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Location Bureaux 220 m² à 8 060 m²13016 Marseille

À partir de
3 575 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 408 397 € HT/an

À louer - bureaux de 8 060 m² à Marseille

  • Immeuble tertiaire indépendant de construction neuve
  • Plateaux rationnels et divisibles sur plusieurs niveaux
  • Équipements techniques adaptés aux standards actuels
  • Stationnements intérieurs intégrés au bâtiment
L’immeuble se présente comme un ensemble tertiaire indépendant de conception récente, développé sur plusieurs niveaux et intégralement dédié à un usage de bureaux. Sa typologie répond aux attentes des entreprises recherchant des surfaces modernes, fonctionnelles et évolutives. Les plateaux, largement dimensionnés, permettent une organisation rationnelle des espaces en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins, tout en garantissant une bonne circulation intérieure.
La conception technique du bâtiment intègre des équipements adaptés à une exploitation quotidienne efficace, incluant un système de climatisation et de chauffage centralisé, des infrastructures numériques performantes avec fibre optique, ainsi que des ascenseurs assurant la desserte de l’ensemble des niveaux. L’accessibilité PMR est intégrée à la conception globale de l’immeuble. Les parkings intérieurs renforcent l’autonomie du site et contribuent au confort d’utilisation. L’ensemble constitue une solution tertiaire neuve, immédiatement exploitable, adaptée à des entreprises de tailles variées souhaitant s’implanter dans le secteur nord de Marseille.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/02/2026
Référence : 13_011257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
A1RDCBUREAUX2429 m2473 655
A2R+1BUREAUX2500 m2487 500
A3R+2BUREAUX1575 m2307 125
A4R+3BUREAUX1136 m2221 520

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Marseille 13016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STENEN

4.7(33 Avis)
10 Rue Du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence
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