1 807 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 450 € HT/an
Taxe foncière : 2 659 €/an

A LOUER, BUREAUX EN RDC

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux en RDC d'envion 96m², comprenant 3 bureaux et un accueil ainsi que des archives en souplex.
Ces bureaux comprennent une place de parking en extérieur. Situé au centre de Nantes entre 2 quartiers très prisés, Monselet et Graslin, ce secteur est calme et très recherché.
. Immeuble seconde main
. Bon état
. Volets roulants électrique
. Chauffage gaz individuel
. Vitrage sécurisé
. sol PVC
. Archives
. 1 place de parking privée
Situation/Transports :
Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Mondésir (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Descartes (Parking)
Borne de recharge Parking Nantes Descartes - EFFIA (Bornes de recharge)
SNCF 15 Minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : 21603040-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux96Immédiate
Total96 m²
1 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1975

Services

  • Terrasse

Emplacement

14 Rue Marie Anne Du BoccageNantes 44000

Transports

Viarme-Talensac

1 km (soit 11 min à pied)

Jean Jaurès

1 km (soit 10 min à pied)

Chantiers Navals

1 km (soit 12 min à pied)

Médiathèque

2 km (soit 12 min à pied)

Bretagne

2 km (soit 13 min à pied)

Nantes

3 km (soit 8 min en voiture)

Chantenay

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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