À partir de
3 629 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 185 045 € HT/an

A LOUER, BELLES SURFACES DE BUREAUX RENOVEE

Nous vous proposons, en plein coeur du Parc commercial de plein air de la Cerisaie situé dans la commune de FRESNES, à la croisée des autoroutes A6 et A86, 3 300 m² de surfaces de bureaux rénovées et climatisées divisibles en plusieurs lots, dont deux plateaux de 213 m² et 764 m² disponibles immédiatement.
Les plateaux de bureaux disposent d'entrées indépendantes, sécurisées par badge, et interphone. Situés au 1er et 2eme étage de l'immeuble les bureaux sont accessibles par ascenseurs aménagés aux personnes à mobilités réduites. En plus d'un système de climatisation réversible en faux plafonds, les surfaces sont livrées rénovées avec moquette au sol, en espaces ouverts. Les sanitaires se trouvent sur le palier commun.
Les locaux sont traversants et donc très lumineux, avec une trame facilement aménageable sans perte d'espaces. E.R.P possible. Parkings privatifs en sous sol ou parkings visiteurs gratuits et libres d'accès sur le parc commercial.
Pour plus de renseignements ou pour demander une visite des plateaux n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/10/2025
Référence : 13090820-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
241Bureaux1 909,5Nous consulter
1555Bureaux764Immédiate
1544Bureaux311,1Nous consulter
Total2 984,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble de bureaux neuf et de standing
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès, télésurveillance, digicode, internet
. Chauffage immeuble gaz
. Locaux neufs
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversant et lumineux avec double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Faux plancher technique
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
. Stores intérieurs aux fenêtres
. Climatisation réversible
. Parking gratuit

Emplacement

1 Allée Des FleursFresnes 94260
Nom de l'immeuble : La Cerisaie - Bat Bizet

Transports

Antony

2 km (soit 5 min en voiture)

Chemin D'antony

2 km (soit 5 min en voiture)

La Croix De Berny

3 km (soit 5 min en voiture)

Saarinen

3 km (soit 4 min en voiture)

Parc De Sceaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

3 km (soit 7 min en voiture)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

7 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Fresnes

Contacter l'agence

Maxime Grenier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU