Location Bureaux 69 m² à 167 m²69005 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 177 €/an
À partir de
875 € HT-HC/mois

À LOUER - Bureaux 158 m² divisibles à partir de 69 m² - LYON 5

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie de 158 m² divisibles à partir de 69 m², situés sur les quais de Saône dans le 5e arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Ces bureaux sont entièrement rafraîchis, et les parties communes récemment rénovées. Ils bénéficient d'une climatisation réversible, ainsi que d'une accessibilité PMR. 6 places de stationnement en sous-sol complètent ces biens.
À LOUER - Bureaux 158 m² divisibles à partir de 69 m² - LYON 5
Composition :
2 Entrée
2 Grands bureaux
2 Open-space
1 Espace de stockage de 26 m² en surface supplémentaire (hors loyer, à titre gratuit)
Sanitaires homme et femme en parties communes
Prestations :
Immeuble tertiaire sécurisé
Parties communes rénovées
Bureaux entièrement rafraîchi
Climatisation réversible
Accessibilité PMR
Ascenseur
Pavés LED
Dalles moquette au sol
Cloisons amovible
Plinthe périphérique
Fibre optique fenêtres doubles vitrages
Surface RDC : 167 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache (France)
Tram Lignes T1 et T2
Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63
Métro Ligne A - Arrêt Perrache
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2162146-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+3lot 4Bureaux98Immédiate146,94 m²/an HT HC
Sous-SolParkings-1 560 /place/an HT HC
Total CelluleBureaux98
R+3lot 3Bureaux69Immédiate159,42 m²/an HT HC
Sous-SolParkings-1 560 /place/an HT HC
Total CelluleBureaux69
Total167 m²
4 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69005

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Edgar Perrimbert

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