1
R.I.A.
Voierie lourde

Location Local d'activités 536 m² à 1 391 m²

130 € HT-HC/m²/an

EOL vous propose à la location des surfaces d'activité avec des bureaux d'accompagnement dans un immeuble neuf sur 3 niveaux qui sera livré en décembre 2025
L'ensemble développe environ 20 000 m² (23 cellules) divisibles à partir de 525 m². les accès aux différents étages se font par rampe et par monte-charges.
Les principales caractéristiques sont:
- Certification BREEAM EXCELLENT
- site privatif et sécurisé
- accès à quai et de plain pied en fonction des cellules
- bornes de recharge électrique
- charges de 1,5 t/m² par niveau
Idéalement situé au pied des autoroutes A86 et A3 (6 kilomètre de la Porte de Bagnolet), ce site permet de desservir Paris très rapidement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BLgnk7bdnB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Lot 0-4855 m²activités / bureaux111 1500
Lot 2-1b536 m²activités / bureaux69 6800

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Neuf

Prestations

  • Monte charge
Hauteur sous mezzanine : 2,75m
Hauteur : 4,5 à 6,6 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 1,5 t/m²
R.I.A.
Voierie lourde

Emplacement

Bondy 93140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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