Location Commerce 56 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 081 € HT/an
1 200 € HT-HC/mois
257 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER, BELLE VISIBILITE

Immprove vous propose à la location en plein coeur de Ascq (quartier de Villeneuve d'Ascq), à 50 mètres de la Mairie, un local commercial de 56 m² en excellent état, autorisant toute activité sauf restauration/night shop. Il est composé d'une vitrine offrant un bel effet d'enseigne sur une rue passante. Vous retrouverez un bel espace d'accueil, un bureau ainsi qu'un coin kitchenette / salle de pause. Peinture neuve, dalles Led. Une cave et un petit espace de stockage complètent le tout. Disponible immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14148240-0022L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 56
Disponibilité Immédiate
Loyer 257,15 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 56 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux56Immédiate257,15 m²/an HT HC
Total56 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 56 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Interphone
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux-plafond
. Parquet - Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 56 m²

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Transports

Annappes

2 km (soit 17 min à pied)

Pont De Bois

2 km (soit 7 min en voiture)

Triolo

2 km (soit 5 min en voiture)

Ascq

2 km (soit 5 min en voiture)

Hotel De Ville

2 km (soit 7 min en voiture)

Cte Scientifique

3 km (soit 6 min en voiture)

Square Flandres

3 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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