Location Bureaux 621 m²27 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon

18 113 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 945 € HT/an

À louer - Bureaux de 611 m² avec parkings - Adresse prestigieuse

Au coeur de Lyon 2, venez découvrir 611 m² de bureaux rénovés avec ascenseur privatif dans un magnifique immeuble haussmannien.
Vous pourrez profiter de parkings vélos et voitures sécurisés en sous-sol, ainsi que d'un jardin et de douches accessibles aux locataires de l'immeuble.
À deux pas de la place Carnot, de la gare Perrache, des transports, commerces et de la Presqu'île.
Possibilité de louer en complement des espaces d'archives.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 04/06/2026
Référence : 1253823-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux209Immédiate350 m²/an/HT-HC
3Bureaux412Immédiate350 m²/an/HT-HC
SSParkings-Immédiate2 500 place/an/HT-HC
Total621 m²
2 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
À deux pas de la place Carnot et de la gare Perrache, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et de la Presqu'île, l'immeuble situé près de la place Bellecour, a été entièrement restructuré et offre un magnifique jardin intérieur paysager.
Accès PMR
Accessibilité PMR
Contrôle d'accès
Espace extérieur
Hall d'entrée très soigné
Contrôle d'accès extérieur : Visiophone
Contrôle d'accès intérieur
Ascenseur privatif entre les niveaux 3 et 4
Jardin intérieur paysager
Douches
Local vélos
Etat : Récent

Emplacement

27 Rue Auguste ComteLyon 69002

Transports

Ampère - Victor Hugo

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
37 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
1 Collège
5 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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