Location Local d'activités 322 m² à 1 275 m²104 Avenue De Lattre De Tassigny, 93800 Épinay-sur-Seine

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 100 € HT/an
À partir de
3 220 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BELLE VISIBILITE

Immprove vous propose à la location des surfaces d'activités de 1 275m² divisible à partir de 322m² avec des bureaux d'accompagnement. Les locaux sont idéalement situés grâce à l'accessibilité par l'autoroute A15 et A86, aux nombreux transports en commun : RER C « Epinay sur Seine - Gare », tram T8 et T11 et plusieurs lignes de bus.
. Bâtiment d'activité
. Accès véhicules légers
. Vidéosurveillance
Activités :
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
. Aérotherme électrique
Bureaux :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Carrelage
. Parquet
. Climatisation
. Prises RJ45
. Eclairage LED
Locaux sociaux :
. Espace détente
. Cuisine
. Vestiaires
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1001 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 254/138/261
Tramway T8/T11
SNCF RER C Epinay sur Seine
Autoroute A15/A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12583670X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 274
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 355
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 324
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 322
Étage Total Cellule
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 322
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 275 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux274Immédiate120 m²/an HT HC
RDC1Activités355Immédiate120 m²/an HT HC
RDC1Activités324Immédiate120 m²/an HT HC
RDC2Activités322
Total Cellule2Activités322Immédiate120 m²/an HT HC
Total1 275 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

104 Avenue De Lattre De TassignyÉpinay-sur-Seine 93800

Transports

Épinay-Sur-Seine - Gare

700 m (soit 8 min à pied)

Gilbert Bonnemaison

800 m (soit 9 min à pied)

Épinay-Sur-Seine

800 m (soit 10 min à pied)

Épinay - Orgemont

1 km (soit 11 min à pied)

Lacépède

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Gratien

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 46 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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