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Location Bureaux 166 m²2 Rue D'Austerlitz, 31000 Toulouse

2 500 € HT-HC/mois

181 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 7 500 € HT

À LOUER : Bureaux EN HYPER CENTRE de Toulouse

En Hyper-centre de Toulouse, à proximité immédiate du marché Victor Hugo et de la Place Wilson, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 166 m² .
Située en R+4 d'un immeuble historique du centre toulousain, la surface a été remise en peinture (+ éclairage pavés LED) récemment par le bailleur.
Excellente accessibilité, tous services, commerces, restaurations et transports en commun (bus, métro) à pieds.
Spécificité: Bail Professionnel uniquement

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/11/2025

Référence : 1435

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 1870

Emplacement

2 Rue D'AusterlitzToulouse 31000

Transports

Capitole

400 m (soit 3 min à pied)

Jean Jaurès

500 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

28 Commerces alimentaires

79 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

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