Location Bureaux 155 m²14 Rue Royale, 69001 Lyon

3 629 € HT-HC/mois
281 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 3 084 €/an

A LOUER, Bureaux de haut standing à louer, Lyon 1

Immprove vous propose 155 m² de bureaux à louer, en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans le quartier d'Hôtel de Ville.
Immeuble de haut standing situé au pied du métro et de toutes les commodités (restaurants, commerces). Bureaux rénovés, lumineux et aménagés avec espace cuisine.
. Immeuble de standing Haussmannien
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Climatisation réversible
Fibre optique
. Rénové
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Locaux lumineux
. Parquet
Situation/Transports :
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-C5, BUS-9, BUS-171), Pont De Lattre RD (BUS-C6), Colbert (BUS-S6), Croix Paquet (BUS-S12)
Métro Croix Paquet (METRO-C), Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A)
SNCF Lyon Saint-Paul
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/12/2025
Référence : 13093540-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux155 m²281 € HT-HC/m²/an22/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850

Emplacement

14 Rue RoyaleLyon 69001

Transports

Cordeliers

1 km (soit 11 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

2 km (soit 6 min à pied)

Foch

2 km (soit 10 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

2 km (soit 12 min à pied)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 13 min à pied)

Croix-Paquet

3 km (soit 2 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 9 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 9 min à pied)

Lyon Part Dieu

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
7 Commerces alimentaires
33 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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