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Location Bureaux 480 m²4 Rue Baron, 44000 Nantes

8 800 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 13 560 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX DE 480 m² - NANTES

Quartier Cité des Congrès à Nantes
Dans un immeuble de bureaux très récent, à louer un plateau aménagé de 480 m².
Patio de 57 m².
Belles prestations, à 5 minutes de la Gare SNCF et de tous les services de proximité.
Vestiaires et douches.
Immeuble BBC, récupération eaux pluviales + production d"énergie via panneaux solaires.
Parking vélos.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/02/2026
Référence : 6146-24528
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble dePlateau de bureaux480220

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Etage(s) du bien ici présenté : R+1 et patio
Bien indépendant
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : stores
Climatisation
Terrasse - Loggia : patio de 57 m²
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Interphone
Visiophone
Année de construction : 2021
Point d'eau dans pièce principale
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux-plafonds
Local / Espace 2 roues
Normes : BBC - BATIMENT BASSE CONSOMMATION
Etat : Locaux neufs

Emplacement

4 Rue BaronNantes 44000

Transports

Aimé Delrue

700 m (soit 5 min à pied)

Hôtel Dieu

900 m (soit 7 min à pied)

Bouffay

900 m (soit 9 min à pied)

Vincent Gâche

1 km (soit 8 min à pied)

Duchesse Anne - Château

1 km (soit 8 min à pied)

Nantes

1 km (soit 12 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

4 km (soit 9 min en voiture)

Chantenay

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
26 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel
44800 Saint-Herblain
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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