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Location Bureaux 210 m²10 rue du bois briand, 44300 Nantes

2 625 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 10 980 € HT/an

À LOUER - BUREAUX - 210 M² - NANTES

Au coeur d'une maison de maitre historique, situé au Nord Est de Nantes et à proximité du périphérique.
Venez installer votre activité dans ce cadre prestigieux, cette maison de Maitre transformé en bureaux, accueille un vivier d'entrepreneur dynamique.
Ce lot se compose de :
- 4 salles type open-space + 3 salles de réunion (ou possibilité d'aménagement en 7 bureaux distincts)
- Plusieurs kitchenettes / espaces café + une cuisine
- Sanitaires
- Accès aux espaces communs du manoir, au jardin arboré et à la piscine
4 places de stationnement privatives sur la propriété.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 21/04/2026

Référence : 7201-27030

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
Ensemble de	Bureaux	210	150

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Cuisine
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Double vitrage
Meublé

Bien indépendant
Exposition des bureaux : sud
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ + WIFI
Espaces mutualisés : cuisine, jardin, terrasse et piscine
Type de fenêtres : baie double vitrage
Locaux fibrés
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Interphone
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : stratifié et parquet
Revêtements des murs : peinture et pierre
Type de plafonds : plafond en dur
Local / Espace 2 roues
Etat : Locaux rénovés

Emplacement

10 rue du bois briandNantes 44300

Transports

Souillarderie

2 km (soit 5 min en voiture)

Haluchère - Batignolles

3 km (soit 4 min en voiture)

Pin Sec

3 km (soit 5 min en voiture)

Halvêque

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

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Location Bureaux 210 m²10 rue du bois briand, 44300 Nantes

À LOUER - BUREAUX - 210 M² - NANTES

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