Location Local d'activités 450 m²20 Rue De L'Ormeteau, 77500 Chelles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 100 € HT/an
Taxe foncière : 3 600 €/an
3 751 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Situé en entrée de zone d'activité de la Tuilerie, Immprove vous propose des locaux d'activités de 300 à 450 m² avec 8 places de parking par lot minimum et une hauteur sous plafond de 8 mètres, les bureaux son équipé de douche et sanitaire privatif, disponible à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21921390-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux15015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités30015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02Lot 02Activités450Immédiate100 m²/an HT HC18 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 02
Lot 01Parkings-Immédiate50 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 01
Lot 02Parkings-Immédiate50 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 02
Total450 m²
8 Extérieur simple10 Extérieur simple
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 150
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 300
Étage Total Cellule Lot 02
Bâtiment Lot 02
Type Activités
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Bâtiment Lot 01
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 50 place/an HT HC
Bâtiment Lot 02
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 50 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 450 m²
Étage 8 Extérieur simple10 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Portail électrique
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4,50 m (H) x4 m (L)
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Sol PVC
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 300 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

20 Rue De L'OrmeteauChelles 77500

Transports

Chelles - Gournay

3 km (soit 6 min en voiture)

Hôpital De Montfermeil

3 km (soit 5 min en voiture)

Arboretum

3 km (soit 5 min en voiture)

Notre-Dame-Des-Anges

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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