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Location Bureaux 87 m² à 1 341 m²PLACE LÉON GAMBETTA, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
1 813 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 284 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureaux avec terrasse au bord des quais de Seine

Sur la place Gambetta, lieu historique d'Ivry-sur-Seine, à proximité du RER C à l'arrêt homonyme, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble écoconçu. Un environnement dynamique de part ses nombreux commerces et services, en plein extension avec les nouveaux projet européens le long de la seine, et une fréquentation mixte, entre des habitations, des écoles et universités et des activités tertiaires. Les plateaux de bureaux entièrement rénovés sont fonctionnels et aménagés dans un style industriel moderne et connecté.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 13747200X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1B01Bureaux321,7Immédiate
1A01Bureaux234,3Immédiate
1C01Bureaux87,5Immédiate
2A02Bureaux343,97Immédiate
606Bureaux353,74Immédiate
Total1 341,21 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble de standing avec façade en pierre agrafées
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité et neuves
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès sécurisé par badge 7j/7 et 24h/24
. Télésurveillance
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. Sas d'entrée
. Borne d'accueil connectée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Restaurant , bar à cocktails & vins en rez-de-chaussée
. Parking à vélo sous le préau
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Terrasse
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Cafétéria
Immeuble indépendant

Emplacement

PLACE LÉON GAMBETTAIvry Sur Seine 94200
Bus Gambetta (BUS-125, BUS-323, BUS-325, BUS-180, BUS-25)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Métro Vitry Centre (futur M15)
Métro Ivry - Gambetta (futur M10)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
9 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove Secteur des Affaires de l’Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt, au cœur du marché tertiaire.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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