Location Bureaux 530 m²31000 Toulouse

8 700 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 18 792 € HT
Dépôt de garantie : 17 400 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 740 € HT/an
Taxe foncière : 8 484 €/an

A louer bureaux au coeur du centre ville en parfait état de

A louer magnifiques bureaux de 530m2 au coeur du centre ville en rdc.
Trés bonne adresse avec beaucoup de flux piéton.
Le bien est en parfait état avec de belles prestations:climatisations réversibles, fibre optique...
Accés PMR.
Composé de 450m2 de plain pied avec un bel acceuil, salle de pause/cuisine, de nombreux bureaux, open spaces/salles de réunion, vestiaires, 4 wc avec laves main.
Totes commodités à immédiate proximité:métros, bus, parkings, restaurants, tous commerces.
Idéal centre de formation,étude de notaire,centre médical ou paramédical....
Loyer mensuel sans TVA de 8700EUR+charges de 145EUR soit 8845EUR.
Taxe fonciere annuelle de 8484EUR.
Dépôt de garantie de 2 mois hors charges de 17400EUR.
Honoraires de location de 15%HT d'une année de loyer soit 15660EUR HT/18792EUR TTC.
Contact Laurent GAUSI tel: 06 52 02 75 45
laurent.gausi@gmail.com
Référence : 7626
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Toulouse 31000
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GAUSI Laurent

3 Rue Perchepinte
31000 Toulouse
Installée au cœur du quartier Saint-Etienne à Toulouse, Collection Immobilière est avant tout une agence indépendante jeune et dynamique qui privilégie les relations de confiance avec ses clients.
Ce qui fait notre force? C'est l'amour de notre métier, notre dynamisme mais aussi et surtout la satisfaction de nos clients.
Parce que chaque projet est unique, nous mettons tout notre coeur pour vous apporter nos services et un suivi personnalisé afin de vous accompagner dans les meilleures conditions tout au long de vos démarches.
Ainsi, que ce soit pour dénicher le bien de vos rêves, nous confier votre vente ou la gestion de vos biens, mais également obtenir une location ou encore des locaux commerciaux et bureaux, nous serons à l’écoute pour satisfaire vos attentes.
Nous aurons également le plaisir de vous accueillir dans un tout autre contexte, puisque Collection Immobilière n'est pas que de l'immobilier, c'est aussi de l'art, du design et plus encore.
Notre agence vous proposera régulièrement des expositions qui vous permettront de (re)découvrir des artistes, le tout en partageant un moment convivial lors des vernissages qui mettront en avant l'échange et le partage.
Au plaisir de vous accueillir au sein de nos locaux, venez nous rencontrer !
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