Location Bureaux 200 m²69001 Lyon

4 977 € HT-HC/mois
299 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 600 € HT/an
Taxe foncière : 5 280 €/an

A LOUER, Bureaux à louer en plein coeur de la Presqu'île

Immprove vous propose 200 m² de bureaux à louer, en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon.
Situés à deux pas de l'Hôtel de Ville et de Cordeliers, proches de toutes commodités (transports en communs, restaurants, commerces).
Bureaux entièrement cloisonnés avec salle de réunion, bureaux individuels, open space, coin cuisine et sanitaires privatifs.
Disponible immédiatement et à visiter sans tarder.
. Immeuble haussmannien
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-C3, BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-PL1, BUS-S12, BUS-S6, BUS-19, BUS-S1, BUS-9, BUS-C18, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C5, BUS-171)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A, METRO-C)
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 13159820-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux200 m²299 € HT-HC/m²/an26/01/2026

Emplacement

Lyon 69001

Transports

Croix-Rousse

1 km (soit 11 min à pied)

Croix-Paquet

1 km (soit 11 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

2 km (soit 10 min à pied)

Hénon

2 km (soit 16 min à pied)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 11 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

2 km (soit 14 min à pied)

Cordeliers

4 km (soit 17 min à pied)

Lyon Vaise

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Gorge De Loup

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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