Location Bureaux 120 m² à 245 m²69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 000 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an

À louer - Bureaux 245 m² divisibles à partir de 120 m² - Lyon

2-3 bureaux fermés
Plusieurs open space
Espace cuisine
Sol moquette ou parquet
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Sanitaires privatifs normes PMR
Climatisation réversible
Accès PMR
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Métro Brotteaux (Ligne B), Masséna (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C)
Parking LPA Ney (Parking)
Borne de recharge LY607 - Montgolfier (Bornes de recharge)
Bus Lignes C1 - C6 - 38 et 127
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2202578-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux245Immédiate400 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Sous-SolParkings-Immédiate2 100 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total245 m²
2 en sous-sol
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 245
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 HT/HC/m²/an
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 2 100 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 245 m²
Étage 2 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : parking 2100 euros / an / unité

Emplacement

Lyon 69006

Transports

Masséna

800 m (soit 9 min à pied)

Foch

1 km (soit 12 min à pied)

Croix-Paquet

1 km (soit 15 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

1 km (soit 16 min à pied)

Le Tonkin

1 km (soit 17 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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