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Location Bureaux 166 m²2 rue d'Austerlitz, 31000 Toulouse

2 500 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 7 500 € HT
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER : Bureaux EN HYPER CENTRE de Toulouse

En Hyper-centre de Toulouse, à proximité immédiate du marché Victor Hugo et de la Place Wilson, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 166 m² .
Située en R+3 d'un immeuble historique du centre toulousain, la surface a été remise en peinture (+ éclairage pavés LED) récemment par le bailleur.
Excellente accessibilité, tous services, commerces, restaurations et transports en commun (bus, métro) à pieds.
Spécificité: Bail Professionnel uniquement
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 1435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 3

Emplacement

2 rue d'AusterlitzToulouse 31000
Quartier : CENTRE

Transports en commun

Jean Jaurès

126 m (soit 2 min à pied)

MétroAB

Victor Hugo

170 m (soit 2 min à pied)

BusVILLE

Capitole

217 m (soit 3 min à pied)

MétroA

Jeanne d'Arc

387 m (soit 5 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
86 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.
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