Location Bureaux 35 m² à 86 m²06560 Valbonne

À partir de
442 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 855 € HT/an
Taxe foncière : 393 €/an

A LOUER - BUREAUX - 86,81 M2 DIVISIBLES - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO Entreprise vous propose à la location un bureau d'une surface locative totale d'environ 86,81 m², idéalement situé place Bermond, au coeur de Sophia-Antipolis. Ce bureau peut être divisé en deux lots d'environ 35 m² et 52 m², offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins de votre activité professionnelle.
L'espace est lumineux et climatisé, garantissant un confort optimal pour vos équipes. Il bénéficie d'une agencement pratique, pouvant accueillir postes de travail, salles de réunion ou espaces de réception, selon vos besoins. L'immeuble dispose d'une architecture moderne et d'une accessibilité aisée, offrant un environnement professionnel et agréable pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
La localisation est particulièrement stratégique : à proximité immédiate de nombreuses commodités, de la gare routière et de l'autoroute A8, facilitant les déplacements professionnels et l'accès à Sophia-Antipolis depuis les principales villes de la région. Ce bureau convient parfaitement aux start-ups, PME, ou professionnels indépendants à la recherche d'un emplacement de choix dans un environnement dynamique et innovant.
Le cabinet LOCOPRO Entreprise se tient à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée. Nos équipes vous accompagneront afin de vous proposer le lot correspondant parfaitement à vos besoins et vous aider à optimiser votre installation dans ce bâtiment moderne et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer au coeur de Sophia-Antipolis, dans un bâtiment de bureaux alliant confort, praticité et accessibilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et planifier votre visite.
- Ascenseur
- Chauffage / Climatisation gainable
- Douche(s)
- Eclairage : Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Sanitaires communs
- Stores intérieurs
- Télésurveillance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/04/2026
Référence : 06_2440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TYPESURFACELOYER ANNUEL M2/HT/HCCHARGES ANNUELLES M2/HTTAXE FONCIERE M2/AN
BUREAUX35,031505022,97
BUREAUX51,781505022,97
BUREAUX86,81 (TOTALITÉ DES 2 LOTS)1505022,97

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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