3 309 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 956 € HT

A LOUER bureaux et entrepôt à Champs Sur Marne (77420)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à la Cité Descartes à Champs-sur-Marne (77420) ! SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location des locaux modernes et fonctionnels, parfaits pour booster votre activité :
- Bureaux cloisonnés et climatisés de 191 m² à l'étage, avec coin cuisine aménagé, sanitaires privatifs et un environnement confortable pour votre équipe.
- Activité de 170 m², idéal pour vos activités de production ou stockage léger.
Surface totale de 361 m², accompagnée de 4 places de parking privées pour faciliter votre quotidien.
Situés dans un parc sécurisé avec portail automatique, ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante, d'un accès camionnette avec une hauteur sous plafond de 3 m, et d'une résistance au sol de 1 T/m².
La Cité Descartes, véritable hub d'innovation regroupant près de 350 entreprises, un campus universitaire, un pôle de compétitivité et une pépinière d'entreprises, offre un environnement dynamique propice à la croissance et à la valorisation de votre image.
Disponibles immédiatement, ces locaux sont en très bon état, idéalement situés au rez-de-chaussée et au premier étage. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre d'exception !
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 826533
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
R+1Activité, Bureaux361 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
État des locaux : Très bon état
Bureaux cloisonnés,
Climatisation réversible dans les bureaux,
Cuisine aménagée et équipée,
Sanitaires privatifs,
Fibre optique, plinthes périphériques pour le câblage informatique,
Système d'alarme,
Parc sécurisé par contrôle d'accès,
4 Parkings privatifs.
Bâtiment de plain-pied

Emplacement

Rue Albert EinsteinChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

1 km (soit 12 min à pied)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

3 km (soit 5 min en voiture)

Noisiel

4 km (soit 6 min en voiture)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

4 km (soit 6 min en voiture)

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Avenue De Pince Vent
94430 Chennevières-sur-Marne
Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.
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Sandra Lemaitre

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