Location Bureaux 311 m² à 2 984 m²1 Allée Des Fleurs, 94260 Fresnes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 185 045 € HT/an
À partir de
3 629 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BELLES SURFACES DE BUREAUX RENOVEE

Nous vous proposons, en plein coeur du Parc commercial de plein air de la Cerisaie situé dans la commune de FRESNES, à la croisée des autoroutes A6 et A86, 3 300 m² de surfaces de bureaux rénovées et climatisées divisibles en plusieurs lots, dont deux plateaux de 213 m² et 764 m² disponibles immédiatement.
Les plateaux de bureaux disposent d'entrées indépendantes, sécurisées par badge, et interphone. Situés au 1er et 2eme étage de l'immeuble les bureaux sont accessibles par ascenseurs aménagés aux personnes à mobilités réduites. En plus d'un système de climatisation réversible en faux plafonds, les surfaces sont livrées rénovées avec moquette au sol, en espaces ouverts. Les sanitaires se trouvent sur le palier commun.
Les locaux sont traversants et donc très lumineux, avec une trame facilement aménageable sans perte d'espaces. E.R.P possible. Parkings privatifs en sous sol ou parkings visiteurs gratuits et libres d'accès sur le parc commercial.
Pour plus de renseignements ou pour demander une visite des plateaux n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13090820-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 41
Type Bureaux
Surfaces 1 909,5
Disponibilité Nous consulter
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 555
Type Bureaux
Surfaces 764
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 544
Type Bureaux
Surfaces 311,1
Disponibilité Nous consulter
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 984,6 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
241Bureaux1 909,5Nous consulter140 m²/an HT HC
1555Bureaux764Immédiate140 m²/an HT HC
1544Bureaux311,1Nous consulter140 m²/an HT HC
Total2 984,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble de bureaux neuf et de standing
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès, télésurveillance, digicode, internet
. Chauffage immeuble gaz
. Locaux neufs
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversant et lumineux avec double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Faux plancher technique
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
. Stores intérieurs aux fenêtres
. Climatisation réversible
. Parking gratuit

Emplacement

1 Allée Des FleursFresnes 94260

Transports

Chemin D'antony

2 km (soit 6 min en voiture)

Antony

2 km (soit 6 min en voiture)

La Croix De Berny

2 km (soit 5 min en voiture)

Saarinen

3 km (soit 5 min en voiture)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

3 km (soit 6 min en voiture)

Porte De Rungis

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

7 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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