Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 423 m² à 2 568 m²15 Bis Rue Christian Pauc, 44300 Nantes

Charges locatives : 81 928 € HT/an
À partir de
4 935 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX - 2 568 m² - NANTES

Au sein d'une zone attractive, le parc de la Chantrerie accueille près de 50 entreprises.
Nous vous proposons une surface de bureaux neuve d'environ 2 568 m² sur 4 niveaux divisible à partir de 423 m² environ.
Accès PMR, possibilité accueil ERP (sous conditions).
Dernier étage aménagé en espace détente / coworking (espace mutualisé + rooftop de 213 m²).
Possibilité d'affichage d'une enseigne en façade de l'immeuble.
42 parkings en sous-sol (700€ HT HC /unité.an) et 32 parkings en extérieur (190€ HT HC /unité.an), soit un ratio d'une place pour 35 m². Parking public proche (268 places).
HONORAIRES COMMERCIALISATION A LA CHARGE DU MANDANT
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5923-23-11127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Type de surface Parking
Surface m² 31
Loyer HT/m²/an 140
Niveau 1er étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 855
Loyer HT/m²/an 140
Type de surface Lot 1
Surface m² Divisible dès 432
Loyer HT/m²/an 140
Type de surface Lot 2
Surface m² Divisible dès 423
Loyer HT/m²/an 140
Niveau 2ème étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 857
Loyer HT/m²/an 140
Type de surface Lot 3
Surface m² Divisible dès 432
Loyer HT/m²/an 140
Type de surface Lot 4
Surface m² Divisible dès 425
Loyer HT/m²/an 140
Niveau 3ème étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 856
Loyer HT/m²/an 140
Type de surface Lot 5
Surface m² Divisible dès 433
Loyer HT/m²/an 140
Type de surface Lot 6
Surface m² Divisible dès 423
Loyer HT/m²/an 140
Niveau 4ème étage
Surface m² 154
Loyer HT/m²/an 140
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCParking31140
1er étageBureaux855140
Lot 1Divisible dès 432140
Lot 2Divisible dès 423140
2ème étageBureaux857140
Lot 3Divisible dès 432140
Lot 4Divisible dès 425140
3ème étageBureaux856140
Lot 5Divisible dès 433140
Lot 6Divisible dès 423140
4ème étage154140

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Etage(s) du bien ici présenté : RDC au 4ème étage
Type de fenêtres : double vitrage
Avec stationnement(s)
parking intérieur : 700 € ht/hc / u / an
parking extérieur : 190 € ht/hc / u / an
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafond
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs

Emplacement

15 Bis Rue Christian PaucNantes 44300

Transports

Halvêque

4 km (soit 7 min en voiture)

Beaujoire

4 km (soit 7 min en voiture)

Erdre-Active

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel
44800 Saint-Herblain
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
Voir tous les bureaux à louer à Nantes

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Nantes - Autres recherches

Contacter l'agence

Blot Entreprise

À l'envoi, vous acceptez nos CGU