Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 771 m² à 5 176 m²15-21 RUE MAURICE GRANDCOING, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
5 827 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 181 160 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BUREAUX ERPEABLES AU PIED DU RER C

Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et fonctionnels à Ivry-sur-Seine. Situé stratégiquement au pied de la ligne RER C, cet immeuble offre une accessibilité optimale pour vos employés et clients, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les surfaces de bureaux disponibles à la location sont entièrement climatisées, garantissant un confort de travail optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est conçu pour répondre aux normes "ERP" (Établissement Recevant du Public), ce qui le rend idéal pour les entreprises qui accueillent régulièrement des visiteurs ou des clients.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14288040X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5EX SAMU SOCIALBureaux771Immédiate
4Bureaux771Immédiate
3201N3130Bureaux771Immédiate
2EX FINEDUCBureaux771Immédiate
1Bureaux7711er octobre 2026
RDCBureaux1 3211er octobre 2026
SSParkings-Immédiate
Total5 176 m²
68

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Immeuble moderne
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Cloisons amovibles
. Faux plafonds avec éclairage intégré
. Câblage par plinthes techniques
. Climatisation réversible
. Huisseries double vitrage en aluminium
. 2 Ascenseurs desservants directement les
locaux
. Accès sécurisé par badge
. Digicode
. Rideaux métalliques protégeant l'accès
. Digicodes et rideaux métalliques
protégeant l'accès
. Accès PMR
. Possibilité de norme E.R.P
. Accueil
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds avec éclairage intégré
. Dalles minérales et moquette en bon état
. Câblage par plinthes techniques
. Salle serveur (climatisation indépendante)
. Climatisation VRV réversible
. Huisseries double vitrage en aluminium
. 2 Ascenseurs normes SAE 2013
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1321 m²

Emplacement

15-21 RUE MAURICE GRANDCOINGIvry Sur Seine 94200
RER RER C STATION « IVRY SUR SEINE » EN PIED D'IMMEUBLE
Metro Métro L7 Sation "Mairie d'Ivry" à 10 min à pied
Tramway Tramway T3 à 20 min en bus
Bus Lignes n°125, 132, 182,323, 325 desservent le site ou passent à proximité
Velib' Station "Place Marcel Cochin"
Route A4 - A6 - Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry"
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)

Transports en commun

Ivry-sur-Seine

175 m (soit 2 min à pied)

rerLigne C

Molière

184 m (soit 2 min à pied)

bus125323325
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(31 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
Voir tous les bureaux à louer à Ivry-sur-Seine

Val-de-Marne - Location Bureaux

Ivry-sur-Seine - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove 1ere COURONNE SUD
4.6
(31 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU