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Location Bureaux 408 m² à 1 843 m²44300 Nantes

À partir de
5 817 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 44 232 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BUREAUX - 1 843 M² - NANTES

Quartier Haluchère, dans un immeuble de bureaux neufs, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux d'environ 460 m² (quote-part des parties communes incluses) sur 2 niveaux.
Locaux livrés aménagés, non-cloisonnés, câblés, fibrés et climatisés. Locaux certifiés BREAAM niveau very good et conformes aux normes ERP et PMR. Loggia privatives de 25 m² sur chaque plateau.
Proximité du Centre commercial Paridis, de la Gare routière Haluchère et des lignes de transports en commun. À 15 minutes de la Gare SNCF en tramway ligne 1. Accès immédiat au périphérique "Porte de la Beaujoire" et "Porte de Carquefou".
Loyer bâtiment 2 : 175 € HT HC / m² / an
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 5673-23858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble de1 843171
Lot 1Divisible dès 733171
Lot 2Divisible dès 702171
Lot 3Divisible dès 408171

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
Etage(s) du bien ici présenté : RDC au R+7 des bâtiments 1 et 2
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Baie de brassage
Type de fenêtres : stores intérieurs
Climatisation
Terrasse - Loggia : 25 m² / niveau
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
réseau informatique
Visiophone
Année de construction : neuf
Revêtements des sols : pvc
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux-plafond
Normes : QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD
Etat : Locaux neufs
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Nantes 44300
Quartier : La Beaujoire
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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