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Location Bureaux 70 m²69002 Lyon

1 000 € HT-HC/mois

172 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 738 € HT/an

Taxe foncière : 683 €/an

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À LOUER - Bureaux 70 m² - LYON 2

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 70 m², situé en rez-de-chaussée au coeur de la Presqu'île lyonnaise, entre Bellecour et Perrache, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d'un grand open space complété par une salle de réunion, offrant un espace de travail fonctionnel et modulable. Il bénéficie en outre d'une accessibilité PMR, particulièrement rare et recherchée sur ce secteur.
À LOUER - Bureaux 70 m² - LYON 2
Composition :
Grand open space
Une salle de réunion
Un sanitaire
Une douche
Un dégagement
Deux portes palières
Prestations :
Interphone
Placards muraux
Parquet et carrelage au sol
Belle hauteur sous plafond
Accessibilité PMR
Câblage RJ45 et fibre optique
Chauffage électrique
Accès à la cour intérieure
Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus Lignes C19, C20, C20E, C21, 8, 46, 55 et S1
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Perrache à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : 2144877-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	70 m²	172 € HT-HC/m²/an	18/02/2026

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Bureaux 70 m²69002 Lyon

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