Location Bureaux 303 m² à 1 153 m²11 RUE MAURICE GRANDCOING, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
3 535 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 825 € HT/an

A LOUER, BUREAUX AVEC TERRASSE AU PIED DU RER

Dans un environnement de travail dynamique, soigné et entouré de verdure, IMMPROVE vous propose de spacieux plateaux de bureaux modernes et climatisés, accompagnés de terrasses privatives de plus de 100 m². Idéalement situés au pied du RER C « Ivry-sur-Seine » et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 7 « Mairie d'Ivry », ces locaux lumineux et traversants bénéficient d'une excellente accessibilité ainsi que d'un confort optimal pour vos équipes.
Pensés pour s'adapter à tous les besoins, ils offrent un aménagement complet : espaces ouverts favorisant la collaboration, bureaux cloisonnés pour la confidentialité, salles de réunion équipées, espaces détente, cuisine aménagée et local technique. Leur modularité est assurée par un cloisonnement amovible et la possibilité de décloisonnement intégral.
Côté technique, vous profitez de plinthes périphériques, d'un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que d'un système de télésurveillance. Les locaux sont conformes ou adaptables aux normes E.R.P. et disposent de sanitaires privatifs. Enfin, des emplacements de parking sécurisés en sous-sol viennent compléter cette offre rare, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie au travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14012580X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
611Bureaux303Immédiate
59Bureaux450Immédiate
69Bureaux400Immédiate
SS11Parkings-Immédiate
Total1 153 m²
2 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Possibilité de normes E.R.P.
. Sanitaires
Accès toit terrasse

Emplacement

11 RUE MAURICE GRANDCOINGIvry Sur Seine 94200
RER RER C station Ivry sur Seine à 100 m
Metro Mairie d'Ivry (7)
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte d'Ivry

Transports en commun

Ivry-sur-Seine

181 m (soit 2 min à pied)

rerLigne C

Molière

183 m (soit 2 min à pied)

bus125323325
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
11 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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